Descrição da propriedade

Descubra um conceito residencial verdadeiramente excepcional: Yucatán Marina Club, uma comunidade náutica de alto nível projetada para aqueles que buscam exclusividade, sofisticação e uma conexão autêntica com o mar e a natureza.

Localizado na privilegiada área costeira de Progreso, a apenas minutos de Mérida, este desenvolvimento redefine o estilo de vida à beira-mar ao integrar de maneira impecável áreas residenciais, marinas e comerciais, criando um ambiente de luxo, conforto e alta valorização.

O projeto se destaca por sua imponente marina com canais de navegação, clube náutico e casa do clube, oferecendo uma experiência única para aqueles que desfrutam do mar, da navegação e da vida ao ar livre.
Amenidades e estilo de vida:

* Casa do Clube com piscina e áreas sociais exclusivas
* Clube Náutico com restaurante, bar e experiências aquáticas
* Passeio comercial com boutiques e opções gastronômicas selecionadas
* Parque náutico, museu e espaços recreativos
* Circuitos para bicicletas, pedestres e carrinhos de golfe
* Marina privada com docas e acesso direto à água
* Terraços, áreas de lounge e arquitetura contemporânea
* Ambiente natural com manguezais e paisagens únicas

Características do lote náutico:

* Lote unifamiliar com serviços na linha do lote
* Doca fixa paralela incluída
* Opção de doca vertical (custo adicional)
* Associação à Casa do Clube
* Acesso à associação do Clube Náutico a preço preferencial

Capacidade de docas e embarcações:

Lotes com doca paralela:

* 12 m de frente: embarcações de até 30 pés
* 15 m de frente: embarcações de até 36 pés
* 20 m de frente: embarcações de até 55 pés
* 25 m de frente: embarcações de até 75 pés

Lotes com doca perpendicular:

* Frente variável
* Capacidade para embarcações de 30 pés a 75 pés

Clube Náutico:

* Acesso a instalações exclusivas
* Preços preferenciais em serviços do clube e marina
* Taxa de manutenção aproximada: $3,000.00 MXN
* Uso exclusivo para residentes e proprietários com embarcação registrada

Manutenção:

* Aproximadamente $25.00 MXN por m²
* Inclui manutenção de:

* Áreas residenciais
* Áreas comuns, parques e quadras
* Casa do Clube
* Canais de navegação

Superfície:

* Lotes de 552 m² a 1,962 m²

Faixa de investimento:

* De $6,317,244.00 MXN a $27,245,894.00 MXN

Viva cercado pela natureza, design e exclusividade, em um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de vida incomparável.

Avisos importantes:

* As imagens são exclusivamente ilustrativas e as especificações estão sujeitas a modificações.
* O mobiliário, elementos decorativos e acessórios não estão incluídos no preço, a menos que estipulado por escrito.
* O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, avaliações ou taxas de manutenção.
* O preço total dependerá dos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, conforme a NOM-247-SE-2021.Descripción de propiedad

Descubre un concepto residencial verdaderamente excepcional: Yucatán Marina Club, una comunidad náutica de alto nivel diseñada para quienes buscan exclusividad, sofisticación y una conexión auténtica con el mar y la naturaleza.

Ubicado en la privilegiada zona costera de Progreso, a tan solo minutos de Mérida, este desarrollo redefine el estilo de vida en la costa al integrar de manera impecable residencial, marina y área comercial, creando un entorno de lujo, confort y alta plusvalía.

El proyecto destaca por su imponente marina con canales de navegación, club náutico y casa club, ofreciendo una experiencia única para quienes disfrutan del mar, la navegación y la vida al aire libre.
Amenidades y estilo de vida:

* Casa Club con alberca y exclusivas áreas sociales
* Club Náutico con restaurante, bar y experiencias acuáticas
* Paseo comercial con boutiques y oferta gastronómica selecta
* Parque náutico, museo y espacios recreativos
* Circuitos para bicicletas, peatones y carritos de golf
* Marina privada con muelles y acceso directo al agua
* Terrazas, áreas lounge y arquitectura contemporánea
* Entorno natural con manglares y paisajes únicos

Características del lote náutico:

* Lote unifamiliar con servicios a pie de lote
* Muelle fijo paralelo incluido
* Opción de muelle vertical (costo adicional)
* Membresía a Casa Club
* Acceso a membresía del Club Náutico a precio preferencial

Capacidad de muelles y embarcaciones:

Lotes con muelle paralelo:

* 12 m de frente: embarcaciones de hasta 30 ft
* 15 m de frente: embarcaciones de hasta 36 ft
* 20 m de frente: embarcaciones de hasta 55 ft
* 25 m de frente: embarcaciones de hasta 75 ft

Lotes con muelle perpendicular:

* Frente variable
* Capacidad para embarcaciones de 30 ft hasta 75 ft

Club Náutico:

* Acceso a instalaciones exclusivas
* Precios preferenciales en servicios del club y marina
* Cuota de mantenimiento aproximada: $3,000.00 MXN
* Uso exclusivo para residentes y propietarios con embarcación registrada

Mantenimiento:

* Aproximadamente $25.00 MXN por m²
* Incluye mantenimiento de:

* Áreas residenciales
* Áreas comunes, parques y canchas
* Casa Club
* Canales de navegación

Superficie:

* Lotes desde 552 m² hasta 1,962 m²

Rango de inversión:

* Desde $6,317,244.00 MXN hasta $27,245,894.00 MXN

Vive rodeado de naturaleza, diseño y exclusividad, en un entorno donde cada detalle ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer una experiencia de vida incomparable.

Avisos importantes:

* Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
* El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
* El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
* El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.