Colonial house for sale in the Heart of MéridaCasa colonial en venta en el Corazón de Mérida

Live the Colonial Charm in the Heart of Mérida 🏡✨

Located in one of the most desired areas of the city, this beautiful one-story colonial house offers you the best of Mérida: an unbeatable location just steps from Santa Lucía, Santa Ana, and Santiago parks, and just a few minutes from the Main Square, theaters, restaurants, and Paseo de Montejo. Everything at your fingertips!

What this property offers:

Gardened patio and pool: An ideal place to relax and enjoy the good weather.
Rooftop terrace: Perfect for events, outdoor dinners, or simply enjoying city views.
Spacious areas: Living room, dining room, and kitchen in an open layout, perfect for comfortable family living.
Two cozy bedrooms, each with its own bathroom.
TV room
Full bathroom for the pool

Important points:
Fully furnished.
Successful rental history, ideal for investment as an Airbnb.
Included equipment: Appliances, ceiling fans, and air conditioning in all areas.
Pool with filtration system.
Traditional finishes: Authentic pasta and ceramic tiles, giving it a unique colonial touch.
Energy efficiency: With stationary gas tank and gas water heater.
Low maintenance: Easy-to-care-for garden, ideal for enjoying without complications.
Guaranteed connection: WIFI amplifiers for total coverage throughout the house.

Why choose this house?
Because you will not only be acquiring a property, but also a lifestyle: security, comfort, and the best location to enjoy Mérida to the fullest. Don't miss the opportunity to make it yours!

Sale price: $440,000 USD
Price subject to change without prior notice.Vive el Encanto Colonial en el Corazón de Mérida 🏡✨

Ubicada en una de las zonas más deseadas de la ciudad, esta hermosa casa colonial de una planta te ofrece lo mejor de Mérida: una ubicación inmejorable a pasos de los parques Santa Lucía, Santa Ana y Santiago, y a pocos minutos de la Plaza Principal, teatros, restaurantes y el Paseo de Montejo. ¡Todo a tu alcance!

Lo que ofrece esta propiedad:

Patio ajardinado y piscina: Un lugar ideal para relajarte y disfrutar del buen clima.
Terraza en la azotea: Perfecta para eventos, cenas al aire libre o simplemente disfrutar de vistas de la ciudad.
Espacios amplios: Sala, comedor y cocina corridos, perfectos para una vida cómoda y familiar.
Dos acogedoras habitaciones cada una con su baño.
Sala de TV
Baño completo para la alberca

Puntos importantes:
Completamente amueblada.
Historial de alquiler exitoso, ideal para inversión como airbnb.
Equipos incluidos: Electrodomésticos, ventiladores de techo y aire acondicionado en todas las áreas.
Piscina con sistema de filtración.
Acabados tradicionales: Pasta auténtica y azulejos de cerámica, que le dan un toque único y colonial.
Eficiencia energética: Con tanque de gas estacionario y calentador de agua a gas.
Bajo mantenimiento: Jardín fácil de cuidar, ideal para disfrutar sin complicaciones.
Conexión asegurada: Amplificadores WIFI para una cobertura total en toda la casa.

¿Por qué elegir esta casa?
Porque no solo estarás adquiriendo una propiedad, sino también un estilo de vida: seguridad, confort y la mejor ubicación para disfrutar de Mérida al máximo. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya!

Precio de venta: $440,000 USD
Precio sujeto a cambio sin previo aviso