Apartamento à venda, Colônia Americana, Vidro Habitat, GuadalajaraDepartamento en venta, Colonia Americana, Vidrio Hábitat, Guadalajara

Incrível apartamento de 2 quartos e 2 banheiros completos, com uma distribuição de 75,68 m² privativos, 7,87 m² de terraço e área total de 83,55 m².

Possui varanda, cozinha integrada, área de lavanderia, espaço para sala e jantar e estacionamento para um carro.

Vidrio Hábitat é um projeto de 7 andares com dois subsolos. Desenvolvimento boutique na Calle Vidrio, com apenas 27 apartamentos e entrega em FEVEREIRO de 2027.

Amenidades projetadas para serem realmente utilizadas:
- Lobby com área de venda de café
- Espaço de coworking no térreo
- Academia
- Terraço com guarda-sóis e churrasqueiras móveis
- Jardim na cobertura com parque para pets e área para banho de animais de estimação

Localização estratégica: a 8 quarteirões da Av. Vallarta, 7 de López Cotilla, 4 de Chapultepec e 1 de Niños Héroes. Próximo a restaurantes e cafeterias como Bruna e Casa Neira, além de galerias como Casa ITESO. A menos de 4 km da Expo Guadalajara, do Hotel RIU e da La Minerva. Ideal para turistas e investidores, com agendamento muito fácil para acesso autônomo ao apartamento.

Características de construção e acabamentos:
- Paredes de bloco para maior resistência e interiores de Hebel (isolamento acústico e térmico)
- Acabamentos internos em gesso polido e pisos de porcelanato
- Janelas de alumínio preto
- Vidro temperado e tubulação de termofusão
- Móveis de banheiro Corona e extração mecânica em banheiros sem ventilação natural
- Marcenaria em carvalho americano com acabamento natural
- Iluminação LED
- Fechadura inteligente com acesso por código
- Preparação para ar condicionado
- Cozinha com bancada de engenharia resistente à água
- Aquecedor, fogão e fornos elétricos

Sustentabilidade e economia na manutenção, com painéis solares para áreas comuns, duto de lixo com separação de resíduos, câmeras de segurança com acesso controlado pelo celular, planta de luz de emergência e administração pelo desenvolvedor durante o primeiro ano.

Garantia de 2 anos em vícios ocultos e opção de adquirir os equipamentos de ar condicionado antes da entrega.

Consulte esquemas de financiamento e descontos exclusivos de pré-venda. Entre em contato conosco para mais informações!Increíble departamento de 2 recámaras y 2 baños completos, con distribución de 75.68 m² privativos, 7.87 m² de terraza y superficie total de 83.55 m².

Cuenta con balcón, cocina integral, área de lavado, espacio para sala y comedor y estacionamiento para un auto.

Vidrio Hábitat es un proyecto de 7 niveles con dos sótanos. Desarrollo boutique sobre la Calle Vidrio, con tan solo 27 departamentos y entrega en FEBRERO de 2027.

Amenidades estudiadas para que realmente se usen:
- Lobby con área de venta de café
- Espacio de coworking en planta baja
- Gimnasio
- Terraza con sombrillas y asadores móviles
- Roof garden con pet park y área para bañar mascotas

Ubicación estratégica: a 8 cuadras de Av. Vallarta, 7 de López Cotilla, 4 de Chapultepec y 1 de Niños Héroes. Cercano a restaurantes y cafeterías como Bruna y Casa Neira, además de galerías como Casa ITESO. A menos de 4 km de Expo Guadalajara, el Hotel RIU y La Minerva. Ideal para turistas e inversionistas, con muy fácil programación de acceso autónomo al departamento.

Características de construcción y acabados:
- Muros de block para mayor resistencia e interiores de Hebel (aislamiento acústico y térmico)
- Acabados interiores en yeso pulido y pisos de porcelanato
- Ventanas de aluminio negro
- Vidrio templado y tubería de termofusión
- Muebles de baño Corona y extracción mecánica en baños sin ventilación natural
- Carpintería en encino americano con acabado natural
- Iluminación LED
- Chapa inteligente con acceso por código
- Preparación para aire acondicionado
- Cocina con cubierta de ingeniería resistente al agua
- Boiler, estufa y hornos eléctricos

Sostenibilidad y economía en mantenimiento, con paneles solares para áreas comunes, chute de basura con separación de residuos, cámaras de seguridad con acceso controlado desde celular, planta de luz de emergencia y administración por el desarrollador durante el primer año.

Garantía de 2 años en vicios ocultos y opción de adquirir los equipos de aire acondicionado antes de la entrega.

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