Alborada Residencial Dolores Hidalgo - San Miguel De Allende Km 8, 37700 San Miguel de Allende, Gto.

Alborada é um desenvolvimento residencial localizado a 5 minutos da cidade de San Miguel de Allende e a 10 minutos do centro histórico.

Alborada San Miguel está localizado na estrada que conecta San Miguel de Allende com Atotonilco e Dolores Hidalgo, em breve será o Boulevard da Liberdade. Esta área é agora conhecida como "O Corredor Dourado" por conter vários dos desenvolvimentos residenciais mais prestigiados em San Miguel Allende.

Está localizado na estrada que vai de San Miguel para Atotonilco e Dolores Hidalgo.

O estilo da arquitetura é colonial contemporâneo, projetado pelo Arquiteto Oscar Gallardo.

Modelo Don Pablo Conta com:
· Um andar.
· 2 quartos, (principal com closet)
· 2 banheiros completos e 1 lavabo.
· Sala, sala de jantar, cozinha.
· Área de lavanderia.
· 2 lareiras.
· Terraço.

ACABAMENTOS
A arquitetura inclui materiais nativos da região, como pedra e cantaria. Também existe a possibilidade de que cada pessoa possa selecionar o de sua preferência e cada protótipo ao tamanho que desejar. Dessa forma, os moradores poderão deixar sua própria marca em sua nova casa. Desfrute do conforto da vida cotidiana em um único andar. As casas contam com o quarto principal, sala, sala de jantar e cozinha no andar térreo. Todos os espaços são amplos o suficiente para o trânsito de cadeiras de rodas. As grossas paredes de pedra conferem solidez e conforto térmico à construção.

Localizado a 5 minutos do Clube de Golfe "Ventanas" e a 10 minutos do centro histórico de San Miguel, Alborada está no famoso "Corredor Dourado" na estrada que vai de San Miguel de Allende a Dolores. Esta via contará em breve com quatro faixas, ciclovia, áreas verdes, pontos de ônibus e faixas de desaceleração. O novo "Boulevard da Liberdade" impulsionará ainda mais o desenvolvimento imobiliário e a valorização desta área que abriga os desenvolvimentos imobiliários residenciais de mais alto nível em San Miguel de Allende, bem como as famosas vinícolas, fontes termais e vários restaurantes reconhecidos pela comunidade de San Miguel.

COMODIDADES
· Piscina
· Salão de usos múltiplos
· Academia
· Áreas verdes
· Quadra de Padel
· Parquinho infantil
· Área de fogueira
· Restaurante com terraço
· Consultório de enfermagem
· Jacuzzi
· Vestiários com chuveiros
· Biblioteca
· Sala de reuniões
· Horta
· Capela
· Estacionamento para visitantes
· Parque para animais de estimação
· Bocha
· Terraço com quiosque e lareira

Serviços
· Segurança 24/7
· Controle de acesso
· Concierge
· Administração de aluguéis
· Transporte para a cidade
· Manutenção

*30% de entrada.
*Todos os protótipos são entregues em 12 meses A PARTIR DA ASSINATURA.
*Preço do terreno mais protótipo do modelo escolhido pelo cliente.
*Caso queira solicitar um crédito, é solicitado de 40% a 50% sobre o valor total.
*Preços de pré-venda sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Em associação com Lic. Sofía Revuelta

IMPORTANTE
As imagens mostradas podem variar das do produto original, preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consulte a disponibilidade.
A propriedade está com a documentação em ordem.
O preço publicado não inclui despesas de escritura.
Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis, registrado na PROFECO, Número 4149-2022 com data de 30 de agosto de 2022.
Convidamos você a ver nosso aviso de privacidade localizado em nossa página.
Vou te levar para conhecê-la, aguardo sua ligação!Alborada Residencial Dolores Hidalgo - San Miguel De Allende Km 8, 37700 San Miguel de Allende, Gto.

Alborada es un desarrollo residencial que se encuentra a 5 minutos de la ciudad de San Miguel de Allende y a 10 minutos del centro histórico.

Alborada San Miguel se encuentra ubicado en la carretera que conecta a San Miguel de Allende con Atotonilco y Dolores Hidalgo, próximamente el Boulevard de la libertad. Esta zona hoy se conoce como “El corredor dorado” por contener a varios de los desarrollos residenciales de mayor prestigio en San Miguel Allende.

Está ubicado en la carretera que va de San Miguel hacia Atotonilco y Dolores Hidalgo.

El estilo de la arquitectura es colonial contemporáneo, diseñado por el Arq. Oscar Gallardo.

Modelo Don Pablo Cuenta con :
·        Una planta.
·        2 recámaras, (principal con vestidor)
·        2 baños completos y 1 medio Baño.
·        Sala, comedor, cocina.
·        Área de lavado.
·        2 chimeneas.
·        Terraza.

ACABADOS
La arquitectura incluye materiales originarios de la zona como piedra y cantera. Existe también la posibilidad de que cada persona pueda seleccionar el de su preferencia y cada prototipo al tamaño que se deseé. De esta manera, los habitantes podrán poner su propia huella en su nueva casa. Disfruta de la comodidad de la vida cotidiana en una sola planta. Las casas cuentan con la recámara principal, estancia, comedor y cocina en la planta baja. Todos los espacios son suficientemente amplios para el tránsito de sillas de ruedas. Los anchos muros de piedra le dan solidez y termicidad a la construcción.

Ubicado a 5 minutos del Club de Golf "Ventanas" y a 10 minutos del centro histórico de San Miguel, Alborada se encuentra en el famoso “Corredor Dorado” en la carretera que va de San Miguel de Allende a Dolores. Esta vialidad próximamente contará con cuatro carriles, ciclovía, áreas verdes, paraderos de autobús y carriles de desaceleración. El nuevo “Boulevard de la Libertad” detonará aún más el desarrollo inmobiliario y plusvalía de esta zona que alberga a los desarrollos inmobiliarios residenciales de más alto nivel en San Miguel de Allende así como a los famosos viñedos, balnearios de aguas termales y múltiples restaurantes reconocidos por la comunidad San miguelense.

AMENIDADES
·        Alberca
·        Salón de usos múltiples
·        Gimnasio
·        Áreas verdes
·        Cancha de Padel
·        Juegos infantiles
·        Área de fogata
·        Restaurante con terraza
·        Consultorio de enfermería
·        Jacuzzi
·        Vestidores con regaderas
·        Biblioteca
·        Sala de juntas
·        Huerto
·        Capilla
·        Estacionamiento de visitas
·        Parque para mascotas
·        Bocce ball
·        Terraza con quiosco y chimenea

Servicios
·        Seguridad 24/7
·        Control de acceso
·        Concierge
·        Administración de rentas
·        Transporte a la ciudad
·        Mantenimiento


*30% de Enganche.
*Todos los prototipos son a entrega en 12 meses A PARTIR DE LA FIRMA.
*Precio de terreno más prototipo de modelo que decida en cliente.
*En caso de querer aplicar un crédito se pide del 40% al 50% sobre el valor total.
*Precios de preventa sujetos a cambio sin previo aviso.


En asociación con Lic. Sofía Revuelta

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Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original, precios sujetos a cambio sin previo aviso.
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Precio publicado no incluye gastos de escrituración
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