🐚 Ximal – Chimalistac
Patrimônio, status e metros que se vivem

No Ximal, a história e a arquitetura contemporânea coexistem em equilíbrio. Uma casa imponente com caráter —intervenida por um escritório de design— se transforma em residências de alto padrão dentro do bairro mais bonito e discreto ao sul da cidade: Chimalistac. Ruas de paralelepípedos, árvores centenárias e uma ampla frente arborizada criam um ambiente único para viver com privacidade e estilo.

O essencial que importa

Coleção boutique de residências com terraços, jardins ou jardins na cobertura (dependendo do tipo).

Distribuições generosas e luz natural, com 2 a 4 quartos e 2 a 4 vagas de estacionamento por unidade (dependendo do modelo).

Segurança e controle de acesso, depósitos e áreas de serviço integradas.

Entrega e financiamento

Entrega estimada: dezembro de 2026.

Financiamento: 30% de entrada · 30% diferido · 40% na entrega.

Faixas de investimento e características

(apenas unidades na lista com preço vigente; áreas totais incluem exteriores privados quando aplicável)

Coleção Configuração Área total aprox. Faixa de investimento
Apartamentos com terraço/jardim na cobertura 2–3 quartos · 2–3,5 banheiros ≈190–293 m² $15,5–$23,8 M
Casas (dentro do conjunto) 3–4 quartos · 3,5–4,5 banheiros ≈316–492 m² $25,0–$38,4 M

Faixas indicativas sujeitas a alterações sem aviso prévio; disponibilidade e valores são confirmados no momento da visita.

Por que escolher Ximal

Endereço com status em um bairro patrimonial: produto escasso e desejado.

Metros que se desfrutam: exteriores reais e plantas profundas para viver no seu ritmo.

Arquitetura de autor: qualidade percebida em materiais, detalhes e proporções.🐚 Ximal – Chimalistac
Patrimonio, estatus y metros que se viven

En Ximal la historia y la arquitectura contemporánea conviven en equilibrio. Una casona con carácter —intervenida por un despacho de autor— se transforma en residencias de alto perfil dentro del barrio más bello y discreto al sur de la ciudad: Chimalistac. Calles empedradas, árboles centenarios y un frente arbolado de gran amplitud crean un entorno único para vivir con privacidad y estilo.

Lo esencial que importa

Colección boutique de residencias con terrazas, jardines o roof gardens (según tipología).

Distribuciones generosas y luz natural, con 2 a 4 recámaras y 2 a 4 cajones de estacionamiento por unidad (según modelo).

Seguridad y control de acceso, bodegas y áreas de servicio integradas.

Entrega y financiamiento

Entrega estimada: diciembre 2026.

Financiamiento: 30% enganche · 30% diferido · 40% a la entrega.

Rangos de inversión y características

(solo unidades en lista con precio vigente; superficies totales incluyen exteriores privados cuando aplican)

Colección Configuración Superficie total aprox. Rango de inversión
Departamentos con terraza/roof 2–3 recámaras · 2–3.5 baños ≈190–293 m² $15.5–$23.8 M
Casas (dentro del conjunto) 3–4 recámaras · 3.5–4.5 baños ≈316–492 m² $25.0–$38.4 M

Rangos orientativos sujetos a cambio sin previo aviso; disponibilidad y valores se confirman al momento de la visita.

Por qué elegir Ximal

Dirección con estatus en un barrio patrimonial: producto escaso y deseado.

Metros que se disfrutan: exteriores reales y plantas profundas para vivir a tu ritmo.

Arquitectura de autor: calidad percibida en materiales, detalles y proporciones.