152 m² Office for Rent, Av. Ejército Nacional 154, Granada, Miguel HidalgoOficina en Renta de 152 m² en Av. Ejército Nacional 154, Granada, Miguel Hidalgo

152 m² Office for Rent at Av. Ejército Nacional 154, Granada, Miguel Hidalgo, CDMX | Steps from Polanco and Plaza Carso

If you’re looking for a 152 m² corporate office on the 2nd floor of Av. Ejército Nacional, efficiently laid out with 3 private offices, a meeting room, a roof garden, and 4 parking spaces to boost your company’s operations and presence, this is the ideal option.

🔹 Features:

✅ 152 m² on the 2nd floor, with excellent natural light and an industrial-style ceiling

✅ 3 separate private offices and a functional meeting room

✅ Open work area, control center, and coffee-break area

✅ Carpeted floors and installed air-conditioning ducts

✅ 2 private half-bathrooms inside the space

✅ 4 parking spaces with valet service

✅ Building amenities: Corporate roof garden, 2 elevators, and 24/7 security

✅ Maintenance fee: $10,000 MXN per month

✅ Electricity contract directly in the tenant’s name

🔹 Location:

Av. Ejército Nacional 154, Col. Granada, Miguel Hidalgo Borough, CDMX. Excellent connections to Polanco, Av. Moliere, and major roads.

🔹 Price:

$55,000 MXN + VAT per month (+ maintenance)

🔹 Upfront Payment / Lease Terms:

Accessible requirements for companies or individuals with business activity (guarantor/surety bond and one month’s security deposit).

🔹 What you need to know about this property:

Located in one of Mexico City’s most strategic corporate corridors, this office offers an efficient layout that balances executive privacy with collaborative work areas. Its industrial aesthetic, with air-conditioning ducts already integrated, reduces initial fit-out costs, while valet service and 24-hour security ensure attentive service and safety for your team and clients.Oficina en Renta de 152 m² en Av. Ejército Nacional 154, Granada, Miguel Hidalgo, CDMX | A unos pasos de Polanco y Plaza Carso

Si buscas una oficina corporativa de 152 m² en Piso 2 sobre Av. Ejército Nacional, perfectamente distribuida con 3 privados, sala de juntas, roof garden y 4 lugares de estacionamiento para elevar la operatividad y presencia de tu empresa, esta es la alternativa ideal.

🔹 Características:

✅ 152 m² en Piso 2 con excelente iluminación natural y techo de estilo industrial

✅ 3 privados independientes y sala de juntas funcional

✅ Área de trabajo abierta, centro de control y área de coffee break

✅ Pisos alfombrados y ductos de aire acondicionado instalados

✅ 2 medios baños privados al interior del espacio

✅ 4 lugares de estacionamiento con servicio de valet parking

✅ Amenidades del edificio: Roof garden corporativo, 2 elevadores y seguridad 24/7

✅ Cuota de mantenimiento: $10,000 MXN mensuales

✅ Contrato de luz directo a nombre del arrendatario

🔹 Ubicación:

Av. Ejército Nacional 154, Col. Granada, Alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX. Excelente conectividad con Polanco, Av. Moliere y vías principales.

🔹 Precio:

$55,000 MXN + IVA mensuales (+ Mantenimiento)

🔹 Enganche / Esquema de Arrendamiento:

Requisitos accesibles para personas morales o físicas con actividad empresarial (fiador/fianza y mes de depósito).

🔹 Lo que necesitas saber de este inmueble:

Ubicada en uno de los corredores corporativos más estratégicos de la Ciudad de México, esta oficina ofrece una distribución eficiente que balancea privacidad directiva con áreas operativas colaborativas. Su estética industrial con ductería de aire ya integrada reduce costos de adecuación iniciales, mientras que el servicio de valet y la vigilancia 24 horas garantizan atención y seguridad para tu equipo y clientes.