HOUSE FOR SALE | TEMOZON NORTE, MÉRIDA | 4 BEDROOMSCASA EN VENTA| TEMOZON NORTE, MERIDA| 4 RECAMARAS

Spacious three-level residence located in Privada Soluna, Temozón Norte, one of the fastest-growing residential areas in northern Mérida.

The property stands out for its spacious rooms, four bedrooms spread across different levels, a private pool, and areas designed to provide comfort and privacy for the whole family.

Soluna offers a residential setting with 24/7 security, controlled access, and two clubhouses with amenities for enjoying an exclusive lifestyle.

General features:
- Lot: 289 m²
- Construction: 360 m²
- 3-level residence
- 4 bedrooms
- 4 full bathrooms
- Parking for 3 vehicles
- Private pool measuring 6.70 x 2.85 m
- Garden
- Patio
- Upper-floor terrace
- Balcony
- Immediate delivery

Layout

Ground Floor:
- Parking for 3 vehicles
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Private pool
- Garden
- Patio

Upper Floor:
- 2 secondary bedrooms, both with full bathrooms
- Closet in one of the bedrooms
- Terrace

Third Level:
- Primary bedroom with walk-in closet
- Balcony

Privada Soluna amenities:
- 2 clubhouses
- Swimming pool
- Gym
- Multipurpose and event room
- Yoga room
- Playroom
- Lounge area
- Sauna
- Padel courts
- Children's play areas
- Green spaces
- 24/7 security and controlled access
- Wide streets with underground utilities

Location:

Privada Soluna is located in Temozón Norte, a residential area in northern Mérida with connections to universities, shopping centers, hospitals, and major roads.

An excellent option for those looking for a spacious residence with a ground-floor bedroom, private pool, and amenities within a residential community.

Purchase terms:
- Reservation deposit: $40,000 MXN
- Down payment: 20%
- Payment methods: own funds and bank mortgage loan, subject to approval
- Immediate delivery

Important information:
Price and availability are subject to change without prior notice. Images are for illustrative purposes only. Furniture, décor, and accessories are not included, except as established in writing. The price does not include notary fees, taxes, appraisals, or expenses related to financing. Please consult the terms of sale in accordance with NOM-247-SE-2021.Amplia residencia de tres niveles ubicada en Privada Soluna, Temozón Norte, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento al norte de Mérida.

La propiedad destaca por sus espacios amplios, cuatro recámaras distribuidas en diferentes niveles, piscina privada y áreas diseñadas para brindar comodidad y privacidad a toda la familia.

Soluna ofrece un entorno residencial con seguridad 24/7, acceso controlado y dos casas club con amenidades para disfrutar de un estilo de vida exclusivo.

Características generales:
- Terreno: 289 m²
- Construcción: 360 m²
- Residencia de 3 niveles
- 4 recámaras
- 4 baños completos
- Estacionamiento para 3 vehículos
- Piscina privada de 6.70 x 2.85 m
- Jardín
- Patio
- Terraza en planta alta
- Balcón
- Entrega inmediata

Distribución

Planta Baja:
- Estacionamiento para 3 vehículos
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Piscina privada
- Jardín
- Patio

Planta Alta:
- 2 recámaras secundarias, ambas con baño completo
- Clóset en una de las recámaras
- Terraza

Tercer Nivel:
- Recámara principal con clóset vestidor
- Balcón

Amenidades de Privada Soluna:
- 2 casas club
- Alberca
- Gimnasio
- Salón de usos múltiples y eventos
- Salón de yoga
- Ludoteca
- Área lounge
- Sauna
- Canchas de pádel
- Juegos infantiles
- Áreas verdes
- Vigilancia y acceso controlado 24/7
- Calles amplias con instalaciones subterráneas

Ubicación:

Privada Soluna se encuentra en Temozón Norte, una zona residencial al norte de Mérida con conectividad hacia universidades, centros comerciales, hospitales y principales vialidades.

Una excelente alternativa para quienes buscan una residencia amplia, con recámara en planta baja, piscina privada y amenidades dentro de una comunidad residencial.

Condiciones de compra:
- Apartado: $40,000 MXN
- Enganche: 20%
- Formas de pago: recursos propios y crédito hipotecario bancario, sujeto a aprobación
- Entrega inmediata

Información importante:
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son de carácter referencial. El mobiliario, decoración y accesorios no están incluidos, salvo lo establecido por escrito. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos relacionados con financiamiento. Consultar condiciones de compraventa conforme a la NOM-247-SE-2021.