Corporate offices for rent in Zona Río, Tijuana | From 60 m²OFICINAS CORPORATIVAS EN RENTA EN ZONA RÍO, TIJUANA | DESDE 60 M²

Strategic location | Customizable spaces | Parking | Immediate availability

Establish or expand your business in Zona Río, one of Tijuana’s leading financial, commercial, and corporate centers.

We offer corporate offices for rent measuring 60 m² and 159 m², in a modern building designed for businesses seeking functionality, a professional presence, and a strategic location for their operations.

The spaces can be adapted to each company’s needs, making it easy to set up administrative offices, professional practices, and corporate representative offices.

Building features

12 floors of corporate offices.
5 levels of parking.
Security system.
Offices that can be customized.
Location within the Zona Río corporate district.
Available offices
Office 1206 | 60 m²
Rentable area: 60 m².
1 parking space.

Rental price: $22 USD/m².
Monthly rent: $1,320 USD.
Maintenance: $4 USD/m² monthly.

Office 1201 | 159 m²

Rentable area: 159 m².
3 parking spaces.
Rental price: $20 USD/m².
Monthly rent: $3,180 USD.

Maintenance: $4 USD/m² monthly.

Prices do not include maintenance or applicable taxes.

Lease terms

Contract term: 5 years.

Grace period: 2 (time unit to be confirmed).

Availability: immediate occupancy.

Currency: US dollars.

Applicable taxes: subject to confirmation.

Strategic location in Zona Río, Tijuana

Zona Urbana Río, ZIP code 22010, Tijuana, Baja California.

Its location provides access to one of the city’s most important business districts, close to financial institutions, hotels, restaurants, shops, professional services, and major roads.

An attractive option for businesses looking to strengthen their corporate presence and stay close to clients, suppliers, and strategic partners.

Ideal for

Corporate and administrative offices.
Law, accounting, and tax firms.
Business consultancies.
Foreign trade companies.
Commercial representative offices.
Financial services firms.
Expanding national and international companies.
Find the right space for your business

A strategic location can make all the difference to your business’s operations and outlook.

At Gallegos Bienes Raíces, we can help you find offices that meet your company’s space, location, and growth needs.

Schedule a visit and view the available offices in Zona Río, Tijuana.Ubicación estratégica | Espacios a la medida | Estacionamiento | Entrega inmediata

Establece o expande tu empresa en Zona Río, uno de los principales centros financieros, comerciales y corporativos de Tijuana.

Disponemos de oficinas corporativas en renta de 60 m² y 159 m², dentro de un moderno edificio diseñado para empresas que buscan funcionalidad, presencia profesional y una ubicación estratégica para sus operaciones.

Los espacios ofrecen la posibilidad de adecuarse a las necesidades de cada empresa, facilitando la instalación de oficinas administrativas, despachos profesionales y representaciones corporativas.

Características del edificio

12 niveles de oficinas corporativas.
5 niveles de estacionamiento.
Sistema de seguridad.
Oficinas con posibilidad de adecuación a la medida.
Ubicación dentro del distrito corporativo de Zona Río.
Oficinas disponibles
Oficina 1206 | 60 m²
Superficie rentable: 60 m².
1 cajón de estacionamiento.

Precio de renta: $22 USD/m².
Renta mensual: $1,320 USD.
Mantenimiento: $4 USD/m² mensuales.

Oficina 1201 | 159 m²

Superficie rentable: 159 m².
3 cajones de estacionamiento.
Precio de renta: $20 USD/m².
Renta mensual: $3,180 USD.

Mantenimiento: $4 USD/m² mensuales.

Los precios no incluyen mantenimiento ni los impuestos aplicables.

Condiciones de arrendamiento

Plazo contractual: 5 años.

Período de gracia: 2 (unidad de tiempo por confirmar).

Disponibilidad: entrega inmediata.

Moneda: dólares estadounidenses.

Impuestos aplicables: sujetos a confirmación.

Ubicación estratégica en Zona Río, Tijuana

Zona Urbana Río, C.P. 22010, Tijuana, Baja California.

Su ubicación permite acceso a uno de los entornos empresariales más importantes de la ciudad, con proximidad a instituciones financieras, hoteles, restaurantes, comercios, servicios profesionales y principales vialidades.

Una alternativa atractiva para empresas que buscan fortalecer su presencia corporativa y mantener cercanía con clientes, proveedores y aliados estratégicos.

Ideal para

Oficinas corporativas y administrativas.
Despachos jurídicos, contables y fiscales.
Consultorías empresariales.
Empresas de comercio exterior.
Representaciones comerciales.
Firmas de servicios financieros.
Empresas nacionales e internacionales en expansión.
Encuentra el espacio adecuado para tu empresa

Una ubicación estratégica puede marcar la diferencia en la operación y proyección de tu negocio.

En Gallegos Bienes Raíces te asesoramos para encontrar oficinas que respondan a las necesidades de espacio, ubicación y crecimiento de tu empresa.

Agenda una visita y conoce las oficinas disponibles en Zona Río, Tijuana.