Industrial Warehouse for Rent – Apodaca, Nuevo LeónNave Industrial en Renta – Apodaca, Nuevo León

Industrial Warehouse for Rent – Apodaca, Nuevo León

Located in Apodaca, Nuevo León, one of the main industrial and logistics corridors of the Monterrey metropolitan area, this warehouse is situated in an area with excellent connectivity for manufacturing, storage, and distribution operations.

Its location allows for quick access to the Monterrey International Airport, as well as to the main roads and industrial corridors that connect with Monterrey, its metropolitan area, and the northern border.

The area stands out for its proximity to important industrial parks, distribution centers, and business activity areas, facilitating access for personnel, suppliers, and freight transport.

Additionally, its position within the Apodaca industrial corridor offers a strategic location for companies that require regional and national connectivity, with access to the main routes connecting Monterrey with the United States border.

Property Features:
Warehouse area: 22,256 m² / 240,000 sq ft
Land area: 44,677 m² / 502,434 sq ft
Bays: 40′ × 50′ (12.19 m × 15.24 m)
Walls: Tilt-up prefabricated concrete
Floor: 6" concrete with Duronox seal
Roof: SSR-KR 18, ga. 22, 4" fiberglass insulation, 5% polycarbonate skylights
Parking: 143 spaces
Docks: 12 equipped + 2 loading ramps
MVA: 30

Amenities and services of the park
24/7 private security
Fire protection system (FPS)
Natural gas available
Water and drainage
Digital and analog services
Bus stop
Strategic location
Monterrey International Airport: 15 minutes
Monterrey Center: 35 minutes
Laredo, Texas: 2.5 hours

Ideal for: distribution centers, logistics operations, manufacturing, storage, and companies that require large industrial facilities and excellent connectivity.

Price: $0.67 / ft² / month
Area: 22,256 m² / 240,000 sq ft
Rent: $160,800 USD monthly + VAT.

The information presented by Tu Espacio Inmobiliaria is for informational purposes. The measurements, descriptions, and features may vary and should be verified with official documentation. The photographs are illustrative and do not constitute a contractual obligation. Availability and prices are subject to change without prior notice.Nave Industrial en Renta – Apodaca, Nuevo León

Ubicada en Apodaca, Nuevo León, uno de los principales corredores industriales y logísticos del área metropolitana de Monterrey, esta nave se encuentra en una zona con excelente conectividad para operaciones de manufactura, almacenamiento y distribución.

Su ubicación permite una rápida conexión con el Aeropuerto Internacional de Monterrey, así como con las principales vialidades y corredores industriales que comunican con Monterrey, su área metropolitana y la frontera norte.

La zona destaca por su cercanía a importantes parques industriales, centros de distribución y áreas de actividad empresarial, facilitando el acceso de personal, proveedores y transporte de carga.

Además, su posición dentro del corredor industrial de Apodaca ofrece una ubicación estratégica para empresas que requieren conectividad regional y nacional, con acceso hacia las principales rutas que conectan Monterrey con la frontera de Estados Unidos.

Características de la propiedad:
Área de nave: 22,256 m² / 240,000 sq ft
Área de terreno: 44,677 m² / 502,434 sq ft
Bahías: 40′ × 50′ (12.19 m × 15.24 m)
Muros: Tilt-up de concreto prefabricado
Piso: Concreto 6″ con sello Duronox
Techo: SSR-KR 18, ga. 22, aislamiento de fibra de vidrio 4″, 5% policarbonato skylights
Estacionamiento: 143 cajones
Docks: 12 equipados + 2 rampas de montacargas
MVA: 30

Amenidades y servicios del parque
Seguridad privada 24/7
Sistema contra incendios (FPS)
Gas natural disponible
Agua y drenaje
Servicios digitales y analógicos
Parada de autobús
Ubicación estratégica
Aeropuerto Internacional de Monterrey: 15 minutos
Centro de Monterrey: 35 minutos
Laredo, Texas: 2.5 horas

Ideal para: centros de distribución, operaciones logísticas, manufactura, almacenamiento y empresas que requieren amplias instalaciones industriales y excelente conectividad.

Precio: $0.67 / ft² / mes
Superficie: 22,256 m² / 240,000 sq ft
Renta: $160,800 USD mensuales + IVA.

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