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🏡 Casa de um único andar em Puerta Real | Conforto, excelente localização e preço de oportunidade
Existem propriedades que se destacam pela sua localização… e outras pela qualidade de vida que oferecem. Esta casa reúne ambas as características.
Localizada dentro de Puerta Real, Corregidora, uma das áreas com maior crescimento e valorização, esta linda casa de um único andar oferece espaços confortáveis, funcionais e uma distribuição pensada para aproveitar cada momento em família.
Ao entrar, você descobrirá uma sala ampla e acolhedora que se conecta com um grande quintal semi-coberto através de amplas janelas, criando uma agradável integração entre o interior e o exterior. Um espaço perfeito para desfrutar de reuniões, descansar ou simplesmente relaxar ao ar livre.
A propriedade conta com:

✨ 189,31 m² de terreno.
✨ 153,45 m² de construção.
🛏️ 3 quartos.
🛁 Quarto principal com banheiro completo.
🚿 Dois quartos secundários que compartilham um banheiro completo.
🍽️ Cozinha integrada equipada.
🧺 Prático quarto de serviço que funciona como uma extensão da cozinha, com a área de lavanderia completamente oculta por portas tipo armário, mantendo a limpeza visual dos espaços.
🌿 Amplo quintal semi-coberto.
🚗 2 vagas de estacionamento.

Sua localização dentro do condomínio também é um grande atrativo, pois está muito perto da piscina, da palapa e do estacionamento para visitantes, proporcionando comodidade para desfrutar das comodidades e receber familiares e amigos.
💰 Uma oportunidade que vale a pena conhecer
A propriedade é oferecida por R$2.900.000, um preço altamente competitivo respaldado por uma avaliação comercial vigente, cujo valor conclui aproximadamente em R$2.992.300.
Uma alternativa adicional para investidores
Se o comprador busca gerar renda desde o primeiro dia, existe a possibilidade de que a atual proprietária permaneça como inquilina através de um contrato de aluguel previamente acordado. Esta opção é completamente voluntária e não condiciona a venda, permitindo que a propriedade seja adquirida tanto para habitação quanto para investimento.
Seja para transformá-la em seu novo lar ou para fortalecer seu patrimônio, esta casa representa uma excelente oportunidade devido à sua localização, distribuição e valor de compra.

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Hay propiedades que destacan por su ubicación… y otras por la calidad de vida que ofrecen. Esta casa reúne ambas características.
Ubicada dentro de Puerta Real, Corregidora, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, esta hermosa casa de un solo nivel ofrece espacios cómodos, funcionales y una distribución pensada para disfrutar cada momento en familia.
Al ingresar, descubrirás una estancia amplia y acogedora que se conecta con un gran patio posterior semitechado mediante amplios ventanales, creando una agradable integración entre el interior y el exterior. Un espacio perfecto para disfrutar reuniones, descansar o simplemente relajarte al aire libre.
La propiedad cuenta con:

✨ 189.31 m² de terreno.
✨ 153.45 m² de construcción.
🛏️ 3 recámaras.
🛁 Recámara principal con baño completo.
🚿 Dos recámaras secundarias que comparten un baño completo.
🍽️ Cocina integral equipada.
🧺 Práctico cuarto de servicio que funciona como una extensión de la cocina, con el área de lavado completamente oculta mediante puertas tipo clóset, manteniendo la limpieza visual de los espacios.
🌿 Amplio patio posterior semitechado.
🚗 2 lugares de estacionamiento.

Su ubicación dentro del condominio también es un gran atractivo, ya que se encuentra muy cerca de la alberca, la palapa y el estacionamiento para visitas, brindando comodidad para disfrutar de las amenidades y recibir a familiares y amigos.
💰 Una oportunidad que vale la pena conocer
La propiedad se ofrece en $2,900,000, un precio altamente competitivo respaldado por un avalúo comercial vigente, cuyo valor concluye aproximadamente en $2,992,300.
Una alternativa adicional para inversionistas
Si el comprador busca generar ingresos desde el primer día, existe la posibilidad de que la actual propietaria permanezca como arrendataria mediante un contrato de renta previamente acordado. Esta opción es completamente voluntaria y no condiciona la venta, permitiendo que la propiedad sea adquirida tanto para habitarla como para inversión.
Ya sea para convertirla en tu nuevo hogar o para fortalecer tu patrimonio, esta casa representa una excelente oportunidad por su ubicación, distribución y valor de compra.

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