Uma casa onde a luz entra por todos os lados e o silêncio da floresta se sente mais forte do que o barulho da cidade.
Localizada em Lomas de las Águilas, em uma rua tranquila e fechada, esta residência combina arquitetura acolhedora, tetos altos e privacidade absoluta, com uma localização estratégica: a apenas 4 minutos da Supervía, ideal para chegar rapidamente a Santa Fe, ao sul da cidade ou a Cuernavaca.

Com 370 m² de construção e 331 m² de terreno, esta residência combina design arquitetônico, conforto e conexão com a natureza.
As amplas janelas emolduram vistas verdes, e os acabamentos em madeira trazem calor, caráter e serenidade.

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Planta -1

Antes de chegar ao andar térreo, um meio nível abriga um estúdio de 23 m² com uma grande janela e excelente iluminação.
Este espaço é ideal para montar um ateliê, escritório em casa ou sala de jogos, academia e pode até ser transformado em um mini loft independente para visitas.

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Andar Térreo
• Sala com grandes janelas voltadas para uma majestosa árvore.
• Cozinha ampla, moderna e iluminada.
• Quarto com banheiro completo, perfeito como quarto de visitas, serviço ou escritório.
• Área de lavanderia com amplos armários e despensas.
• Sala de jantar de pé direito duplo com candelabro central e saída para o pátio interno.
• Lavabo para visitas.
• Pátio central com luz natural, atualmente equipado com área de jantar ao ar livre e churrasqueira, ideal para reuniões familiares.

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Andar Superior
• Quarto principal com vista para o jardim e uma colossal buganvília. Possui banheiro completo com banheira, amplo closet e armário adicional, proporcionando total privacidade a cada pessoa.
• Segundo quarto com banheiro próprio e armário muito espaçoso; seu tamanho permite acomodar até três camas com conforto.
• Terceiro quarto com banheiro completo e armário embutido.
• Armário de roupas de cama.
• Sala de TV com estante integrada e saída para o jardim dos fundos, ideal para desfrutar das vistas arborizadas e da luz natural.

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Garagem e Exteriores
• Estacionamento para quatro carros com portão automático.
• Jardim traseiro maduro cercado por árvores.
• Privacidade total: nenhuma janela tem vista para os vizinhos, todas olham para áreas verdes.

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Construída originalmente por um arquiteto para sua própria família, esta casa reflete uma atenção meticulosa a cada detalhe.
Sua orientação solar, qualidade estrutural e conforto térmico foram projetados para serem habitados, não apenas admirados.

Está em excelente estado de conservação.
O ambiente é seguro, silencioso e cheio de ar fresco. Das suítes, é possível ver os vulcões; você sentirá que não está vivendo na cidade.

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Uma propriedade única, de trato direto, para quem valoriza o design, a localização e a privacidade, sem se afastar da cidade.
Agende sua visita e descubra um lar feito para ser desfrutado todos os dias.Una casa donde la luz entra por todos lados y el silencio del bosque se siente más fuerte que el ruido de la ciudad.
Ubicada en Lomas de las Águilas, en una calle cerrada y tranquila, esta residencia combina arquitectura cálida, techos altos y privacidad absoluta, con una ubicación estratégica: a solo 4 minutos de la Supervía, ideal para llegar rápido a Santa Fe, el sur de la ciudad o Cuernavaca.

Con 370 m² de construcción y 331 m² de terreno, esta residencia combina diseño arquitectónico, confort y conexión con la naturaleza.
Los amplios ventanales enmarcan vistas verdes, y los acabados en madera aportan calidez, carácter y serenidad.

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Planta -1

Antes de llegar a la planta baja, un medio nivel alberga un estudio de 23 m² con un gran ventanal y excelente iluminación.
Este espacio es ideal para montar un taller, oficina en casa o salón de juegos, gimnasio e incluso puede transformarse en un mini loft independiente para visitas.

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Planta Baja
• Sala con grandes ventanales orientados hacia un majestuoso árbol.
• Cocina amplia, moderna y luminosa.
• Habitación con baño completo, perfecta como cuarto de visitas, servicio o estudio.
• Área de lavado con amplios clósets y alacenas.
• Comedor de doble altura con candelabro central y salida al patio interior.
• Medio baño para visitas.
• Patio central con luz natural, actualmente equipado con comedor al aire libre y asador, ideal para convivencias familiares.

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Planta Alta
• Recámara principal con vista al jardín y a una colosal bugambilia. Cuenta con baño completo con tina, amplio vestidor y clóset adicional, brindando privacidad total a cada persona.
• Segunda recámara con baño propio y clóset muy amplio; su tamaño permite acomodar hasta tres camas con comodidad.
• Tercera recámara con baño completo y clóset empotrado.
• Clóset de blancos.
• Sala de TV con librero integrado y salida al jardín posterior, ideal para disfrutar las vistas arboladas y la luz natural.

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Garaje y Exteriores
• Estacionamiento para cuatro autos con portón automático.
• Jardín trasero maduro rodeado de árboles.
• Privacidad total: ninguna ventana tiene vista hacia vecinos, todas miran hacia áreas verdes.

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Construida originalmente por un arquitecto para su propia familia, esta casa refleja una atención meticulosa en cada detalle.
Su orientación solar, calidad estructural y confort térmico fueron diseñados para habitarse, no solo admirarse.

Se encuentra en excelente estado de conservación.
El entorno es seguro, silencioso y lleno de aire fresco. Desde las recámaras se alcanzan a ver los volcanes; sentirás que no vives en la ciudad.

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Una propiedad única, de trato directo, para quien valora el diseño, la ubicación y la privacidad, sin alejarse de la ciudad.
Agenda tu visita y descubre un hogar hecho para disfrutarse todos los días.