Industrial warehouse for rent in Mérida, Caucel - immediate deliveryBodega industrial en renta en Mérida, Caucel - entrega inmediata

Industrial warehouse for rent in Caucel, Mérida. Industrial warehouse for rent in Mérida.

Available immediately. Located within an industrial park with 24/7 security.

Strategically located, with easy local, national, and international connections; just 15 minutes from Mérida International Airport (the 6th largest in Mexico) and 30 minutes from Puerto Progreso.

Infrastructure:
- Industrial, commercial, and mixed-use zoning
- 1 loading and unloading dock for tractor-trailers
- 1 dock for trucks
- Three-phase electricity
- Total height: 8.50 m
- Perimeter walls made of concrete blocks
- Open maneuvering area for tractor-trailers: 240 m²
- 560 m² warehouse, 800 m² lot
- 240 m² maneuvering yard
- Ramp for access to the warehouse
- Parking spaces
- Provisions for medium-voltage electricity, voice, and data
- 5,000-liter cistern
- Wastewater treatment plant
- Polished MR concrete floor
- Roof with a self-supporting system (arc roof)
- Hydraulic and stormwater engineering with 2 absorption wells

Available: immediately. The office and bathroom may be credited toward the rent.

Requirements:
- One month's rent
- Security deposit
- Guarantor or an additional deposit
- Notarized contract costs

Price plus VAT.

Caucel is located in western Mérida, an area experiencing significant residential growth, with schools, shops, banks, and everyday services, as well as access to the Periférico and roads leading to the city center.

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Entrega inmediata. Dentro de parque industrial con vigilancia 24/7.

Ubicada de manera estratégica, facilitando la comunicación local, nacional e internacional; a solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Mérida (el 6.º más grande de México) y a 30 minutos de Puerto Progreso.

Infraestructura:
- Uso de suelo industrial, comercial y mixto
- 1 andén de carga y descarga para tráiler
- 1 andén para camiones
- Electricidad trifásica
- Altura total: 8.50 m
- Muros perimetrales de block
- Área libre para maniobras para tractocamión: 240 m²
- Nave de 560 m², terreno de 800 m²
- 240 m² de patio de maniobras
- Rampa para ingreso a la nave
- Cajones de estacionamiento
- Preparaciones para media tensión, voz y datos
- Cisterna de 5,000 litros
- Planta de tratamiento para aguas residuales
- Piso pulido de concreto MR
- Cubierta con sistema autosoportante (arcotecho)
- Ingeniería hidráulica y pluvial con 2 pozos de absorción

Fecha de entrega: inmediata. La oficina y el baño se pueden considerar a cuenta de renta.

Requisitos:
- Mes de renta
- Depósito de garantía
- Aval u otro depósito
- Costos del contrato notariado

Precio más IVA.

Caucel se encuentra en el poniente de Mérida, una zona de amplio crecimiento habitacional con escuelas, tiendas, bancos y servicios de uso diario, además de acceso al Periférico y a las vías hacia el centro.

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