🔥 Edifício em Cancún com renda mensal de $73,700 | Ideal para Airbnb🔥 Edificio en Cancún ingresos por rentas Mensuales de $73,700 | Ideal Airbnb

🔥 VIVA DE SEUS ALUGUÉIS EM CANCUN! Edifício com Renda de mais de $73,700 MXN (Ideal para Airbnb) por mês

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🚀 POTENCIAL PARA AIRBNB E ALUGUÉIS DE FÉRIAS: Devido à sua localização estratégica, este edifício é perfeito para se tornar um modelo de aluguel por plataformas digitais e que hoje está alugado a longo prazo gerando renda mensal segura.
Que mudanças você pode fazer?
Estando tão perto do centro e das praias, a demanda de turistas e nômades digitais garante uma ocupação altíssima e tarifas por noite que elevarão exponencialmente seu retorno sobre o investimento.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: A apenas 5 minutos do mar, conectando-se com a Av. Bonampak, López Portillo, Centro e Puerto Juárez.

Área de alto impacto devido aos milhões investidos em Playa Mujeres e na Zona Hoteleira e porto Cancun (a 3 minutos de carro).

🏢 DISTRIBUIÇÃO DAS 17 UNIDADES:

10 Estúdios padrão: Alugados a $3,500 cada (Total: $35,000 MXN)

2 Estúdios tipo Loft (Dupla altura): Alugados a $4,800 cada (Total: $9,600 MXN)

2 Estúdios de Dupla Altura: Alugados a $4,500 cada (Total: $9,000 MXN)

1 Armazém de 100 m²: Alugado a $8,500 MXN
3 Lojas comerciais: Alugadas juntas por $11,600 MXN ou individualmente por mais de 16 mil pesos

💰 RENDIMENTO MENSAL ATUAL: $73,700 MXN (Com contratos tradicionais de longo prazo).

🛋️ EQUIPAMENTO DOS ESTÚDIOS: Cada estúdio conta com cama de casal, ar-condicionado minisplit recentes, ventilador de teto, armário, cortinas e banheiro completo privado.

Áreas comuns otimizadas com cozinha compartilhada.

🛠️ INFRAESTRUTURA DE BAIXA MANUTENÇÃO: Medidores de luz independentes por unidade (ideal para controlar consumos).
Rede de Conexão à Internet pronta.
Aquecedores de água integrados.
Sistema de cisterna e tanques para garantir o fornecimento de água.

💼 PERFIL DE INVESTIMENTO: Alto retorno sobre o investimento (ROI) demonstrável, mínimas despesas operacionais e um enorme potencial de reconversão turística. 📉 Hoje é o momento de garantir seu patrimônio no Caribe! Para receber a ficha técnica completa ou agendar uma visita, envie uma mensagem privada.🔥 ¡VIVA DE SUS RENTAS EN CANCÚN! Edificio con Ingreso de más de $73,700 MXN (Ideal para Airbnb) por mes

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🚀 POTENCIAL PARA AIRBNB Y RENTAS VACACIONALES: Por su ubicación estratégica, este edificio es perfecto para convertirse en un modelo de rentas por plataformas digitales y que hoy es rentado a largo plazo generando ingresos mensuales seguros.
Que cambios puedes hacer?
Al estar tan cerca del centro y de las playas, la demanda de turistas y nómadas digitales garantiza una ocupación altísima y tarifas por noche que elevarán exponencialmente tu retorno de inversión.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:A solo 5 minutos del mar, conectando con Av. Bonampak, López Portillo, Centro y Puerto Juárez.

Zona de alto impacto por las millonarias inversiones en Playa Mujeres y la Zona Hotelera y puerto Cancún (a 3 minitos6em auto).

🏢 DISTRIBUCIÓN DE LAS 17 UNIDADES:


10 Estudios estándar: Rentados en $3,500 c/u (Total: $35,000 MXN)

2 Estudios tipo Loft (Doble altura): Rentados en $4,800 c/u (Total: $9,600 MXN)

2 Estudios Doble Altura: Rentados en $4,500 c/u (Total: $9,000 MXN)

1 Bodega de 100 m²: Renta en $8,500 MXN
3 Locales comerciales: Rentas juntos en $11,600 MXN o individual en más de 16 mil pesos

💰 RENDIMIENTO MENSUAL ACTUAL: $73,700 MXN (Con contratos tradicionales de largo plazo).

🛋️ EQUIPAMIENTO DE LOS ESTUDIOS:Cada estudio cuenta con cama matrimonial, aire acondicionado minisplit recientes, ventilador de techo, clóset, cortinas y baño completo privado.

Áreas comunes optimizadas con cocina compartida.

🛠️ INFRAESTRUCTURA DE BAJO MANTENIMIENTO:Medidores de luz independientes por unidad (ideal para controlar consumos).
Red Conexión a Internet lista.
Calentadores de agua integrados.
Sistema de cisterna y tinacos para garantizar el suministro de agua.

💼 PERFIL DE INVERSIÓN: Alto retorno de inversión (ROI) demostrable, mínimos gastos de operación y un enorme potencial de reconversión turística.📉 ¡Hoy es el momento de asegurar tu patrimonio en el Caribe!Para recibir la ficha técnica completa o agendar una visita, envía un mensaje privado