Localizada no coração da Península de Yucatán, Mérida.
Situada no bairro de Santa Ana e a uma curta distância a pé do Paseo Montejo. É um projeto que define destino, fundindo luxo e elementos antigos com arte e paisagem, criando uma experiência imersiva que captura a verdadeira essência de Mérida.
O design arquitetônico é cuidadosamente elaborado para respeitar o contraste entre esses elementos, oferecendo aos residentes um estilo de vida sereno e as comodidades luxuosas de uma residência de alto padrão.

DISTRIBUIÇÃO:
-3 Quartos
-2 Banheiros completos
-1 Lavabo
-Sala de estar com pé direito duplo
-Área de serviço
-2 Vagas de estacionamento
-Piscina privativa e terraço

*Acabamentos de alto padrão
*Marcenaria local de madeira artesanal

*COMODIDADES*
- Entrada privativa
- Estacionamento coberto
- Cabine de segurança

*ACABAMENTOS*
Janelas de PVC Alemão
Janelas oscilobatentes de PVC
Pisos de concreto polido
Marcenarias de design
Exteriores em Kankab natural
Piscinas com acabamento Chukum
Paisagismo integral em exteriores e interiores
Acessórios de banheiro de luxo Helvex (ou similar)
Iluminação LED

*EQUIPAMENTO INCLUÍDO*
Cozinha Integral: Pia de aço inoxidável com bancada de concreto polido, fogão embutido e forno a gás LP
Ar-condicionado Inverter Minisplit Samsung (ou similar)
Ventiladores Hunter (ou similar)
Closets e closets de madeira de carvalho e tzalam
Sistema de tanque pressurizado, cisterna de 1200LT e tanque de suporte
Amaciante de água
Sistema de filtragem na piscina
Aquecedor para 3 serviços de gás LP Calorex (ou similar)
Envidraçamento em chuveiros

Todas as vilas têm a opção de serem vendidas mobiliadas.
Essa flexibilidade oferece aos proprietários a liberdade de dar vida à sua própria visão ou desfrutar de uma casa pronta para morar, maximizando o tempo para aproveitar o estilo de vida de Mérida desde o primeiro momento.

Atualmente, a vila 2 está disponível para aluguel tradicional (contrato de 1 ano) e gera um aluguel de $40.000 pesos mensais, tornando-se uma excelente opção para quem busca um retorno rápido e seguro sobre o investimento.

Formas de pagamento aceitas:
Recursos próprios e autofinanciamento.

*Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
- Oferecemos assessoria hipotecária sem custo para você.
- Os custos de escritura, notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos são pagamentos adicionais que corresponderão à parte compradora ou vendedora, conforme o caso.
- As imagens são ilustrativas e podem ter modificações. Os itens decorativos, bem como lâmpadas, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega; caso tenha interesse nesses itens, será estipulado por escrito, previamente, fazendo parte da entrega final.Ubicada en el corazón de la Península de Yucatán, Mérida.
Situada en el barrio de Santa Ana y a poca distancia a pie del Paseo Montejo. Es un proyecto que define destino, fusionando lujo y elementos antiguos con arte y paisaje, creando una experiencia inmersiva que captura la verdadera esencia de Mérida.
El diseño arquitectónico está cuidadosamente elaborado para respetar el contraste entre estos elementos, ofreciendo a los residentes un estilo de vida sereno y las comodidades lujosas de una residencia de primer nivel.

DISTRIBICIÓN:
-3 Dormitorios
-2 Baños completos
-1 Medio baño
-Sala de estar con doble altura
-Cuarto de lavado
-2 Lugares de estacionamiento
-Piscina privada y terraza

*Acabados de alta gama
*Carpintería local de madera artesanal

*AMENIDADES*
- Entrada privada
- Estacionamiento techado
- Caseta de seguridad

*ACABADOS*
Cancelería Alemana de PVC
Ventanas oscilobatientes de PVC
Pisos de concreto pulido
Carpinterías de diseño
Exteriores en Kankab natural
Piscinas con acabado Chukum
Paisajismo integral en exteriores e interiores
Accesorios de baño de lujo Helvex ( o similar)
Iluminación LED

*EQUIPAMIENTO INCLUIDO*
Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de
concreto pulido , estufa para empotrar y horno a gas LP
AC Inverter Minisplit Samsung ( o similar)
Ventiladores Hunter ( o similar)
Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
Sistema de tanque presurizado , cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador para 3 servicios de gas LP calorex ( o similar)
Cancelería en regaderas


Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas.
Esta flexibilidad brinda a los propietarios la libertad de dar vida a su propia visión o disfrutar de una casa llave en mano, lista para habitar, maximizando el tiempo para disfrutar del estilo de vida de Mérida desde el primer momento.

Actualmente villa 2 se encuentra en renta tradicional (contrato por 1 año) y genera una renta de $40,000 pesos mensuales, lo que la hace una excelente opción para quienes buscan retorno de inversión rápido y seguro

Formas de pago aceptadas:
Recurso propio y auto financiamiento.

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Contamos con asesoría hipotecaria sin costo para tí.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos, así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.