Altabrisa Commercial Space for Rent Arthouse Mérida

With one of the best locations in the north of Mérida, within the Arthouse complex in Altabrisa, this commercial space offers visibility, flow, immediate access, and a premium environment ideal for brands, offices, services, and businesses looking to establish themselves in a high-level area.

Located on the ground floor, this space allows for the establishment of a commercial concept with ample exposure, usable interior and exterior areas, and a modern atmosphere ideal for any commercial venture seeking a strategic point.

SPACE 1

Features

- Ground floor space
- Excellent commercial visibility
- Spacious areas for interior adjustments
- High vehicular and pedestrian flow area
- Immediate access from main avenues
- Ideal for brands, franchises, offices, boutiques, service offices, etc.
- Consolidated commercial environment

Surfaces

- Interior area: 157.71 m²
- Exterior area: 36.11 m²
- Total area: 193.82 m²
- Area: Altabrisa
- Condition: New
- Class: Commercial
- Land use: Commercial
- Delivery date: Immediate
- Grace period: To be discussed
- Potential: Ideal for brands seeking premium presence in the northern area of Mérida
- Cost per m²: $400 MXN
- Monthly rent: $77,528 MXN (PLUS VAT)
- Maintenance: 10%

Requirements

- 1 month of rent
- 1 month deposit
- Payment of notarial fees
- Guarantor with property or double deposit
- Reservation equivalent to 1 month of rent (taken as a security deposit)
- Proof of income
- Validation of "secure payment" of the space

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Con una de las mejores ubicaciones en el norte de Mérida, dentro del complejo Arthouse en Altabrisa, este local comercial ofrece visibilidad, flujo, accesos inmediatos y un entorno premium ideal para marcas, consultorios, servicios y negocios que buscan posicionarse en una zona de alto nivel.

Ubicado en planta baja, este espacio permite habilitar un concepto comercial con amplia exposición, áreas interiores y exteriores aprovechables, y un ambiente moderno ideal para cualquier giro comercial que busque un punto estratégico.

LOCAL 1

Características

Local en planta baja

Excelente visibilidad comercial

Espacios amplios para adecuaciones interiores

Zona de alto flujo vehicular y peatonal

Accesos inmediatos desde avenidas principales

Ideal para marcas, franquicias, consultorios, boutiques, oficinas de atención, etc.

Entorno comercial consolidado

Superficies

Área interior: 157.71 m²

Área exterior: 36.11 m²

Superficie total: 193.82 m²

Zona: Altabrisa

Estado de conservación: Nuevo

Clase: Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata

Tiempo de gracia: Se platica

Potencial: Ideal para marcas que buscan presencia premium en la zona norte de Mérida

Costo por m²: $400 MXN

Renta mensual: $77,528 MXN (MÁS IVA)

Mantenimiento: 10%



Requisitos

1 mes de renta

1 mes de depósito

Pago de honorarios notariales

Aval con propiedad o doble depósito

Apartado equivalente a 1 mes de renta (se toma como depósito en garantía)

Comprobante de ingresos

Validación de “pago seguro” del local



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