APARTAMENTO ESPECTACULAR EM CONDOMÍNIO COM TELHADOZIBATÁ ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO CON ROOF

Esta é uma excelente oportunidade que você não vai querer perder. Apartamento no exclusivo e silencioso condomínio Xanadú, com apenas 51 casas e 12 apartamentos, segurança 24/7, todas as instalações ocultas e iluminação LED nas ruas e nas áreas de lazer. Saída direta para o lindo parque do circuito Jarcia, em Zibatá. Este moderno apartamento tem tudo.
Disponível para venda ou aluguel. Para aluguel, está disponível semimobiliado por $16,000.00 por mês (sofá em L, mesa, 2 cabeceiras de solteiro, 1 cabeceira de casal, 1 cômoda, 1 geladeira, 1 máquina de lavar roupa, banquetas altas para bancada). Esses móveis não estão incluídos na venda.

PRIMEIRO NÍVEL:
-Porta de segurança
-Escada com corrimão de vidro temperado e acesso à lavanderia e ao roof garden
-Sala de estar e jantar com excelente iluminação natural, pé-direito duplo e janela ampla
-Cozinha planejada equipada com bancada, backsplash e balcão de granito.
-Fogão, forno e coifa. Cuba dupla
-3 quartos: a suíte principal tem closet e banheiro completo; os 2 quartos secundários têm armários do chão ao teto e compartilham um banheiro completo. Box de vidro temperado.

SEGUNDO NÍVEL:
-Lavanderia coberta
-Amplo roof garden com vista para o Vale de Amazcala

2 vagas de estacionamento
Aceita animais de estimação
Taxas de manutenção incluídas

O imóvel conta com acabamentos residenciais de alto padrão, pisos de porcelanato e cerâmica, esquadrias de alumínio, corrimãos e fechamento de vidro temperado, acessórios e louças de banheiro e cozinha residenciais, iluminação LED, cisterna de 2.500 litros, gás natural e fibra óptica. Todos os serviços disponíveis.

ÁREAS DE LAZER:
O condomínio oferece um lindo clube com 2 salões de eventos, 4 escritórios independentes para coworking com sinal Wi-Fi, área de churrasqueiras, raia de natação e playground. Logo na saída fica o jardim do circuito, com áreas de convivência, fogueira, parque para animais e espaços para exercícios. Segurança privada 24/7 para sua tranquilidade. Estacionamento para visitantes.

Viva a experiência de um ambiente único em um dos empreendimentos residenciais mais reconhecidos de Querétaro. Zibatá oferece:
Instituições de ensino de excelência em todos os níveis (pré-escola, ensino fundamental, ensino médio, ensino médio completo e Universidad Anáhuac)
Mais de 8 centros comerciais dentro do empreendimento
Amplas áreas verdes, parques recreativos e ciclovias
Um espetacular campo de golfe e as melhores vistas do Vale de Amazcala e da cidade de Querétaro.
* Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
* Para aluguel: apólice jurídica com fiador solidário. 1 mês de depósito. Contratos anuais.
* Para venda: documentação regularizada, imóvel registrado em escritura e todos os pagamentos em dia.

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Realize hoje o seu sonho de morar em Zibatá!Ésta es una excelente oportunidad que no querrás dejar pasar. Depa en exclusivo y silencioso condominio Xanadú, con sólo 51 casas y 12 departamentos, seguridad 24/7, todos los servicios ocultos, iluminación led en calles y amenidades. Salida directa al hermoso parque del circuito Jarcia en Zibatá. Este moderno departamento lo tiene todo.
Disponible en venta o en renta. En caso de renta está disponible semi-amueblado por $16,000.00 al mes ( sala en L, mesa, 2 cabeceras individuales, 1 cabecera matrimonial, 1 cajonera, 1 refrigerador, 1 lavadora, bancos altos para barra) en caso de venta no incluye estos muebles.

PRIMER NIVEL:
-Puerta de seguridad
-Escalera con barandal de cristal templado y acceso a lavandería y roof garden -Sala – Comedor con excelente iluminación natural y doble altura con ventanal -Cocina integral equipada con cubierta, back splash y barra de granito. -Estufa, Horno y Campana. Doble tarja
-3 Recámaras, la principal con vestidor y baño completo y 2 secundarias con clóset de piso a techo y baño completo a compartir. Cristal templado en regaderas.
SEGUNDO NIVEL:
- Cuarto de lavado techado - Amplio roof garden con vista al valle de Amazcala

2 lugares de estacionamiento
Aceptamos a tu mascota
Mantenimientos incluidos

La casa cuenta con acabados residenciales de primer nivel, pisos de porcelanato y cerámicos, ventanería de aluminio, barandales y cancelería de cristal templado, accesorios y muebles de baño y cocina residenciales, iluminación LED, cisterna de 2500 lt, gas natural, fíbra óptica.Todos los servicios disponibles.

AMENIDADES:
La privada ofrece una hermosa casa club con 2 salones para eventos. 4 oficinas para coworking independientes con señal WiFi. Zona de asadores, carril de nado, juegos infantiles y al salir se encuentra inmediatamente el jardín del circuito con áreas de convivencia, fogatero, pet park y espacios para ejercicio. Vigilancia privada 24/7 para tu tranquilidad. Estacionamiento para visitas.

Vive la experiencia de un entorno único ubicado en uno de los fraccionamientos más reconocidos de Querétaro, Zibatá te brinda:
Instituciones educativas de excelencia en todos los niveles ( preescolar, primaria, secundaria, preparatoria y Universidad Anáhuac ) Mas de 8 Plazas comerciales dentro del Fraccionamiento
Extensas áreas verdes, parques recreativos y ciclo vías
Un espectacular campo de golf y las mejores vistas al Valle de Amazcala y Ciudad de Qro.
* Precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
* En renta: Póliza Jurídica con obligado solidario. 1 mes de depósito. Contratos anuales
* Para venta está en regla, escriturada y con todos los pagos al día.

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¡Haz realidad tu sueño de vivir en Zibatá hoy!