VILLAS COM COMODIDADES NO CORAÇÃO DE MÉRIDAVILLAS CON AMENIDADES EN EL CORAZÓN DE MÉRIDA

==Pré-venda de 29 Apartamentos Exclusivos no coração do centro de Mérida, a apenas 2 quarteirões do Paseo Montejo e 3 quarteirões do Parque de Santa Ana.

Este projeto é desenvolvido em uma área totalmente arborizada de 3000 m2, respeitando e preservando a natureza e os espaços abertos dos jardins originais combinados com uma arquitetura moderna que resgata a essência do que foi uma importante e majestosa mansão colonial.

Descrição do desenvolvimento:
3 níveis
29 apartamentos diferentes
Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos
Todos os apartamentos possuem terraços cobertos
Entregues com marcenaria e ferros
Varandas com jardineiras
Natureza como parte da arquitetura
Elevador em cada módulo

Equipamento:
Ar condicionado em cada quarto
Cozinha com grelha elétrica
Coifa
Aquecedor

MODELO TIPO A: 112.73 m2
MODELO TIPO A2: 131.77 m2
MODELO TIPO B: 95.19 m2
MODELO TIPO C: 212.67 m2
MODELO TIPO D: 123.07 m2
MODELO TIPO E: 177.75 m2

=MODELO TIPO E: 177.75 m2
Térreo:
· Sala
· Sala de jantar
· Cozinha
· 1 Quarto
· 1 Banheiro
· Piscina privada
· Terraço

Andar superior:
· 2 Quartos
· 2 Banheiros
· Terraço
Preço $10,935,362 MX

Amenidades:
Casa do clube
Serviço de concierge
Biblioteca / coworking
Academia equipada
Sala de estar para descanso e jogos de tabuleiro
Três elevadores para todos os apartamentos

Áreas Exteriores:
Piscina externa
Hamam (Banho Turco)
Área de redes
Mais de 1.000 m2 de jardins

Preços a partir de $7,163,079.00 pesos
Entrega Novembro 2025
Reserva: $50,000.00
Entrada: 50%

1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela ROCO IMÓVEIS a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. As taxas de manutenção e fundo de reserva são atualizadas no momento da escritura.
3. Não inclui móveis, as imagens são ilustrativas. *
4. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.==Preventa de 29 Exclusivos Departamentos en el corazón del centro de Mérida a solo 2 cuadras de Paseo Montejo y 3 cuadras del Parque de Santa Ana.

Este proyecto se desarrolla en un área totalmente arbolada de 3000 m2 , respetando y preservando
la naturaleza y espacios abiertos de los jardines originales convinados con una arquitectura moderna rescatando la escencia de lo que fue una importante y majestuosa Casona colonial.

Descripción del desarrollo:
3 niveles
29 departamentos diferentes
Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras
Todos los departamentos cuentan con terrazas techadas
Se entregan con carpinteria y herreria
Balcones con jardineras
Naturaleza como parte de la arquitectura
Elevador en cada módulo

Equipamiento:
Aire acondicionado en cada habitación
Cocina con parrilla eléctrica
Campana
Calentador

MODELO TIPO A: 112.73 m2
MODELO TIPO A2: 131.77 m2
MODELO TIPO B: 95.19 m2
MODELO TIPO C: 212.67 m2
MODELO TIPO D: 123.07 m2
MODELO TIPO E: 177.75 m2

=MODELO TIPO E: 177.75 m2
Planta baja:
· Sala
· Comedor
· Cocina
· 1 Recámaras
· 1 Baño
· Alberca privada
· Terraza

Planta alta:
· 2 Recámaras
· 2 Baños
· Terraza
Precio $10,935,362 MX

Amenidades:
Casa club
Servicio de concierge
Biblioteca / coworking
Gimnasio equipado
Salón de estar para descanso y juegos de mesa
Tres elevadores para todos los departamentos

Áreas Exteriopres:
Alberca exterior
Hamam (Baño Turco)
Zona de hamaqueros
Más de 1,000 m2 de jardínes

Precios desde $7,163,079.00 de pesos
Entrega Noviembre 2025
Apartado: $50,000.00
Enganche: 50%

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por ROCO BIENES RAICES en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.