CORPORATE OFFICE FOR RENT OF 531 M² IN DOWNTOWN, QUERÉTAROOFICINA CORPORATIVA EN RENTA DE 531 M² EN CENTRO CAPITAL, QUERÉTARO

Corporate office of 531 m² in Centro Capital, Querétaro, with spacious areas, installed equipment, and 18 parking spaces, ideal for companies looking for a strategic location and an office ready to continue operations.

The office is distributed in two areas:

West Area

287 m²
Monthly rent: $80,360 MXN + maintenance + VAT

East Area

244 m²
Monthly rent: $68,320 MXN + maintenance + VAT

Total monthly rent: $148,680 MXN + maintenance + VAT

The office has:

Complete executive furniture PM Stile.
Installed and operating air conditioning system.
Blinds.
Organization racks.
Zone-programmed ambient audio system.
2 private bathrooms.
18 parking spaces.

Its location in Centro Capital offers excellent connectivity to the entrance of Juriquilla, close to Hospital Moscatti, shopping malls, and access to Federal Highway 57.

An excellent option for corporate and service companies looking for equipped, functional spaces with already installed infrastructure, allowing for practically immediate operational implementation.

IMPORTANT NOTE: The operation is carried out through the assignment of a valid contract until May 21, 2029, with an annual increase of 5%. As an essential condition for the assignment, a transfer of adaptations and equipment for $2,300,000 MXN + VAT is required.

The rent does not include maintenance or VAT.Oficina corporativa de 531 m² en Centro Capital, Querétaro, con espacios amplios, equipamiento instalado y 18 cajones de estacionamiento, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y una oficina lista para continuar operaciones.

La oficina se encuentra distribuida en dos áreas:

Área Oeste

287 m²
Renta mensual: $80,360 MXN + mantenimiento + IVA

Área Este

244 m²
Renta mensual: $68,320 MXN + mantenimiento + IVA

Renta total mensual: $148,680 MXN + mantenimiento + IVA

La oficina cuenta con:

Mobiliario ejecutivo completo PM Stile.
Sistema de aire acondicionado instalado y operando.
Persianas.
Racks de organización.
Sistema de audio ambiental programado por zona.
2 baños privados.
18 cajones de estacionamiento.

Su ubicación en Centro Capital ofrece una excelente conexión hacia la entrada de Juriquilla, con cercanía al Hospital Moscatti, plazas comerciales y salida a la Carretera Federal 57.

Una excelente opción para empresas corporativas y de servicios que buscan espacios equipados, funcionales y con infraestructura ya instalada, permitiendo una implementación operativa prácticamente inmediata.

NOTA IMPORTANTE: La operación se realiza mediante cesión de contrato vigente hasta el 21 de mayo de 2029, con incremento anual del 5%. Como condición indispensable para la cesión, se requiere un traspaso de adaptaciones y equipo por $2,300,000 MXN + IVA.

La renta no incluye mantenimiento ni IVA.