🏠 HOUSE FOR RENT IN DOMINIO CUMBRES🏠 CASA EN RENTA EN DOMINIO CUMBRES

📍 LOCATION
Subdivision: Rincón de la Sierra, Dominio Cumbres
Location: In front of the park, within a private subdivision.
Area: Monterrey, Nuevo León

📝 DESCRIPTION
3-level house for rent, located in front of the central park of the Rincón de la Sierra subdivision, in Dominio Cumbres. It has spacious areas, a terrace with a view of the park, 3 bedrooms with full bathrooms, and a large space on the third level that can be used as a social area or a fourth bedroom.

It is delivered semi-equipped and has amenities within the subdivision to enjoy with family.

📐 GENERAL DATA
Land: 133 m²
Construction: 219 m²
Levels: 3
Rooms: 3–4
Bathrooms: 4.5
Parking: 2 cars
Maintenance fee: Included in the rent

🛋️ DISTRIBUTION
First level
Covered garage for 2 cars with electric gate
Equipped kitchen
Closed laundry
Access to service hallway
Half bathroom
Patio with artificial grass
Second level
3 bedrooms, each with a full bathroom
Master bedroom with balcony
Large walk-in closet in the master bedroom
TV room or work area
Third level
Large space for social area or fourth bedroom
Full bathroom
Large terrace with a view of the central park
Direct access to the roof

🏡 AMENITIES
Clubhouse with pool
3 parks
Soccer field
Basketball court
Covered terrace
Multipurpose room
Skating rink
And more

✨ ADDITIONAL BENEFITS
Electric gate
Protectors on all windows
Blinds
Closets
Stove
Refrigerator
Microwave
Washer and dryer
Boiler
Water tank
4 air conditioners
Air conditioning in bedrooms and living/dining areas
Patio with artificial garden
Electrified wall
In front of the park

📍 STRATEGIC LOCATION
2 blocks from Paseo de los Leones
5 minutes from Christus Muguerza Hospital
Near HEB
Close to private schools
🚗 APPROXIMATE DISTANCES
Paseo de los Leones: 2 blocks
Christus Muguerza Hospital: 5 minutes
HEB: Approximately 5 minutes
Private schools: A few minutes away

⭐ DIFFERENTIATORS
Privileged location in front of the central park
Private subdivision with amenities
3 levels
Possibility of a 4th bedroom
Large terrace with a view of the park
4.5 bathrooms
Covered garage for 2 cars
Maintenance included in the rent
Semi-equipped house

💰 PRICE
$21,900 MXN monthly
Monthly maintenance fee included.

📋 REQUIREMENTS
Legal policy
Security deposit of one month’s rent
1st month’s rent upon signing the contract
Lease application
Only 1 small pet allowed
Medium and large pets only outside.📍 UBICACIÓN
Fraccionamiento: Rincón de la Sierra, Dominio Cumbres
Ubicación: Frente a parque, dentro de fraccionamiento privado.
Zona: Monterrey, Nuevo León

📝 DESCRIPCIÓN
Casa de 3 niveles en renta, ubicada frente al parque central del fraccionamiento Rincón de la Sierra, en Dominio Cumbres. Cuenta con espacios amplios, terraza con vista al parque, 3 recámaras con baño completo y un amplio espacio en el tercer nivel que puede utilizarse como área social o cuarta recámara.

Se entrega semiequipada y cuenta con amenidades dentro del fraccionamiento para disfrutar en familia.

📐 DATOS GENERALES
Terreno: 133 m²
Construcción: 219 m²
Niveles: 3
Habitaciones: 3–4
Baños: 4.5
Estacionamiento: 2 autos
Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta

🛋️ DISTRIBUCIÓN
Primer nivel
Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico
Cocina equipada
Lavandería cerrada
Acceso a pasillo de servicio
Medio baño
Patio con pasto artificial
Segundo nivel
3 recámaras, cada una con baño completo
Recámara principal con balcón
Amplio walk-in closet en recámara principal
Estancia para TV o área de trabajo
Tercer nivel
Amplio espacio para área social o cuarta recámara
Baño completo
Amplia terraza con vista al parque central
Acceso directo al techo

🏡 AMENIDADES
Casa club con alberca
3 parques
Cancha de fútbol
Cancha de básquetbol
Terraza techada
Sala multiusos
Pista de patinaje
Y más

✨ BENEFICIOS ADICIONALES
Portón eléctrico
Protectores en todas las ventanas
Persianas
Roperías
Estufa
Refrigerador
Microondas
Lavadora y secadora
Boiler
Tinaco
4 climas
Climas en recámaras y áreas de sala y comedor
Patio con jardín artificial
Barda electrificada
Frente a parque

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 2 cuadras de Paseo de los Leones
A 5 minutos del Hospital Christus Muguerza
Cerca de HEB
Cercana a colegios privados
🚗 DISTANCIAS APROXIMADAS
Paseo de los Leones: 2 cuadras
Hospital Christus Muguerza: 5 minutos
HEB: 5 minutos aproximadamente
Colegios privados: A pocos minutos

⭐ DIFERENCIADORES
Ubicación privilegiada frente al parque central
Fraccionamiento privado con amenidades
3 niveles
Posibilidad de 4ta recámara
Terraza amplia con vista al parque
4.5 baños
Cochera techada para 2 autos
Mantenimiento incluido en la renta
Casa semiequipada

💰 PRECIO
$21,900 MXN mensuales
Cuota mensual de mantenimiento incluida.

📋 REQUISITOS
Póliza jurídica
Depósito en garantía de un mes de renta
1er mes de renta a la firma de contrato
Solicitud de arrendamiento
Se acepta solo 1 mascota pequeña
Mascotas medianas y grandes únicamente en el exterior