✨ Villa a 150 metros do mar em San Benito ✨

Viva a experiência da costa yucateca nesta espetacular villa de 3 níveis:

🏖️ A apenas 150 metros do mar
🌅 Terraço com vista panorâmica
🛏️ Quarto principal no 3º nível com vista para o mar
🛏️ 2 quartos no 2º nível (um com vista para o mar) + sala de estar para aproveitar a brisa
🍴 Térreo com cozinha equipada, sala de jantar, área de lavanderia e quarto com banheiro completo

Extras que fazem a diferença:
✅ Terraço muito amplo
✅ Piscina privada
✅ Garagem coberta para 2 carros
✅ 5 ar-condicionados incluídos
✅ Aluguel garantido de $30,000 mensais no primeiro ano
✅ Dutos prontos para painéis solares

📐 108 m² de terreno (7.2 x 15 m)
🏡 191 m² de construção
💰 Preço: $6,290,000

🌴 Localização privilegiada e destinos próximos

San Benito é uma das áreas de praia com maior crescimento e valorização em Yucatán, ideal tanto para viver quanto para investir.

📍 A minutos de Progreso, com restaurantes, calçadão e todos os serviços
📍 Perto de Telchac Puerto, famoso por sua tranquilidade e beleza natural
📍 A uma curta distância da Marina Kinuh, com restaurantes e experiências à beira-mar
📍 Aproximadamente 45 minutos de Mérida, uma das cidades mais seguras e com a melhor qualidade de vida do país

🌊 Por que é tão atraente?
✔ Alta demanda por aluguéis de férias
✔ Área em crescimento com excelente valorização
✔ Praias tranquilas, menos saturadas do que outros destinos
✔ Ideal para desconectar ou gerar renda passiva
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📝 Aviso Importante
Os preços, disponibilidade e características das propriedades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As informações publicadas são referenciais e devem ser confirmadas diretamente com nossos consultores. Imagens de caráter ilustrativo.
Os custos de escritura, impostos, avaliações e quaisquer outras despesas decorrentes da operação não estão incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário.
🏡 Nossos Serviços
• Assessoria profissional na compra, venda e aluguel.
• Acompanhamento integral durante cada etapa da operação.
• Corretor hipotecário sem custo.
⚖️ Transparência e Cumprimento
Operamos de acordo com a NOM-247-SE-2021 e outras normas aplicáveis em matéria imobiliária e proteção ao consumidor. Temos um Aviso de Privacidade disponível para consulta.✨ Villa a 150 metros del mar en San Benito ✨

Vive la experiencia de la costa yucateca en esta espectacular villa de 3 niveles:

🏖️ A solo 150 metros del mar
🌅 Rooftop con vista panorámica
🛏️ Recámara principal en 3er nivel con vista al mar
🛏️ 2 recámaras en el 2do nivel (una con vista al mar) + sala de estar para disfrutar la brisa
🍴 Planta baja con cocina equipada, comedor, área de lavado y recámara con baño completo

Extras que hacen la diferencia:
✅ Rooftop muy amplio
✅ Alberca privada
✅ Garage techado para 2 autos
✅ 5 aires acondicionados incluidos
✅ Renta garantizada por $30,000 mensuales el primer año
✅ Ductería lista para paneles solares

📐 108 m² de terreno (7.2 x 15 m)
🏡 191 m² de construcción
💰 Precio: $6,290,000

🌴 Ubicación privilegiada y destinos cercanos

San Benito es una de las zonas de playa con mayor crecimiento y plusvalía en Yucatán, ideal tanto para vivir como para invertir.

📍 A minutos de Progreso, con restaurantes, malecón y todos los servicios
📍 Cercano a Telchac Puerto, famoso por su tranquilidad y belleza natural
📍 A poca distancia de Marina Kinuh, con restaurantes y experiencias frente al mar
📍 Aprox. 45 minutos de Mérida, una de las ciudades más seguras y con mejor calidad de vida del país

🌊 ¿Por qué es tan atractivo?
✔ Alta demanda en rentas vacacionales
✔ Zona en crecimiento con excelente plusvalía
✔ Playas tranquilas, menos saturadas que otros destinos
✔ Ideal para desconectar o generar ingresos pasivos
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📝 Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
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