Edifício Comercial / Escritórios / Consultórios
Superfícies Disponíveis:

Térreo: 1.050 m² (Ideal: Comercial, Farmácias, Clínicas, SPA). Estado: Acondicionado (zona SPA) e Semi-acondicionado.

Piso 1: 1.050 m² (Ideal: Estúdios, Academia, Reabilitação). Estado: Obra branca.

Piso 3: 900 m² (Ideal: Consultórios médicos, Nutrição, Psicologia). Estado: Acondicionado.

Piso 4: 900 m² (Ideal: Corporativos, Call Centers, Grandes Empresas). Estado: Obra cinza (Tela em branco).

Estacionamento: 160 vagas gratuitas.

Manutenção: 10% do valor do aluguel.

Serviços incluídos na manutenção: Água, segurança 24/7, vigilância, despesas de marketing do edifício e ativações entre marcas.
Você se preocupa em abrir seu consultório, SPA ou corporativo em um edifício "fantasma" onde ninguém te vê? A maior dor de um negócio de saúde ou uma grande empresa é pagar um aluguel alto e ter que lutar sozinho por cada novo cliente.

No Solvance Wellness Center, mudamos as regras. Não alugamos espaços vazios; oferecemos um ecossistema de tráfego compartilhado.

Por que seu negócio crescerá aqui? O conceito é simples: "O tráfego de um é o tráfego de todos."

O cliente que termina sua aula de pilates no primeiro andar desce para um café na sua loja.

Quem vai relaxar no SPA no Térreo vê seu consultório no terceiro andar.

Seus colaboradores corporativos têm saúde e bem-estar sem sair do edifício.

Espaços projetados para sua ambição:

Para o Setor Saúde (Térreo, Piso 1 e 3): Espaços acondicionados e em obra branca prontos para receber seus pacientes em um ambiente profissional, seguro e com estacionamento grátis (uma dor de cabeça a menos para eles).

Para Grandes Corporativos (Piso 4): 900 m² em obra cinza. Uma tela em branco para você projetar a sede da sua empresa sob medida, projetando a autoridade e solidez que sua marca precisa.

Benefícios exclusivos que outros edifícios não oferecem:

Marketing Incluído: Parte da sua manutenção é investida em atrair pessoas para o edifício.

Comunidade Leal: Organizamos ativações cruzadas entre marcas para que os clientes dos seus vizinhos se tornem SEUS clientes.

Facilidades de Entrada: Entendemos o desafio de começar... Pergunte sobre as facilidades para novos locatários.

Localização Estratégica: Na Av. Toluca - Tenango de Arista (zona de alto fluxo, em frente ao Galerías Metepec, Costco, ao lado de Fantasías Miguel, Lumen).

Seu negócio merece estar onde estão seus clientes. Contate-nos no Contexto Imobiliário.

Agende uma visita hoje mesmo e garanta seu lugar antes que sua concorrência o faça.Edificio Comercial / Oficinas / Consultorios
Superficies Disponibles:

Planta Baja: 1,050 m² (Ideal: Comercial, Farmacias, Clínicas, SPA). Estado: Acondicionado (zona SPA) y Semiacondicionado.

Piso 1: 1,050 m² (Ideal: Estudios, Gimnasio, Rehabilitación). Estado: Obra blanca.

Piso 3: 900 m² (Ideal: Consultorios médicos, Nutrición, Psicología). Estado: Acondicionado.

Piso 4: 900 m² (Ideal: Corporativos, Call Centers, Empresas Grandes). Estado: Obra gris (Lienzo en blanco).

Estacionamiento: 160 cajones gratuitos.

Mantenimiento: 10% del valor de renta.

Servicios incluidos en mtto: Agua, seguridad 24/7, vigilancia, gastos de marketing del edificio y activaciones entre marcas.
¿Te preocupa abrir tu consultorio, SPA o corporativo en un edificio "fantasma" donde nadie te ve? El mayor dolor de un negocio de salud o una empresa grande es pagar una renta alta y tener que luchar solo por cada cliente nuevo.

En Solvance Wellness Center, cambiamos las reglas. No rentamos espacios vacíos; te ofrecemos un ecosistema de tráfico compartido.

¿Por qué tu negocio crecerá aquí? El concepto es simple: "El tráfico de uno es el tráfico de todos".

El cliente que termina su clase de pilates en el piso 1, baja por un café a tu local.

Quien va a relajarse al SPA en Planta Baja, ve tu consultorio en el piso 3.

Tus colaboradores corporativos tienen salud y bienestar sin salir del edificio.

Espacios diseñados para tu ambición:

Para el Sector Salud (PB, Piso 1 y 3): Espacios acondicionados y en obra blanca listos para recibir a tus pacientes en un entorno profesional, seguro y con estacionamiento gratis (un dolor de cabeza menos para ellos).

Para Grandes Corporativos (Piso 4): 900 m² en obra gris. Un lienzo en blanco para que diseñes la sede de tu empresa a tu medida, proyectando la autoridad y solidez que tu marca necesita.

Beneficios exclusivos que no te dan otros edificios:

Marketing Incluido: Parte de tu mantenimiento se invierte en atraer gente al edificio.

Comunidad Leal: Organizamos activaciones cruzadas entre marcas para que los clientes de tus vecinos se vuelvan TUS clientes.

Facilidades de Entrada: Entendemos el reto de arrancar... Pregunta por la facilidades para locatarios nuevos.

Ubicación Estratégica: Sobre Av. Toluca - Tenango de Arista (zona de alto flujo, enfrente de Galerías Metepec, Costco, al lado de Fantasías Miguel, Lumen).

Tu negocio merece estar donde están tus clientes. Contáctanos en Contexto Inmobiliario.

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