Office Rent 152m² Ejército Nacional 154 Anzures | 4 Parking Spaces, Roof GarOficina Renta 152m² Ejército Nacional 154 Anzures | 4 Estacionamientos, Roof Gar

Excellent opportunity to rent a corporate office space of 152 m² at Ejército Nacional 154, Colonia Anzures, one of the business areas with the highest connectivity and value in Mexico City, adjacent to the corporate corridor of Polanco.

Located on the 2nd floor, this property is ready for immediate occupancy and efficiently distributed to optimize your team's operations:

1. Operational and private spaces: 3 independent private offices, executive meeting room, large open space for workstations, and a dedicated area for coffee breaks.

2. Technical infrastructure: Ducts and air conditioning installation included, data control center/CCTV, industrial-style ceilings, carpeted finishes, and excellent natural lighting.

3. Internal services: 2 half private bathrooms within the property. The electricity contract is processed directly by the tenant.

Building Advantages and Amenities:

1. Unique parking in the area: Includes 4 private parking spaces plus Valet Parking service. Security and Infrastructure: Access control and 24/7 surveillance, along with 2 high-speed elevators.

2. Green and corporate spaces: Access to a common-use Roof Garden, ideal for integration events or outdoor breaks.

Financial Conditions:

Monthly rent: $55,000 MXN + VAT.
Maintenance: $10,000 MXN.

Take advantage of the best cost per square meter in the Ejército Nacional – Anzures corridor with the critical advantage of 4 parking spaces.

Schedule your visit today.

No commission is shared.Excelente oportunidad de renta de oficina corporativa acondicionada de 152 m² en Ejército Nacional 154, Colonia Anzures, una de las zonas empresariales con mayor conectividad y plusvalía en la Ciudad de México, colindante con el corredor corporativo de Polanco.

Ubicada en el piso 2, esta propiedad está lista para ocupación inmediata y distribuida eficientemente para optimizar la operatividad de tu equipo de trabajo:

1. Espacios operativos y privados: 3 privados independientes, sala de juntas ejecutiva, amplio espacio abierto para estaciones de trabajo y área dedicada para coffee break.

2. Infraestructura técnica: Ductos e instalación de aire acondicionado incluidos, centro de control de datos/CCTV, techos de estilo industrial, acabados alfombrados y excelente iluminación natural.

3. Servicios internos: 2 medios baños privados dentro del inmueble. El contrato de luz se tramita de forma directa por el arrendatario.

Ventajas y Amenidades del Edificio:

1. Estacionamiento único en la zona: Incluye 4 lugares de estacionamiento privados más servicio de Valet Parking.
Seguridad e Infraestructura: Control de acceso y vigilancia 24/7, junto con 2 elevadores de alta velocidad.

2. Espacios verdes y corporativos: Acceso a Roof Garden de uso común, ideal para eventos de integración o descansos al aire libre.

Condiciones Financieras:

Renta mensual: $55,000 MXN + IVA.
Mantenimiento: $10,000 MXN.

Aprovecha la mejor relación costo por metro cuadrado en el corredor Ejército Nacional – Anzures con la ventaja crítica de 4 cajones de estacionamiento.

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