VIVA O EQUILÍBRIO PERFEITO: GOLFE, NÁUTICA E EXCLUSIVIDADE ABSOLUTA.VIVE EL EQUILIBRIO PERFECTO: GOLF, NÁUTICA Y EXCLUSIVIDAD ABSOLUTA.

Você está procurando a fuga perfeita para sua família a apenas 60 minutos da CDMX? Descubra esta joia arquitetônica no exclusivo Amanali Country Club & Náutica, onde segurança, esporte e natureza convergem em um só lugar. Esta propriedade distribuída em 3 níveis não é apenas uma casa, é um centro de entretenimento privado projetado para os gostos mais exigentes. Subsolo: • Sala de família de grande tamanho • Estúdio com banheiro completo ideal para quarto de hóspedes • Espaço para escritório com boa iluminação • Estacionamento coberto para 6 veículos • Quarto de serviço com banheiro completo • Duas despensas para armazenamento Térreo: • Ampla terraço com acesso direto à sala e ao jardim lateral • Amplos hall, sala e sala de jantar com ótima iluminação • Cozinha totalmente equipada com bancadas de quartzo, fogão, forno independente, refrigerador, lava-louças e coifa • Lavabo para visitas • Piscina com deck e jacuzzi aquecida com bomba de calor • Área de churrasqueira • Jardim lateral • Banheiro completo na área externa • Lavanderia Andar superior: • Ampla suíte principal com varanda, banheiro privativo com banheira e área de closet • Três quartos secundários com varanda (um com banheiro privativo e área para closet) • Banheiro completo que atende os outros dois quartos • Sala de família A casa conta com preparação para um futuro jardim na cobertura, ideal para aproveitar as vistas do campo de golfe. Detalhes e acabamentos de luxo: • Pisos de mármore, laminado, cerâmico e concreto lavado • Paredes alisadas polidas com tinta vinílica • Cozinha totalmente equipada • Acessórios de banheiro da marca Helvex Viver em Amanali é ter tudo! - Campo de Golfe projetado por Schmidt & Curley. - Clube Náutico para atividades na represa. - Casa de Clube de classe mundial: restaurante, piscina, academia com vista panorâmica, quadras de tênis, paddle, futebol e áreas de spa (sauna, vapor, massagens). - Áreas verdes ideais para atividades infantis e recreativas - Segurança de alto nível 24/7 para sua total tranquilidade. Taxa de manutenção: $5,432 (mais acesso à casa do clube) Não perca esta oportunidade! Agende uma visita privada hoje mesmo e descubra por que este é o melhor investimento para o patrimônio e bem-estar da sua família.¿Buscas el escape perfecto para tu familia a solo 60 minutos de la CDMX? Descubre esta joya arquitectónica en el exclusivo Amanali Country Club & Naútica, donde la seguridad, el deporte y la naturaleza convergen en un solo lugar. Esta propiedad distribuída en 3 niveles no es solo una casa, es un centro de entretenimiento privado diseñado para los gustos más exigentes. Planta sótano: • Family room de gran tamaño • Estudio con baño completo ideal para recámara de visitas • Espacio para oficina con muy buena iluminación • Estacionamiento techado para 6 vehículos • Recámara de servicio con baño completo • Dos bodegas para almacenamiento Planta baja: • Espaciosa terraza con acceso directo a la sala y al jardín lateral • Amplios recibidor, sala y comedor con gran iluminación • Cocina integral equipada con encimeras de cuarzo, parrilla, horno independiente, refrigerador, lavavajillas y campana extractora • Medio baño para visitas • Alberca con asoleadero y jacuzzi climatizado con bomba de calor • Área de asador • Jardín lateral • Baño completo en área exterior • Cuarto de lavado Planta alta: • Amplia recámara principal con balcón, baño privado con tina y área de vestidor • Tres recámaras secundarias con balcón (una con baño privado y área para vestidor) • Baño completo que da servicio a las otras dos recámaras • Family room La casa cuenta con preparación para un futuro roof garden, ideal para aprovechar las vistas al campo de golf. Detalles y acabados de lujo: • Pisos de mármol, laminado, cerámico y concreto lavado • Muros aplanados pulidos con pintura vinílica • Cocina totalmente equipada • Accesorios de baño de la marca Helvex ¡Vivir en Amanali es tenerlo todo! - Campo de Golf diseñado por Schmidt & Curley. - Club Náutico para actividades en la presa. - Casa Club de clase mundial: restaurante, alberca, gimnasio con vista panorámica, canchas de tenis, pádel, fútbol y áreas de spa (sauna, vapor, masajes). - Áreas verdes ideales para actividades infantiles y recreativas - Seguridad de alto nivel 24/7 para tu total tranquilidad. Cuota de mantenimiento: $5,432 (más acceso a casa club) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una visita privada hoy mismo y descubre por qué ésta es la mejor inversión para el patrimonio y bienestar de tu familia. #RealEstateMéxico #AmanaliCountryClub #Lujo #GolfLife #CasaDeCampo #TepejiDelRio #InversiónInmobiliaria