3 bedrooms, pool, covered terrace, service room with bathroom3 recámaras, piscina, terraza techada, cuarto de servicio con baño

The Montebello area is currently the heart of northern Mérida, a premium area due to its residential level and commerce and services, with a pleasant and safe environment, where high-level residences abound due to their architecture and quality. Additionally, along its avenues, we find a variety of commercial establishments that allow for a life full of comfort.
The neighborhood, located within the city's ring road, has all urban and residential services, and excellent connectivity; this residence is very close to the shopping centers of La Isla, City Center, and Altabrisa, where we find a variety of banks, restaurants, boutiques, department stores, supermarkets, and various other services, and within a few minutes' drive, we have schools, universities, medical centers, and more.
We are selling a two-story house with a large garden, featuring modern finishes and in excellent condition, and it is worth noting that it is located on a very quiet and peaceful street, with no traffic, which will allow the occupants to enjoy peace and quality of life to the fullest.
Ground floor• Garage for 4 cars, 2 under roof• Double-height foyer• Living room• Dining room• Spacious open-concept kitchen• Covered terrace with bar• Large garden• Swimming pool• Half bathroom for guests• Service room with bathroom• Laundry area
Upper floor• Master bedroom with walk-in closet• Two secondary bedrooms with walk-in closets each• Study / Family room• Linen closet
Features and equipment• Electric gate• Air conditioning• Built-in closets• Equipped kitchen• Ceiling fans• Tempered glass enclosures• Irrigation system• Cistern

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notary fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.La zona de Montebello es actualmente el corazón del norte de Mérida, es una zona premium por su nivel residencial y de comercios y servicios, con un entorno agradable y seguro, donde abundan residencias del más alto nivel por su arquitectura y calidad, además de que por sus avenidas encontraremos diversidad de giros comerciales que permiten una vida llena de comodidad.
La colonia, ubicada por dentro del periférico de la ciudad, cuenta con todos los servicios urbanos y residenciales, y una excelente conectividad; esta residencia se ubica muy cerca de los centros comerciales de La Isla, City Center y Altabrisa, donde encontramos variedad de bancos, restaurantes, boutiques, tiendas departamentales, supermercado y diversos servicios más, y en un radio de pocos minutos de traslado tenemos escuelas, universidades, centros médicos, y más.
Ponemos en venta casa de dos plantas con un gran jardín, cuenta con acabados modernos y en excelente estado, y es de destacar que se encuentra en una calle muy tranquila y silenciosa, sin tráfico, lo que permitirá a los ocupantes disfrutar de paz y calidad de vida a plenitud.
Planta baja• Cochera para 4 autos, 2 bajo techo• Recibidor a doble altura• Sala• Comedor• Amplia cocina de concepto abierto• Terraza techada con bar• Gran jardín• Piscina• Medio baño de visitas• Cuarto de servicio con baño• Área de tendido
Planta alta• Recámara principal con closet vestidor• Dos recámaras secundarias con closet vestidor cada una• Estudio / Family room• Closet de blancos
Características y equipamiento• Portón eléctrico• Aires acondicionados• Closets vestidos• Cocina vestida• Ventiladores de techo• Canceles de cristal templado• Sistema de riego• Cisterna

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
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*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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