Villa Tropical com Piscina, Casa de Hóspedes e Histórico de Aluguel em La VeletaVilla Tropical con Alberca, Casa de Huéspedes e Historial de Rentas en La Veleta

Preço de venda: USD $480,000
Renda bruta do Airbnb em 2025: USD $105,000
3 quartos | 4 banheiros | Piscina + Jacuzzi | Estúdio independente

Villa Dulce Vida é uma propriedade tropical especialmente atraente para aluguel por temporada, localizada em La Veleta, Tulum. Construída em um terreno de 370 m², tem aproximadamente 250 m² de área construída e combina privacidade, espaços ao ar livre e diferentes áreas de hospedagem.

A propriedade oferece 3 quartos distribuídos em duas construções independentes, permitindo hospedar famílias ou grupos com mais privacidade.

A residência principal tem um quarto com cama King Size e banheiro completo privativo, além de um segundo quarto equipado com duas camas de casal e banheiro completo.

Separado da residência, há um estúdio/casa independente, equipado com cozinha própria, cama King Size e uma espetacular banheira de chukum com ducha tipo chuva, criando um espaço privativo ideal para hóspedes.

A área externa é um dos principais destaques da Villa Dulce Vida. Conta com uma espetacular piscina de chukum de aproximadamente 45 m² com ponte, além de um Jacuzzi de chukum de aproximadamente 10 m², equipado com aquecedor, soprador e cascata.

A experiência é complementada por um projetor para assistir a filmes ou eventos na área da piscina e do Jacuzzi, uma rede suspensa inspirada no estilo de Azulik e área de churrasqueira, criando um ambiente pensado para aproveitar o estilo de vida tropical de Tulum.

A propriedade também conta com painéis solares, poço de água mais serviço da CAPA, estacionamento para dois veículos, cerca elétrica com alarme e sistema de câmeras de segurança.

Como investimento, Villa Dulce Vida apresenta um dado especialmente atraente: de acordo com as informações fornecidas pelo proprietário, gerou USD $105,000 de renda bruta pelo Airbnb em 2025. Em comparação com o preço atual de USD $480,000, isso representa uma renda bruta anual equivalente a aproximadamente 21.9% do preço de venda, antes de considerar despesas operacionais, administração, plataformas, manutenção, impostos e outros custos.

Características

Propriedade

Terreno: 370 m²
Área construída: aprox. 250 m²
3 quartos distribuídos em 2 construções
4 banheiros completos
Quarto com cama King Size + banheiro privativo
Quarto com 2 camas de casal + banheiro privativo
Estúdio/casa independente
Cozinha própria no estúdio
Cama King Size
Banheira de chukum + ducha tipo chuva
Estacionamento para 2 veículos

Área externa

Piscina de chukum de aprox. 45 m²
Ponte sobre a piscina
Jacuzzi de chukum de aprox. 10 m²
Aquecedor + soprador + cascata
Projetor externo para filmes/eventos
Rede suspensa estilo Azulik
Área de BBQ/churrasqueira
Espaços externos de convivência

Equipamentos e segurança

Painéis solares
Poço de água + CAPA
Cerca elétrica com alarme
Câmeras de segurança

Investimento

Renda bruta do Airbnb em 2025: USD $105,000
Configuração independente ideal para hóspedes
Histórico de operação como aluguel por temporada
Excelente localização em La Veleta
Ideal para aluguel por temporada, residência privativa ou uso híbrido

📍 La Veleta, Tulum
💰 PREÇO DE VENDA: USD $480,000
💰 PREÇO DE LOCAÇÃO: MXN 50,000Precio de Venta: USD $480,000
Ingreso Bruto Airbnb 2025: USD $105,000
3 Recámaras | 4 Baños | Alberca + Jacuzzi | Estudio Independiente

Villa Dulce Vida es una propiedad tropical con una configuración especialmente atractiva para renta vacacional, ubicada en La Veleta, Tulum. Construida sobre un terreno de 370 m², cuenta con aproximadamente 250 m² de construcción y combina privacidad, espacios exteriores y diferentes áreas de alojamiento.

La propiedad ofrece 3 recámaras distribuidas entre dos construcciones independientes, permitiendo alojar familias o grupos manteniendo un mayor nivel de privacidad.

La residencia principal cuenta con una recámara con cama King Size y baño completo privado, además de una segunda recámara equipada con dos camas matrimoniales y baño completo.

Separado de la residencia se encuentra un estudio/casa independiente, equipado con su propia cocina, cama King Size y una espectacular tina de chukum con regadera tipo lluvia, creando un espacio privado ideal para huéspedes.

El área exterior es uno de los principales diferenciadores de Villa Dulce Vida. Cuenta con una espectacular alberca de chukum de aproximadamente 45 m² con puente, además de un Jacuzzi de chukum de aproximadamente 10 m², equipado con calentador, soplador y cascada.

La experiencia se complementa con un proyector para disfrutar películas o eventos desde el área de alberca y Jacuzzi, una red colgante inspirada en el estilo de Azulik y área de asador, creando un ambiente pensado para disfrutar el estilo de vida tropical de Tulum.

La propiedad también cuenta con paneles solares, pozo de agua más servicio de CAPA, estacionamiento para dos vehículos, cerca eléctrica con alarma y sistema de cámaras de seguridad.

Desde el punto de vista de inversión, Villa Dulce Vida cuenta con un dato especialmente atractivo: de acuerdo con la información proporcionada por el propietario, generó USD $105,000 de ingresos brutos a través de Airbnb durante 2025. Comparado con el precio actual de USD $480,000, representa un ingreso bruto anual equivalente a aproximadamente 21.9% del precio de venta, antes de considerar gastos de operación, administración, plataformas, mantenimiento, impuestos y otros costos.

Características

Propiedad

Terreno: 370 m²
Construcción: aprox. 250 m²
3 recámaras distribuidas en 2 construcciones
4 baños completos
Recámara con King Size + baño privado
Recámara con 2 camas matrimoniales + baño privado
Estudio / casa independiente
Cocina propia en el estudio
Cama King Size
Tina de chukum + regadera tipo lluvia
Estacionamiento para 2 vehículos

Exterior

Alberca de chukum de aprox. 45 m²
Puente sobre la alberca
Jacuzzi de chukum de aprox. 10 m²
Calentador + soplador + cascada
Proyector exterior para películas/eventos
Red colgante estilo Azulik
Área de BBQ / asador
Espacios exteriores de convivencia

Equipamiento y Seguridad

Paneles solares
Pozo de agua + CAPA
Cerca eléctrica con alarma
Cámaras de seguridad

Inversión

Ingreso bruto Airbnb 2025: USD $105,000
Configuración independiente ideal para huéspedes
Historial de operación como renta vacacional
Excelente ubicación en La Veleta
Ideal para renta vacacional, residencia privada o esquema híbrido

📍 La Veleta, Tulum
💰 PRECIO DE VENTA: USD $480,000
💰 PRECIO DE RENTA: MXN 50,000