Localizada no coração da Península de Yucatán, esta exclusiva villa está situada no emblemático bairro de Santa Ana, a apenas alguns passos do icônico Paseo Montejo e do corredor gastronômico… onde a história, a cultura e o estilo de vida se encontram.

Um espaço projetado para aqueles que buscam privacidade, conforto e uma experiência autêntica de vida em Mérida.

Distribuição pensada para desfrutar
3 quartos
2 banheiros completos
1 lavabo
Sala e jantar com excelente iluminação
Cozinha integrada
Lavanderia
2 vagas de estacionamento
Piscina privativa e terraço

Flexibilidade total para o seu estilo de vida

Opção de ser entregue mobiliada, com um pacote de design de interiores a partir de R$600.000 MXN.

Isso permite que você escolha entre:
✔ Projetar cada espaço ao seu gosto
✔ Ou receber uma propriedade pronta para morar, pronta para habitar ou alugar desde o primeiro dia

Amenidades que elevam sua experiência:
Acesso privado
Estacionamento coberto
Cabine de segurança

Acabamentos que fazem a diferença:
Janelas de PVC alemão
Janelas oscilobatentes
Pisos de concreto polido
Marcenaria de design
Acabamentos externos em Kankab natural
Piscina com acabamento Chukum
Paisagismo integral
Acessórios de luxo Helvex (ou similar)
Iluminação LED em toda a propriedade

Equipamentos incluídos (pronto para habitar)
Cozinha integrada equipada (fogão, forno e pia de aço inoxidável)
Ar-condicionados Inverter tipo minisplit
Ventiladores de alta gama
Closets e closets em madeiras finas (carvalho e tzalam)
Sistema hidráulico com cisterna, caixa d'água e pressurizador
Amaciante de água
Sistema de filtragem na piscina
Aquecedor a gás LP
Divisórias em chuveiros

Oportunidade de investimento comprovada

Para quem busca fluxo imediato e retorno seguro, as vilas atualmente têm sido alugadas por um mínimo de R$40.000 MXN mensais.

Entrega imediata
Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário

Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Ubicada en el corazón de la Península de Yucatán, esta exclusiva villa se encuentra en el emblemático barrio de Santa Ana, a solo unos pasos del icónico Paseo Montejo y de el corredor gastronómico… donde la historia, la cultura y el estilo de vida se encuentran.

Un espacio diseñado para quienes buscan privacidad, confort y una experiencia auténtica de vida en Mérida.

Distribución pensada para disfrutar
3 recámaras
2 baños completos
1 medio baño
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina integral
Cuarto de lavado
2 cajones de estacionamiento
Piscina privada y terraza

Flexibilidad total para tu estilo de vida

opción a entregarse amuebladas, con un paquete de interiorismo desde $600,000 MXN.

Esto te permite elegir entre:
✔ Diseñar cada espacio a tu gusto
✔ O recibir una propiedad llave en mano, lista para habitar o rentar desde el primer día

Amenidades que elevan tu experiencia:
Acceso privado
Estacionamiento techado
Caseta de seguridad

Acabados que marcan la diferencia:
Cancelería alemana de PVC
Ventanas oscilobatientes
Pisos de concreto pulido
Carpintería de diseño
Acabados exteriores en Kankab natural
Piscina con acabado Chukum
Paisajismo integral
Accesorios de lujo Helvex (o similar)
Iluminación LED en toda la propiedad

Equipamiento incluido (lista para habitar)
Cocina integral equipada (parrilla, horno y tarja de acero inoxidable)
Aires acondicionados Inverter tipo minisplit
Ventiladores de alta gama
Closets y vestidores en maderas finas (encino y tzalam)
Sistema hidráulico con cisterna, tinaco y presurizador
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador de gas LP
Canceles en regaderas

Oportunidad de inversión comprobada

Para quienes buscan
flujo inmediato y retorno seguro, las villas actualmente se han rentado en un mínimo desde $40,000 MXN mensuales.

Entrega inmediata
Formas de pago: recurso propio y crédito bancario


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso