CHIHUAHUA INDUSTRIAL COMPLEX
INDUSTRIAL NAVIE
SALE AND RENTAL

FREE INTERIOR HEIGHT
FLOOR TO CEILING
10 METERS TO 8 METERS
TWO-WATER ROOF

SUBDIVIDABLE FOR LEASE:
10,132 M2

INDUSTRIAL WAREHOUSE, TOTAL AREA:
20,264 M2

MANEUVERING YARD: 2,100 M2
PARKING AREA: 7,225 M2
PARKING SPACES FOR VEHICLES: 256
GREEN AREA: 506 M2
PALAPA AREA AND RECREATIONAL SPACES: 712 M2
DINING AREA: 115 M2
TOTAL STAGING DOCKS: 10
RECEIVING DOCKS: 5
LOADING DOCKS: 4
TRAILER PARKING: 3
MEETING ROOMS: 121 M2
PALLET REPLENISHMENT AREA: 2,377 M2
OFFICES: 3,903.19 M2
COLD ROOMS: 1,822 M2
NUMBER OF LEVELS: ONE AND TWO IN OFFICE
TWO OFFICE AREAS OF AROUND 2,000M2 EACH
APPROXIMATE AGE: 17 YEARS

FRONT 165.36
DEPTH 205.11 M
LEFT SIDE 165.36 M

RENT IN MX PESOS
FOR THE ENTIRE PROPERTY
WITH EQUIPMENT $ 1,930,000
WITHOUT EQUIPMENT $ 1,760,000
FOR 50% OF THE PROPERTY $ 880,000

SALE IN MX PESOS
FOR THE ENTIRE PROPERTY
WITH EQUIPMENT $ 250,000,000
WITHOUT EQUIPMENT $ 224,000,000

EQUIPMENT:
REPLENISHMENT LINE
COLD ROOM
RACKS
FIRE SYSTEM
FURNITURE
POWER PLANT
AIR CONDITIONING
CCTV
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

ELECTRICAL CAPACITY (CONFIRM)
1 TRANSFORMER OF 1,000KVA
1 TRANSFORMER OF 750KVA

GROUND RESISTANCE 20CM THICKNESS, 250KG/CM2

TYPE OF FIRE SYSTEM:
SPRINKLERS AND SMOKE SENSORS
THREE PUMPS, ONE DIESEL AND TWO ELECTRIC
100,000LTS TANK

GAS CAPACITY - VERIFY
2 WASHED AIR UNITS OF 80HP
13 DOCKS, 3/5/5
SECONDARY VOLTAGE 480V, 13,500KW

TYPE OF LIGHTING:
-CURRENT FLUORESCENT TUBES WITHOUT NATURAL LIGHT

PRODUCTIVE AREA 8 RESTROOMS
10 URINALS
A SIMPLE BATHROOM FOR WOMEN

OFFICES
5 MEN'S BATHROOMS
5 WOMEN'S BATHROOMS

COLD ROOM AREA
CAN BE REMOVED.

LEGAL NOTICE: THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENTED HERE MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE OR MAY BE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES. THIS COMMUNICATION AND PRICE DO NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SALE OR LEASE AND HAVE LIMITED VALIDITY. ALL OPERATIONS OR FORMAL COMMITMENTS ARE SUBJECT TO THE CELEBRATION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE SALE OR SERVICE CONTRACT.COMPLEJO INDUSTRIAL CHIHUAHUA
NAVIE INDUSTRAL
VENTA Y RENTA

ALTURA LIBRE INTERIOR
PISO A TECHO
10 METROS A 8 METROS
TECHO DOS AGUAS

SUBDIVIDIBLE PARA ARRENDAMIENTO :
10,132 M2

NAVE INDUSTRIAL, SUPERFICIE TOTAL:
20, 264 M2

PATIO DE MANIOBRAS: 2,100 M2
SUPERFICIE ESTACIONAMIENTOS: 7,225 M2
CAJONES ESTACIONAMIENTOS PARA VEHICULOS: 256
AREA VERDE: 506 M2
AREA PALAPA Y ESPACIOS RECREATIVOS: 712 M2
AREA DE COMEDOR: 115 M2
ANDENES STAGING TOTAL: 10
ANDENES RECIBO: 5
ANDENES EMBARQUE: 4
ESTACIONAMIENTO TRAILERS: 3
SALAS DE JUNTAS: 121 M2
ÁREA DE TARIMAS REABASTO SURTIDO PZAS: 2,377 M2
OFICINAS : 3,903.19 M2
CUARTOS FRÍOS : 1,822 M2
NÚMERO DE NIVELES : UNO Y DOS EN OFICINA
DOS AREAS DE OFICINA DE ALREDEDOR DE 2,000M2 CADA UNA
EDAD APROXIMADA: 17 AÑOS

FRENTE 165.36
FONDO 205. 11 M
OCOST. IZQ 165.36 M

RENTA PESOS MX
POR TODA LA PROPIEDAD
CON EQUIPAMIENTO $ 1,930,000
SIN EQUIPAMIENTO $ 1,760,000
POR EL 50 % DE LA PROPIEDAD $ 880,000

VENTA PESOS MX
POR TODA LA PROPIEDAD
CON EQUIPAMIENTO $ 250,000,000
SIN EQUIPAMIENTO $ 224,000,000

EQUIPAMIENTO:
LÍNEA DE SURTIDO
CUARTO FRÍO
RACKS
SISTEMA CONTRA INCENDIO
MOBILIARIO
PLANTA DE LUZ
CLIMA
CCTV
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

CAPACIDAD ELECTRICA (CONFIRMAR)
1 TRANSFORMADOR DE 1,000KVA
1 TRANSFORMADOR DE 750KVA

RESISTENCIA DE SUELO 20CM DE ESPESOR, 250KG/CM2

TIPO DE SISTEMA CONTRA INCENDIO:
ASPERSORES Y SENSORES DE HUMO
TRES BOMBAS, UNA DIÉSEL Y DOS ELECTRICAS
CISTERNA DE 100000LTS

CAPACIDAD DE GAS - VERIFICAR
2 AIRES LAVADOS DE 80HP
13 ANDENES, 3/5/5
TENSIÓN SECUNDARIA 480V, 13,500KW

TIPO DE ILUMINACIÓN:
-ACTUAL TUBOS FLUORESCENTES SIN ILUMINACIÓN NATURAL

ÁREA PRODUCTIVA 8 SANITARIOS
10 MINGITORIOS
UN BAÑO SENCILLO PARA MUJERES

OFICINAS
5 BAÑOS HOMBRES
5 BAÑOS MUJERES

ÁREA DE CUARTOS FRÍOS
SE PUEDE RETIRAR.

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.