Moradia para alugar ou comprar em Paseo Norte, MéridaVILLA EN RENTA O VENTA EN PASEO NORTE MERIDA

Descubra Villas Chinchimbacal, um espaço exclusivo onde a natureza vive com você. Localizado dentro de Paseo Norte, a comunidade planejada mais inovadora de Mérida, que integra bem-estar, design inteligente e alta valorização.

DISTRIBUIÇÃO DAS VILLAS (3 NÍVEIS)
Distribuição: 3 quartos | 3,5 banheiros
Estacionamento: 2 vagas cobertas
Preço de venda: $5,990,000 MXN

Térreo:
• Sala de estar e jantar integradas, com vista e acesso ao pátio interno.
• Cozinha fechada e equipada.
• Lavabo para visitas.
• Pátio interno e jardim.

Segundo andar:
• Quarto principal: Com banheiro completo e closet.
• Quarto secundário: Com banheiro completo e closet.
• Escritório / área de TV e espaço para roupeiro.

Terceiro andar:
• Terceiro quarto: Com banheiro completo e closet.
• Área de serviço.
• Quarto de serviço com banheiro completo

🍃 COMODIDADES EXCLUSIVAS (PÁJARO EN PIEDRA)
Desfrute de espaços comunitários projetados para um estilo de vida ativo e relaxante:
• Parque Central: Um refúgio natural de 4.000 m².
• Piscina & Raia de Natação: Piscina recreativa e raia semiolímpica.
• Esportes: Quadras de pádel e pickleball.
• Social & Eventos: Terraço Bar e Salão Multiuso equipados.
• Área Infantil: Espaço seguro e recreativo para crianças.

CONDIÇÕES E REQUISITOS DE LOCAÇÃO
💰 Preço da locação: $29,900 MXN mensais
📋 REQUISITOS
• 1 mês de aluguel antecipado.
• 1 mês de depósito caução (com fiador que tenha imóvel em Yucatán) ou 2 meses de depósito (caso não tenha fiador).
• Acordo / contrato com firma reconhecida em cartório.

INFORMAÇÕES DE VENDA E ENTREGA
• Entrega: Imediata (Restam poucas unidades disponíveis).
• Taxa de manutenção: $3,200 MXN mensais para conservação das áreas comuns, comodidades e segurança.
• Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.

AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO!

*O preço anunciado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados de acordo com os valores variáveis dos custos de crédito e notariais, os quais devem ser consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021Descubre Villas Chinchimbacal, un espacio exclusivo donde la naturaleza habita contigo. Ubicadas dentro de Paseo Norte, la comunidad planeada más innovadora de Mérida, que integra bienestar, diseño inteligente y alta plusvalía.

DISTRIBUCIÓN DE LAS VILLAS (3 NIVELES)
Distribución: 3 Recámaras | 3.5 Baños
Estacionamiento: 2 cajones techados
Precio de venta: $5,990,000 MXN

Planta Baja:
• Sala y comedor corrido con vista e integración al patio interior.
• Cocina cerrada equipada.
• Medio baño para visitas.
• Patio interior y jardín.

Segunda Planta:
• Recámara Principal: Con baño completo y clóset vestidor.
• Recámara Secundaria: Con baño completo y clóset vestidor.
• Estudio / Área de TV y espacio para clóset de blancos.

Tercera Planta:
• Recámara Terciaria: Con baño completo y clóset vestidor.
• Área de lavado.
• Cuarto de servicio con baño completo

🍃 AMENIDADES EXCLUSIVAS (PÁJARO EN PIEDRA)
Disfruta de espacios comunitarios diseñados para un estilo de vida activo y relajado: • Parque Central: Un refugio natural de 4,000 m².
• Piscina & Carril de Nado: Alberca recreativa y carril semiolímpico.
• Deportes: Canchas de Pádel y Pickleball.
• Social & Eventos: Terraza Bar y Salón de Usos Múltiples equipados.
• Área Infantil: Espacio seguro y recreativo para niños.

CONDICIONALES Y REQUISITOS DE RENTA
💰 Precio de Renta: $29,900 MXN mensuales
📋 REQUISITOS
• 1 mes de renta por adelantado.
• 1 mes de depósito en garantía (contando con aval con propiedad en Yucatán) ó 2 meses de depósito (en caso de no contar con aval).
• Convenio / Contrato notariado.

INFORMACIÓN DE VENTA Y ENTREGA
• Entrega: Inmediata (Quedan pocas unidades disponibles).
• Cuota de Mantenimiento: $3,200 MXN mensuales para la conservación de áreas comunes, amenidades y seguridad.
• Formas de Pago: Recurso propio y Crédito Bancario.

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*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021