Rental factory | 3 premisesFabrica de rentas | 3 locales

COMMERCIAL LOCATIONS AND OFFICE AREA
OCTOBER 2026

📈 on Main Avenue, just a few steps from Av. Pasteur. Golden location for high-impact businesses! 📍🏙️

💰 OPPORTUNITY PRICE: $5,489,000.00

This is not just a property, it is a rental factory 🏭 with multifunctional design:

✅ GROUND FLOOR - The Commercial Engine:

3 independent commercial locations.

Each with its own bathroom 🚽 and independent electricity meter ⚡

Surface: 74.73 m² of pure sales flow. 🛒🛍️

✅ UPPER FLOOR - Operations Center:

150 m² of corporate offices. 💻💼

Divided into two independent sections to double your rental or usage possibilities.

✅ Additional private offices 🏗️🏢

📐 Construction: 299 m²

📏 Land: 149 m².

📜 Status: Title in order and FREE OF LIENS.

🐾 Pet Friendly & Smoke Friendly: As it is a commercial/office property, 🚬🐶

Ideal for:
🏢 Corporations looking for their own headquarters.
🏦 Investors looking to live off their rents (Up to 5 rentable units in the same property!).

🏬 Businesses that require a point of sale and distribution center in the same place.

AUGUST 2026LOCALES COMERCIALES Y AREA DE OFICINAS
OCTUBRE 2026

📈 sobre Avenida Principal, a solo unos pasos de Av. Pasteur. ¡Ubicación de oro para negocios de alto impacto! 📍🏙️

💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $5,489,000.00

Este no es solo un inmueble, es una fábrica de rentas 🏭 con diseño multifuncional:

✅ PLANTA BAJA - El Motor Comercial:

3 Locales comerciales independientes.

Cada uno con su propio baño 🚽 y medidor de luz independiente ⚡

Superficie: 74.73 m² de puro flujo de ventas. 🛒🛍️

✅ PLANTA ALTA - Centro de Operaciones:

150 m² de oficinas corporativas. 💻💼

Dividida en dos secciones independientes para duplicar tus posibilidades de renta o uso.

✅ Oficinas privadas adicionales 🏗️🏢

📐 Construcción: 299 m²

📏 Terreno: 149 m².

📜 Estatus: Escritura en regla y LIBRE DE GRAVAMEN.


🐾 Pet Friendly & Smoke Friendly: Al ser propiedad comercial/oficinas, 🚬🐶

Ideal para:
🏢 Corporativos que buscan sede propia.
🏦 Inversionistas que buscan vivir de sus rentas (¡Hasta 5 unidades rentables en un mismo predio!).

🏬 Negocios que requieren punto de venta y centro de distribución en el mismo lugar.

AGOSTO 2026