Oficinas en renta en BENITO JUAREZ Torre SEQUOIA Empresaila

COR26060912JGP
Start or expand your operations in the best office area in the entire city.

Surrounded by nature, this complex serves more than 5000 employees from international AAA quality companies where security and luxury come together within an area of more than 14 hectares and 50 thousand square meters of office space.

The complex is located in one of the most strategic areas of the entire region, which facilitates connectivity with clients and suppliers.

TORRE SEQUOIA

Office ready for rent under the plug and play concept.
Ground floor office PB2 Type P&P
Rentable area (approx.): 280.81 m²
Usable area (approx.): 252.20 m²
Covered parking: 2 accesses
Outdoor parking: 6 accesses
Additional parking spaces: $1,339.00 MXN + VAT monthly
Delivered with finishes and furniture:
Reception chair and armchair
2 cubicles with glass and door
Meeting room
Private office
Site
WS +25
Cafeteria area
Lamps
Carpet
Electrical outlets and nodes
Switches
Air Conditioning
Conditions:
Delivery: 4 weeks after signing the contract
Rental term: Minimum 5 years
Reservation: 1 month of rent (security deposit)
Advance rent: 2 months of rent upon signing the contract
Guarantees: Bond, Corporate Guarantee
Monthly maintenance $83.52 MXP x m²; + VAT Year 2026
Building specifications:
• High-efficiency floors.
• Ceiling heights of 4.11m.
• Double-glazed facades, acoustic and thermally efficient. The building envelope has an air conditioning efficiency of 40 m² per ton of refrigeration.
• 4 elevators for 13 passengers with a speed of 1.6 m per second.
• Bathrooms: Each floor has men's and women's bathrooms, with 80% additional to the requirements of the CDMX regulations.
Facilities:
• Private areas are delivered with installations to the core of each floor:
• Centralized air conditioning system using chilled water.
• Water and Drainage.
• Electricity.
• Voice and Data.
• Fire Protection System.
• Smoke Detection System.
• Each user can install an emergency generator for their private areas.COR26060912JGP
Arranca o expande tus operaciones en la mejor zona de oficinas de toda la ciudad

Rodeado de naturaleza este complejo da servicio a mas de 5000 colaboradores de empresas internacionales de calidad AAA en donde la seguridad, el lujo y se conjugan dentro de una superficie de mas de 14 hectareas y 50 mil metros de áreas de oficinas

El complejo se encuentra situado en una de las zonas más estratégicas de toda la region lo cual facilita la conectividad con clientes y proveedores 

 TORRE SEQUOIA

Oficina lista para rentarse bajo el concepto plug and play
PB oficina PB2 Tipo P&P
Superficie rentable (aprox.): 280.81 my2
Superficie útil (aprox.): 252.20 mt2
Estacionamiento en Techado: 2 accesos
Estacionamiento en exterior: 6 accesos
Estacionamiento cajones adicionales: $1,339.00 MNX + IVA mensual
Se entrega con acabados y con muebles:
Silla y sillón de recepción
2 cubículos con vidrio y puerta
Sala de juntas
Privado
Site
WS +25
Área de cafetería
Lámparas
Alfombra
Salidas eléctricas y nodos
Apagadores
Aire Acondicionado
Condiciones:
Entrega: 04 semanas después de firmado el contrato
Plazo de renta: Mínimo 5 años
Reservación: 1 mes de renta (depósito en garantía)
Renta anticipada: 2 meses de renta a la firma del contrato
Garantías: Fianza, Garantía Corporativa
Mantenimiento mensual $83.52 MXP  x mt2; + IVA Año 2026 
Especificaciones del edificio:
•Plantas de alta eficiencia.
•Alturas de entrepiso de 4.11m.
•Fachadas de doble vidrio, acústica y termo-eficiente. El envolvente del edificio tiene una eficiencia de aire acondicionado de 40 m2 por tonelada de refrigeración.
•4 Elevadores de 13 pasajeros y velocidad de 1.6 m por segundo.
•Baños: Cada piso cuenta con baños de Hombres y de Mujeres, con 80% adicional a los requerimientos del reglamento de CDMX.
Instalaciones:
•Las áreas privativas se entregan con instalaciones a punta del core de cada piso:
•Sistema de Aire Acondicionado centralizado mediante agua helada.
•Agua y Drenaje.
•Electricidad.
•Voz y Datos.
•Sistema Contra Incendios.
•Sistema de Detección de Humos.
•Cada usuario podrá instalar planta de emergencia para sus áreas privativas.