VILA À VENDA – AZUL TELCHAC, TELCHAC PUERTOVILLA EN VENTA – AZUL TELCHAC, TELCHAC PUERTO

Villa localizada em Azul Telchac Villas, em Telchac Puerto, Yucatán, dentro de um projeto residencial de frente para o mar. A propriedade é desenvolvida em um terreno de aproximadamente 140 m², com 5,80 metros de frente por 24 metros de fundo, e conta com 197,03 m² de construção distribuídos em três níveis.

Possui três quartos, três banheiros completos, espaços de sala e jantar integrados, cozinha, terraço coberto com vista para o mar e piscina privada. O quarto principal e os quartos do andar superior possuem espaços de closet, além de varanda e áreas externas voltadas para a zona da praia.

Distribuição

Térreo

Garagem para 2 carros
Hall de entrada
Quarto no térreo
Banheiro completo
Cozinha
Sala
Sala de jantar
Terraço
Piscina privada
Jardim

Primeiro andar

Quarto principal
Closet
Banheiro completo
Varanda
Quarto secundário
Closet
Banheiro completo
Área de roupas de cama

Segundo andar

Área de rooftop
Acesso por escadas

Equipamentos

Piscina privada com iluminação
Móveis inferiores de madeira na cozinha
Móveis de madeira nos banheiros
Tanque hidropneumático
Churrasqueira elétrica
Cisterna de 3.000 litros
Sistema de tratamento de águas residuais de 1.300 litros
Bomba submersível de 1 HP
Equipamento hidropneumático de 227 litros
Iluminação na piscina
Corrimão de escada de vidro temperado
Divisórias fixas de vidro temperado nos banheiros

Acabamentos

Pisos cerâmicos de 50 x 100 cm
Acabamentos internos em gesso ou chukum, conforme projeto
Mármore branco areia em áreas úmidas dos banheiros
Piso antiderrapante em chuveiros
Bancada de cozinha em quartzo branco ou similar
Bancadas de banheiro em pedra travertino ou similar
Estruturas de alumínio preto
Vidros transparentes de 6 mm em janelas
Portas deslizantes com estruturas linha 80 voltadas para a área da praia
Pedra conchuela na fachada e parede interna
Piso cerâmico no terraço
Detalhes em madeira tropical na varanda

Características destacadas

Localização em Telchac Puerto
De frente para o mar
Piscina privada
Terraço coberto com vista para o mar
Quarto no térreo
3 quartos
3 banheiros completos
Varanda
Rooftop
Garagem para 2 carros
Escrituração imediata
Vilas 8 e 9 disponíveis

Adicionais

Garagem coberta: $198.000 MXN
Quarto extra com banheiro no terceiro andar: $425.000 MXN

Formas de pagamento

Entrada: 10%
Escrituração imediata

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Abitah MX | Imobiliária
📞 9997809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Algumas imagens podem ter sido retocadas com inteligência artificial para fins ilustrativos.Villa ubicada en Azul Telchac Villas, en Telchac Puerto, Yucatán, dentro de un proyecto residencial frente al mar. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 140 m², con 5.80 metros de frente por 24 metros de fondo, y cuenta con 197.03 m² de construcción distribuidos en tres niveles.

Cuenta con tres recámaras, tres baños completos, espacios de sala y comedor integrados, cocina, terraza techada con vista al mar y piscina privada. La recámara principal y las habitaciones de planta alta cuentan con espacios de clóset vestidor, además de balcón y áreas exteriores orientadas hacia la zona de playa.

Distribución

Planta baja

Cochera para 2 autos
Vestíbulo
Recámara en planta baja
Baño completo
Cocina
Sala
Comedor
Terraza
Piscina privada
Jardín

Primer nivel

Recámara principal
Clóset vestidor
Baño completo
Balcón
Recámara secundaria
Clóset vestidor
Baño completo
Área de blancos

Segundo nivel

Área de rooftop
Acceso mediante escaleras

Equipamiento

Piscina privada con iluminación
Muebles inferiores de madera en cocina
Muebles de madera en baños
Tanque hidroneumático
Parrilla eléctrica
Cisterna de 3,000 litros
Sistema de tratamiento de aguas residuales de 1,300 litros
Motobomba sumergible de 1 HP
Equipo hidroneumático de 227 litros
Iluminación en piscina
Barandal de escalera de cristal templado
Canceles fijos de cristal templado en baños

Acabados

Pisos cerámicos de 50 x 100 cm
Acabados interiores en yeso o chukum, según proyecto
Mármol blanco arena en áreas húmedas de baños
Piso antiderrapante en regaderas
Cubierta de cocina en cuarzo blanco o similar
Mesetas de baños en piedra travertino o similar
Cancelería de aluminio negro
Cristales transparentes de 6 mm en ventanas
Puertas corredizas con cancelería línea 80 hacia la zona de playa
Piedra conchuela en fachada y muro interior
Piso cerámico en terraza
Detalles con madera tropical en balcón

Características destacadas

Ubicación en Telchac Puerto
Frente al mar
Piscina privada
Terraza techada con vista al mar
Recámara en planta baja
3 recámaras
3 baños completos
Balcón
Rooftop
Cochera para 2 autos
Escrituración inmediata
Villas 8 y 9 disponibles

Adicionales

Cochera techada: $198,000 MXN
Cuarta habitación con baño en tercer nivel: $425,000 MXN

Formas de pago

Enganche: 10%
Escrituración inmediata

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
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