Building for sale. Av Centenario, Bosques de Tarango. Álvaro Obregón. CDMX.Venta de Edificio. Av Centenario, Bosques de Tarango. Álvaro Obregón. Cdmx.

Building for Sale. Av. Centenario, Bosques de Tarango. Álvaro Obregón. Mexico City.
Sale of an incredible building located on Av. Centenario, Bosques de Tarango. Álvaro Obregón. Mexico City. Near Parque Ecológico Tarango and the new Jardín cemetery.

The complex has an area of 568.38m2 and two frontages (one on Av. Centenario and the other on Cerrada de Papanoa), with spectacular views of Parque Ecológico Tarango, creating a very distinctive sense of spaciousness and serenity.

Located 300m from the junction connecting to Supervía Poniente, making it a strategic area due to its proximity to Santa Fe.

It has 850m2 of construction, comprising 7 furnished and equipped apartments that can be rented separately or combined to create a very spacious home. Since they are built with bolted metal structures, they can easily be relocated.

The architectural style is industrial, with exposed finishes on both the walls and ceilings. The electrical and plumbing installations are visible and complement the overall concept.
The floors resemble a wood finish, with polished cement edging.

The property consists of a ground floor and two additional levels, plus a basement, with the following architectural layout:

Basement: Underground parking for 16 cars and a storage room
Ground Floor: Entrance gate, security booth, lobby with half bathroom and office, open corridor leading to four two-level apartments; stairs to the next level.
First Floor: Walkway leading to a fifth apartment; floating stairs above the lobby leading to the next level.
Second Floor: Walkway leading to two more apartments.

Sale price: $31,000.00 M.N. All documentation is in order. Excellent investment.

Payment may be made with personal funds or through a mortgage loan from any public or private institution, subject to the terms agreed upon by the parties to the sale and the policies of the institution concerned.

For credit transactions, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit-related items and notarial expenses.


NOM-247Venta de Edificio. Av Centenario, Bosques de Tarango. Álvaro Obregón. Cdmx.
Venta de increíble edificio ubicado en Av. Centenario, Bosques de Tarango. Álvaro Obregón. CDMX. Cerca de Parque Ecológico Tarango y nuevo panteón Jardín.

El complejo consta de una superficie de 568.38m2 con dos frentes (uno por Av. Centenario y otro por cerrada de Papanoa) con una vista espectacular al Parque Ecológico Tarango, otorgando un sentido de amplitud y serenidad muy particular.

Localizado a 300m del entronque que conecta con la Supervía Poniente, lo cual se traduce en una zona estratégica por la cercanía que tiene con Santa Fe.

Consta de 850m2 de construcción los cuales contienen 7 departamentos amueblados y equipados que pueden rentarse por separado o bien integrarlos entre sí para tener una casa muy amplia, ya que al estar armados con estructura metálica atornillada, fácilmente pueden ser reubicados.

El estilo arquitectónico es de tipo industrial con acabados aparentes tanto en muros y losas. Las instalaciones eléctricas y sanitarias resaltan a la vista y se integran al concepto en general.
Los pisos semejan un acabado en madera con remates de cemento pulido.

El inmueble se compone de Planta Baja y Dos niveles más el sótano, con la siguiente distribución arquitectónica:

Sótano: Estacionamiento subterráneo para 16 autos y Bodega
Planta Baja: Portón de acceso, caseta de vigilancia, lobby con medio baño y oficina, pasillo abierto que conduce a cuatro departamentos de dos niveles cada uno; escaleras para subir al siguiente nivel.
Primer Nivel: Andador que conduce a un quinto departamento; escaleras voladas sobre el lobby que llevan al siguiente nivel.
Segundo Nivel: Andador que conduce a otros dos departamentos.

Precio de venta: $31,000.00 M.N. Toda la documentación en regla. Excelente inversión.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247