AAA Apartment for Rent – Tecamachalco (Lower Part) | 238 m²Departamento AAA en Renta – Tecamachalco (Parte Baja) | 238 m²

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Tecamachalco: Live with maximum comfort and enviable connectivity! This beautiful AAA apartment is located in the coveted lower part of Lomas de Tecamachalco (Fuente de Molinos), just a few minutes from Paseo de las Palmas. It is the ideal option for those looking for spaciousness, excellent natural lighting, and a safe environment.

Distribution and Interior Spaces:
Surface: 238 m² of living space located on a low floor.

Bedrooms: 3 extremely spacious rooms, each with its own full bathroom (3.5 bathrooms in total).

Social Area: Large living and dining room with excellent light entry.

Kitchen: Very spacious, equipped with a pantry and space for a breakfast nook.

Family Room: Study or TV room ideal for entertainment.

Parking: 3 covered and independent spaces (the best spots in the building, not obstructed by any neighbor).

Building Amenities:
Safe children's play area.

Exclusive event room for your family gatherings.

Price and Requirements (Please Read):
Monthly Rent: $45,000 MXN (Maintenance already included). Water, electricity, and gas services are paid separately.

Leasing Conditions:

1 Month of rent in advance.

1 Month of security deposit.

Mandatory property guarantor: Must be a property free of liens within CDMX or the Metropolitan Area (must present deeds).

Restrictions: By the owner's policies, NO legal policies, bonds, company guarantees, or properties located in other states of the Republic are accepted.

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50% commission is shared if you are a real estate advisor.[DMV-972]
Tecamachalco : Vive con el máximo confort y una conectividad envidiable! Este precioso departamento AAA se encuentra ubicado en la codiciada parte baja de Lomas de Tecamachalco (Fuente de Molinos), a solo unos minutos de Paseo de las Palmas. Es la opción ideal para quienes buscan amplitud, excelente iluminación natural y un entorno seguro.

Distribución y Espacios Interiores:
Superficie: 238 m² habitables ubicados en piso bajo.

Recámaras: 3 habitaciones sumamente amplias, cada una con su propio baño completo (3.5 baños en total).

Área Social: Estancia de sala y comedor de gran tamaño con excelente entrada de luz.

Cocina: Muy amplia, equipada con alacena y espacio para desayunador.

Family Room: Estudio o sala de TV ideal para el entretenimiento.

Estacionamiento: 3 lugares techados e independientes (los mejores cajones del edificio, no se estorban con ningún vecino).

Amenidades del Edificio:
Área de juegos infantiles segura para los niños.

Salón de eventos exclusivo para tus reuniones familiares.

Precio y Requisitos (Favor de Leer):
Renta Mensual: $45,000 MXN (Mantenimiento ya incluido). Los servicios de agua, luz y gas se pagan por aparte.

Condiciones de Arrendamiento:

1 Mes de renta adelantada.

1 Mes de depósito en garantía.

Aval con propiedad obligatorio: Debe ser una propiedad libre de gravamen dentro de la CDMX o Zona Metropolitana (indispensable presentar escrituras).

Restricciones: Por políticas del propietario, NO se aceptan pólizas jurídicas, fianzas, avales de empresa ni propiedades ubicadas en otros estados de la República.

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