Viva ou invista em uma das áreas com maior crescimento e conectividade em Tijuana. Este apartamento em Avento é uma excelente opção tanto para quem busca seu próprio espaço quanto para quem deseja gerar renda através de aluguel de temporada.

Sua localização estratégica, a poucos minutos do Aeroporto Internacional e com rápido acesso à travessia da fronteira para San Diego, torna-o uma propriedade altamente atraente para viver com conforto ou para alugar em plataformas como Airbnb.

📐 Características:

-Superfície: 50 m²
-1 quarto
-1 banheiro completo
-Cozinha equipada (geladeira, fogão e micro-ondas)
-Sala – jantar
-Persianas incluídas
-Vista para as comodidades (maior privacidade)
-1 vaga de estacionamento

🏢 Comodidades e entorno:

Este desenvolvimento oferece espaços projetados para complementar seu estilo de vida:

-Segurança 24/7 e acesso controlado
-Elevadores
-Área de churrasco
-Área para crianças e parque para pets
-Salão de usos múltiplos
-Campos de basquete e futebol
-Caminhos e áreas verdes
-Estacionamento para visitantes
-Área de lavanderia comum
-Aluguel de depósitos disponíveis

📍 A poucos passos você encontrará uma praça comercial com restaurantes, bancos, lavanderias e tudo o que precisa para o seu dia a dia, além de hotel e hospital, o que aumenta o conforto e a valorização da propriedade.

🌿 Ideal para viver

Perfeito para quem busca independência, praticidade e uma localização estratégica perto de tudo: trabalho, serviços, aeroporto e conectividade binacional, com a vantagem de ter uma vista interna que proporciona maior tranquilidade e privacidade.

💰 Ideal para investimento em aluguel de temporada

Graças à sua localização e entorno, este apartamento é uma excelente opção para:

✔️ Airbnb e estadias de curta duração
✔️ Executivos, viajantes e turismo médico
✔️ Gerar renda em uma área de alta demanda

💡 Potencial de retorno estimado de 9% ao ano líquido, com possibilidade de melhoria através de uma operação otimizada em aluguel de curto prazo.

📍 Localização estratégica

Em Mesa de Otay, uma área chave por seu dinamismo e conectividade:

- A minutos do Aeroporto Internacional de Tijuana
- Perto da travessia da fronteira para San Diego
- Acesso rápido a universidades, hospitais e áreas industriais

🔑 Uma propriedade versátil e com potencial

Seja para viver ou como investimento, este apartamento em Avento combina localização, funcionalidade, privacidade e oportunidade em um dos mercados com maior projeção em Tijuana.Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad en Tijuana. Este departamento en Avento es una excelente opción tanto para quienes buscan su propio espacio como para quienes desean generar ingresos a través de renta vacacional.

Su ubicación estratégica, a minutos del Aeropuerto Internacional y con rápido acceso al cruce fronterizo hacia San Diego, lo convierte en una propiedad altamente atractiva para vivir con comodidad o para rentar en plataformas como Airbnb.

📐 Características:

-Superficie: 50 m²
-1 recámara
-1 baño completo
-Cocina integral equipada (refrigerador, estufa y microondas)
-Sala – comedor
-Persianas incluidas
-Vista hacia amenidades (mayor privacidad)
-1 cajón de estacionamiento

🏢 Amenidades y entorno:

Este desarrollo ofrece espacios diseñados para complementar tu estilo de vida:

-Seguridad 24/7 y acceso controlado
-Elevadores
-Área de asadores
-Área de niños y pet park
-Salón de usos múltiples
-Canchas de basketball y futbol
-Andadores y áreas verdes
-Estacionamiento para visitas
-Área de lavandería común
-Renta de bodegas disponibles

📍 A solo unos pasos encontrarás plaza comercial con restaurantes, bancos, tintorerías y todo lo necesario para tu día a día, además de hotel y hospital, lo que incrementa la comodidad y plusvalía de la propiedad.

🌿 Ideal para vivir

Perfecto para quienes buscan independencia, practicidad y una ubicación estratégica cerca de todo: trabajo, servicios, aeropuerto y conectividad binacional, con la ventaja de contar con una vista interna que brinda mayor tranquilidad y privacidad.

💰 Ideal para inversión en renta vacacional

Gracias a su ubicación y entorno, este departamento es una excelente opción para:

✔️ Airbnb y estancias de corta duración
✔️ Ejecutivos, viajeros y turismo médico
✔️ Generar ingresos en una zona con alta demanda

💡 Potencial de retorno estimado del 9% anual neto, con posibilidad de mejora mediante una operación optimizada en renta de corto plazo.

📍 Ubicación estratégica

En Mesa de Otay, una zona clave por su dinamismo y conectividad:

- A minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana
- Cercano al cruce fronterizo hacia San Diego
- Acceso rápido a universidades, hospitales y zonas industriales

🔑 Una propiedad versátil y con potencial

Ya sea para vivir o como inversión, este departamento en Avento combina ubicación, funcionalidad, privacidad y oportunidad en uno de los mercados con mayor proyección en Tijuana.