Almavera TownHouse, Zona Caucel, Mérida, Yucatán.

Live in an exclusive private community of only 8 townhouses located in the northwest area of Mérida. Almavera combines privacy, strategic location, and spaces designed for family enjoyment. Its proximity to the ring road allows for quick connections to universities, shopping centers, hospitals, the airport, and the main areas of the city.

Distribution
Ground Floor
Living Room
Dining Room
Kitchen with island
Half bathroom for guests
Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
2 secondary bedrooms with closet
Full bathroom
Hallway
Rooftop
Pool
Half bathroom
Concrete bar with sink

Exterior
Covered garage for 2 cars
Garden
Controlled access via electric gate

Equipment
Covered garage
Pool on the rooftop
Polished concrete bar with sink
Electric grill
Irrigation outlet in garden and garage
LED lighting indoors and outdoors
Electric gate
Outdoor internet

Amenities / Services
Private community of only 8 units
Controlled access
Nearby public transport
Water from JAPAY
Electricity
Proximity to hospitals
Beach approximately 30 km awayVive en una privada exclusiva de solo 8 townhouses ubicada en la zona norte poniente de Mérida. Almavera combina privacidad, ubicación estratégica y espacios diseñados para disfrutar en familia. Su cercanía al periférico permite una conexión rápida con universidades, centros comerciales, hospitales, el aeropuerto y las principales zonas de la ciudad.

Distribución
Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina con isla
Medio baño de visitas
Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor y baño
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo
Vestíbulo
Rooftop
Alberca
Medio baño
Barra de concreto con tarja

Exterior
Cochera techada para 2 autos
Jardín
Acceso controlado mediante portón eléctrico

Equipamiento
Cochera techada
Alberca en rooftop
Barra de concreto pulido con tarja
Parrilla eléctrica
Salida de riego en jardín y cochera
Luminarias LED interiores y exteriores
Portón eléctrico
Internet exterior

Amenidades / Servicios
Privada de solo 8 unidades
Acceso controlado
Transporte público cercano
Agua JAPAY
Energía eléctrica
Cercanía a hospitales
Playa a aproximadamente 30 km