INVESTORS - COMMERCIAL PLAZA FOR SALE - AV SOMBRERETEINVERSIONISTAS - VENTA PLAZA COMERCIAL - AV SOMBRERETE

Commercial plaza strategically located at *AV CERRO DE SOMBRERETE, with a total area of 540 square meters (15 front 36 depth). The plaza has excellent visibility and access from the main avenue and in front of a Qrobus stop, making it an ideal place for any business.

*Plaza Features:*

- Total area: 540 square meters, 420 square meters of construction.
- Number of commercial spaces: 5
- Type of spaces: 3 on the upper floor of 5x10
2 on the ground floor of 6x12
1 back storage of 6x10
- Parking: 3 in front and 8 cars in the back

*Advantages of the Location:*

- Excellent visibility and access from the main [Avenue/Street]
- Commercial and service area in constant growth
- Proximity to important places, schools, gas stations, plazas, cinemas, clinics.

*Business Opportunities:*

- High demand for commercial spaces in the area
- Opportunity to diversify the range of services and products in the plaza
- Possibility to renovate and modernize the plaza to increase its appeal and value

The commercial plaza on offer is a unique opportunity for investors and entrepreneurs looking to establish themselves in a growing commercial area. With its excellent location, variety of commercial spaces, and business opportunities, this plaza is a valuable asset that can generate significant income and benefits. Currently, all spaces are for rent and with their respective contracts.

* Published price plus VAT of the construction.Plaza comercial estratégicamente ubicada en *AV CERRO DE SOMBRERETE, con una superficie total de 540 metros cuadrados (15 frente 36 fondo). La plaza cuenta con una excelente visibilidad y acceso desde la Av. principal y frente a parada de Qrobus lo que la convierte en un lugar ideal para cualquier negocio.

*Características de la Plaza:*

- Superficie total: 540 metros cuadrados 420 metros cuadrados de construccion.
- Número de locales comerciales: 5
- Tipo de locales: 3 en planta alta de 5x10
2 en planta baja de 6x12
1 bodega trasera de 6x10
- Estacionamiento: 3 al frente y 8 autos en la parte posterior

*Ventajas de la Ubicación:*

- Excelente visibilidad y acceso desde la [Avenida/Calle] principal
- Zona comercial y de servicios en constante crecimiento
- Cercanía a Lugares importantes, escuelas, gasolineras, plazas, cines, clínicas.

*Oportunidades de Negocio:*

- Alta demanda de espacios comerciales en la zona
- Oportunidad de diversificar la oferta de servicios y productos en la plaza
- Posibilidad de renovar y modernizar la plaza para aumentar su atractivo y valor

La plaza comercial en oferta es una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan establecerse en una zona comercial en crecimiento. Con su excelente ubicación, variedad de locales comerciales y oportunidades de negocio, esta plaza es un activo valioso que puede generar importantes ingresos y beneficios. Actualmente todos los locales se encuentran en renta y con sus respectivos contratos.

* Precio publicado más IVA de la construcción