4 Luxury Residences in Paseos del Pedregal

Exclusivity, Nature, and Comfort in the Heart of Álvaro Obregón

Located in one of the most prestigious areas of Mexico City. Situated within a private community of only 4 houses with controlled access and large green areas. It combines security with the majesty of its green spaces.

💰 Price: $138,000,000 MXN

• Land: 5,923 m²
• Construction: 3,593 m²
• Green Areas: +1,500 m² of private garden
🏠 Distribution of each of the houses
Social and Work Areas:
• Main Living Room: Impressive double-height living room with fireplace, ideal for hosting guests in an elegant and warm atmosphere.
• Dining Room: Generous space for large banquets.
• Library and Study: Two independent areas designed for remote work, reading, or safeguarding private collections.
• Living Room and Family Room: Cozy spaces for everyday family life.
Private Zone:
• 4 Bedrooms: Each with an independent full bathroom, ensuring privacy and comfort for all family members.
• TV Room: Intimate space for multimedia gatherings.
Kitchen and Services:
• Spacious integral kitchen with excellent layout.
• 2 Service Rooms with full bathroom and completely independent access to the house.
🏊‍♂️ • 1 of the houses has a Pool Area (400 m²): A space dedicated to well-being and recreation without leaving home.
• Two storage rooms of very good size.

• More than 1,500 m² of green areas surrounding the property, creating a private lung and a relaxing view from any point.

• Parking: each house has 4 covered/private spaces.
🛡️ Security and Location
• Controlled access via electric gate.
• Privileged location in Paseos del Pedregal, with immediate connectivity to main roads, luxury shopping centers, and school zones.

Ideal for family or for new development, vacation home, or adaptation for school.

Negotiable price, credits accepted.

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55124512574 Residencias de Lujo en Paseos del Pedregal

Exclusividad, Naturaleza y Confort en el Corazón de Álvaro Obregón

Ubicadas en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México. Situadas dentro de una privada de solo 4 casas con acceso controlado y amplias áreas verdes. Combina la seguridad con la majestuosidad de sus espacios verdes.

💰 Precio: $138,000,000 MXN

• Terreno: 5,923 m²
• Construcción: 3,593 m²
• Áreas Verdes: +1,500 m² de jardín privado
🏠 Distribución de cada una de las casas
Áreas Sociales y de Trabajo:
• Estancia Principal: Impresionante sala a doble altura con chimenea, ideal para recibir invitados en un ambiente elegante y cálido.
• Comedor: Espacio de dimensiones generosas para grandes banquetes.
• Biblioteca y Estudio: Dos áreas independientes diseñadas para el trabajo remoto, la lectura o el resguardo de colecciones privadas.
• Sala de Estar y Family Room: Espacios acogedores para el día a día familiar.
Zona Privada:
• 4 Recámaras: Cada una con baño completo independiente, garantizando privacidad y confort para todos los integrantes de la familia.
• Sala de TV: Espacio íntimo para convivencia multimedia.
Cocina y Servicios:
• Cocina integral amplia con excelente distribución.
• 2 Cuartos de servicio con baño completo y acceso totalmente independiente a la casa.
🏊‍♂️ • 1 de las casas cuenta con Zona de Alberca (400 m²): Un espacio dedicado al bienestar y la recreación sin salir de casa.
• Dos bodegas de muy buen tamaño.

• Más de 1,500 m² de áreas verdes que rodean la propiedad, creando un pulmón privado y una vista relajante desde cualquier punto.

• Estacionamiento: casa casa cuenta con 4 lugares techados/privados.
🛡️ Seguridad y Ubicación
• Acceso controlado mediante portón eléctrico.
• Ubicación privilegiada en Paseos del Pedregal, con conectividad inmediata a vías principales, centros comerciales de lujo y zonas escolares.

Ideal para familia o para desarrollo nuevo, Casa de descanso o Adaptación para Escuela.

Precio negociable, se aceptan créditos.

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