LOCAL DESLUMBRANTE NA ESQUINA NA AVENIDA HIDALGOVISTOSO LOCAL EN ESQUINA SOBRE AVENIDA HIDALGO

LOCAL COMERCIAL PARA ALUGUEL
AV. HIDALGO | ESQUINA AURELIO LUIS GALLARDO

R$55.000 + IVA mensais
2 meses de depósito

170 m² de terreno | 210 m² de construção | 2 níveis | Terraço

Local comercial localizado na Av. Hidalgo, na esquina com Aurelio Luis Gallardo, com excelente exposição e uma localização estratégica para negócios que buscam presença comercial e espaços já acondicionados.

Possui licença para restaurante com venda de bebidas alcoólicas de baixa graduação.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Superfície do terreno: 170 m²
Construção: aproximadamente 210 m²
2 níveis
Área de clientes em ambos os andares
Terraço externo coberto
Área de acesso e recepção
Área de Cozinha
Espaço para refrigeração/armazenamento
Instalações e distribuição atualmente adaptadas para operação de restaurante (Último inquilino foi uma pizzaria)
Banheiros
Escadas internas para comunicação entre os níveis
Amplas janelas voltadas para o exterior
Excelente presença na avenida
Localização em esquina

LOCALIZAÇÃO
Na Av. Hidalgo, esquina com Aurelio Luis Gallardo, em uma área de importante atividade comercial e de serviços.

Sua localização em esquina proporciona maior visibilidade, presença e exposição de marca, além de facilitar o acesso ao estabelecimento.

IDEAL PARA
Restaurante · cafeteria · conceito gastronômico · bar · franquia · negócio de alimentos e bebidas · dark kitchen com atendimento ao público · outros ramos comerciais

A distribuição atual permite aproveitar a infraestrutura existente ou realizar as adequações necessárias de acordo com o conceito do novo operador.

CONDIÇÕES
Aluguel mensal: R$55.000 + IVA

Não inclui mobiliário nem equipamentos de trabalho.

O mobiliário e equipamentos atualmente instalados podem ser negociados separadamente diretamente com o inquilino atual.

Com agendamento.LOCAL COMERCIAL EN RENTA
AV. HIDALGO | ESQUINA AURELIO LUIS GALLARDO

$55,000 + IVA mensuales
2 meses de depósito

170 m² de terreno | 210 m² de construcción | 2 niveles | Terraza

Local comercial ubicado sobre Av. Hidalgo, en esquina con Aurelio Luis Gallardo, con excelente exposición y una ubicación estratégica para negocios que buscan presencia comercial y espacios ya acondicionados.

Cuenta con licencia para restaurante con venta de bebidas alcohólicas de baja graduación.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie de terreno: 170 m²
Construcción: 210 m² aprox.
2 niveles
Área de comensales en ambas plantas
Terraza exterior techada
Área de acceso y recepción
Área de Cocina
Espacio para refrigeración/almacenaje
Instalaciones y distribución actualmente adaptadas para operación restaurantera (
Último inquilino fue pizzería)
Sanitarios
Escaleras interiores para comunicación entre niveles
Amplios ventanales hacia el exterior
Excelente presencia sobre avenida
Ubicación en esquina


UBICACIÓN

Sobre Av. Hidalgo, esquina con Aurelio Luis Gallardo, en una zona de importante actividad comercial y de servicios.

Su ubicación en esquina brinda mayor visibilidad, presencia y exposición de marca, además de facilitar el acceso al establecimiento.

IDEAL PARA

Restaurante · cafetería · concepto gastronómico · bar · franquicia · negocio de alimentos y bebidas · dark kitchen con atención al público · otros giros comerciales

La distribución actual permite aprovechar la infraestructura existente o realizar las adecuaciones necesarias de acuerdo con el concepto del nuevo operador.

CONDICIONES

Renta mensual: $55,000 + IVA

No incluye mobiliario ni equipo de trabajo.

El mobiliario y equipo actualmente instalado pueden negociarse por separado directamente con el actual inquilino.

Previa cita.