PREÇO $3,900,000 POR HECTARE.

Temos a solução para a busca de terrenos ideais, para desenvolvimentos residenciais ou a instalação de indústrias e comércio, com as condições necessárias para investir com segurança.
Temos propriedades nos estados de Guanajuato, Queretaro, Puebla e San Luis Potosi.

Terreno Villagran:
Vantagens logísticas:
* Rodovia 45.
* Rodovia 45 D
* Linha Ferroviária do Pacífico (polígono com direito de passagem.)
* Instalações elétricas e gás natural para a indústria.
* Passagem do futuro trem de passageiros.
* Mão de obra qualificada.
* Parques e zonas industriais instaladas na área Indústrias: automotiva, aeronáutica, eletromecânicas, entre outras.

* Área: 517 hectares
Altitude e Latitude: 20°30' N e 100°58' W.
* Altura acima do nível do mar: 1,737m.
* Bacia: Vale de Celaya, com disponibilidade de concessão de água para uso industrial.
* Limita-se com a rodovia alternativa Celaya-Villagrán e
* Linha ferroviária do Pacífico.
* Viabilidade de mudança de uso do solo para industrial.
* Limita-se com a rodovia alternativa Celaya - Villagrán
* Distância até a Rodovia 45: 0,5 quilômetros.
* Linha ferroviária do Pacífico: 0,1 quilômetros.
* Porto Interior: 92 quilômetros
* Área urbana mais próxima: 2 quilômetros.
* Área urbana mais distante: 30 quilômetros.
* Hospital mais próximo: 1,2 quilômetros.
* Aeroporto BJX: 85 quilômetros.
* Manzanillo: 582 quilômetros
* Nuevo Laredo: 950 quilômetros.
* Área aproximada: 517 hectares
* 887 metros lineares fazendo divisa diretamente com a rodovia alternativa Villagrán Celaya.
* 12 poços de 6' com concessões atualizadas para 800,000 m3.

* SITUAÇÃO LEGAL:
COM ESCRITURAS PÚBLICAS 70 HAS.
COM DOMÍNIO PLENO: 440 HAS.
REGIME EJIDAL: 7 HAS.

IMPORTANTE: O preço desta propriedade está sujeito a alteração sem aviso prévio. Assim como a disponibilidade do imóvel.PRECIO $3,900,000 POR HECTAREA.

Tenemos la solucion a la búsqueda de terrenos ideales, para desarrollos habitacionales o la instalacion de industria y comercio, con las condiciones necesarias para invertir con seguridad.
Contamos con propiedades en el estado de Guanajuato, Queretaro, Puebla y San Luis Potosi.

Terreno Villagran:
Ventajas logísticas:
* Carretera 45.
* Carretera 45 D
* Línea Ferroviaria del Pacífico (poligono con
derecho de vía.)
* Facilidades eléctricas y gas natural para
industria.
* Paso del futuro tren de pasajeros..
* Mano de obra calificada.
* Parques y zonas Industriales instaladas en la
zona Industrias: automotriz, aeronáutica,
electromecánicas, entre otras.

* Superficie: 517 hectáreasAltitud y Latitud:
20°30' N y 100°58'W.
* Altura a nivel de mar: 1,737m.
* Cuenca: Valle de Celaya, con disponibilidad de
concesión deagua para uso industrial.
* Colinda con carretera alternaCelaya-Villagrán y
* Línea ferroviariadel Pacífico.
* Factibilidad de cambio de uso de suelo a
industrial.
* Colinda con carretera alterna Celaya - Villagrán
* Distancia a Carretera 45: .5 kilómetros.
* Línea ferroviaria pacífico: 0.1 kilómetros.
* Puerto Interior: 92 kilómetors
* Zona urbana más cercana: 2 kilómetros.
* Zona urbana más lejana: 30 kilómetros.
* Hospital más cercano: 1.2 kilómetros.
* Aeropuerto BJX: 85 kilómetros.
* Manzanillo: 582 kilómetrosNuevo Laredo: 950
kilómetros.
* Superficie aproximada: 517 hectáreas
* 887 metros lineales colindando de frente con
carretera alterna Villagrán Celaya.
* 12 pozos de 6´ con concesiones actualizadas
por 800,000 m3.

* SITUACIÓN LEGAL:
CON ESCRITURAS PÚBLICAS 70 HAS.
CON DOMINIO PLENO: 440 HAS.
RÉGIMEN EJIDAL: 7 HAS.

IMPORTANTE: El precio de esta propiedad está sujeto a cambio sin previo aviso. Así como la disponibilidad del inmueble.