House Rental in Loma Larga Neighborhood, Good Investment OptionRenta de Casa Habitación en Colonia Loma Larga, Buena Opción de Inversión

Rent: $55,000 MXN / month

Land: 411 m² | Construction: 508 m²

Property with potential for commercial use or corporate offices, located on a private street within the Loma Larga neighborhood. Its strategic location allows for immediate connectivity to San Pedro Garza García, Obispado, downtown Monterrey, Valle Oriente, Valle Poniente, and the hospital area.

The property stands out for its elevator with a capacity for 4 people that connects the garage directly with the upper levels, facilitating universal accessibility, personnel flow, and internal logistics.

Distribution and Workspaces:

First Level: Parking for 3 vehicles with electric gate and direct access to the elevator. Family room space convertible to reception or private office, bedroom/office with full bathroom, storage room, and service area with independent entrance.

Second Level: Main access at a different level that connects with spacious open areas for workstations or meeting rooms (living/dining/bar) and elevator arrival. Remodeled kitchen, break/copy area, and 2 private offices with closet and independent bathroom each.

Independent Module: Annex space of 50 m² with its own access, adapted for meeting room, main private office, or isolated operational area.

Exterior: Garden and terrace equipped with Argentine grill, hood, and storage, functional as a rest area or dining room for staff.

Technical Equipment: Elevator for 4 people, 10 solar panels for reducing electricity consumption, electric gate, automated irrigation system, and kitchen equipped with dishwasher, microwave, and stove.Renta: $55,000 MXN / mes

Terreno: 411 m² | Construcción: 508 m²

Inmueble con potencial para uso comercial u oficinas corporativas, ubicado en calle privada dentro de la Colonia Loma Larga. Su localización estratégica permite una conectividad inmediata hacia San Pedro Garza García, Obispado, Centro de Monterrey, Valle Oriente, Valle Poniente y la zona hospitalaria.

El inmueble destaca por su elevador con capacidad para 4 personas que conecta la cochera directamente con los niveles superiores, facilitando la accesibilidad universal, el flujo de personal y la logística interna.

Distribución y Espacios de Trabajo:

Primer Nivel: Estacionamiento para 3 vehículos con portón eléctrico y acceso directo al elevador. Espacio de family room convertible a recepción o privada, recámara/oficina con baño completo, bodega y área de servicio con entrada independiente.

Segundo Nivel: Acceso principal a desnivel que comunica con amplias áreas abiertas para estaciones de trabajo o salas de juntas (sala/comedor/bar) y llegada de elevador. Cocina remodelada, área de descanso/copiado y 2 privadas/oficinas con clóset y baño independiente cada una.

Módulo Independiente: Espacio anexo de 50 m² con acceso propio, adaptado para sala de reuniones, privado principal o área operativa aislada.

Exterior: Jardín y terraza equipada con asador argentino, campana y almacenamiento, funcional como área de descanso o comedor para personal.

Equipamiento Técnico: Elevador para 4 personas, 10 paneles solares para reducción de consumo eléctrico, portón eléctrico, sistema de riego automatizado y cocina equipada con lavavajillas, microondas y estufa.