Vidro Habitat - Apartamento à venda, Colônia Americana, GuadalajaraVidrio Habitat - Departamento en venta, Colonia Americana, Guadalajara

Incrível apartamento de 2 quartos e 2 banheiros completos, com distribuições que variam de 68,06 m² a 80,64 m² privativos e áreas totais de 73,81 m² a 86,64 m², todos com varanda, cozinha integrada, área de lavanderia, espaço para sala e sala de jantar, além de estacionamento para um carro.

Últimas 4 unidades disponíveis! Com opções para escolher de acordo com a distribuição que melhor se adapta ao seu estilo de vida.

Projeto de 7 andares com dois subsolos. Desenvolvimento boutique na Calle Vidrio, com apenas 27 apartamentos e entrega em fevereiro de 2027.

Pensado para quem vai habitar, com comodidades estudadas para serem realmente utilizadas:

* Lobby com área de venda de café e refrigerantes
* Espaço de coworking no térreo
* Academia
* Terraço com guarda-sóis e churrasqueiras móveis
* Banheiro no terraço
* Jardim na cobertura com parque para pets, área para banhar e passear cães
* Jardim de grama natural com sistema de permeabilidade de água

Também é ideal para turistas e investidores, com programação de acesso autônomo ao apartamento muito fácil.

Localização estratégica: a 8 quarteirões da Av. Vallarta, 7 de López Cotilla, 4 de Chapultepec e 1 de Niños Héroes. Próximo a restaurantes e cafeterias como Bruna e Casa Neira, além de galerias como Casa ITESO. A menos de 4 km da Expo Guadalajara, do Hotel RIU e da Minerva.

Características de construção e acabamentos:

* Paredes de bloco para maior resistência e interiores de Hebel (isolamento acústico e térmico)
* Acabamentos internos em gesso polido e pisos de porcelanato
* Janelas de alumínio preto
* Vidro temperado e tubulação de termofusão
* Móveis de banheiro Corona e extração mecânica em banheiros sem ventilação natural
* Marcenaria em carvalho americano com acabamento natural
* Iluminação LED
* Fechadura inteligente com acesso por código
* Preparação para ar condicionado
* Cozinha com bancada de engenharia resistente à água
* Aquecedor, fogão e fornos elétricos

Sustentabilidade e economia de manutenção:

* Painéis solares para áreas comuns
* Duto de lixo com separação de resíduos
* Câmeras de segurança e acesso controlado pelo celular
* Planta de luz de emergência
* Administração pelo desenvolvedor durante o primeiro ano

Garantia de 2 anos em vícios ocultos e opção de adquirir os equipamentos de ar condicionado antes da entrega.

Consulte disponibilidade, esquemas de financiamento e descontos exclusivos de pré-venda. Entre em contato conosco para mais informações!Increíble departamento de 2 recámaras y 2 baños completos, con distribuciones desde 68.06 m² hasta 80.64 m² privativos y superficies totales de 73.81 m² a 86.64 m², todas con balcón, cocina integral, área de lavado, espacio para sala y comedor, además de estacionamiento para un auto.

¡Últimas 4 unidades disponibles! Con opciones para elegir según la distribución que mejor se adapte a tu estilo de vida.

Proyecto de 7 niveles con dos sótanos. Desarrollo boutique sobre la Calle Vidrio, con tan solo 27 departamentos y entrega en febrero de 2027.

Pensado para quienes lo van a habitar, con amenidades estudiadas para que realmente se usen:

* Lobby con área de venta de café y refrescos
* Espacio de coworking en planta baja
* Gimnasio
* Terraza con sombrillas y asadores móviles
* Baño en la terraza
* Roof garden con pet park, área para bañar y pasear perros
* Jardín de pasto natural con sistema de permeabilidad de agua

También es ideal para turistas e inversionistas, con muy fácil programación de acceso autónomo al departamento.

Ubicación estratégica: a 8 cuadras de Av. Vallarta, 7 de López Cotilla, 4 de Chapultepec y 1 de Niños Héroes. Cercano a restaurantes y cafeterías como Bruna y Casa Neira, además de galerías como Casa ITESO. A menos de 4 km de Expo Guadalajara, el Hotel RIU y La Minerva.

Características de construcción y acabados:

* Muros de block para mayor resistencia e interiores de Hebel (aislamiento acústico y térmico)
* Acabados interiores en yeso pulido y pisos de porcelanato
* Ventanas de aluminio negro
* Vidrio templado y tubería de termofusión
* Muebles de baño Corona y extracción mecánica en baños sin ventilación natural
* Carpintería en encino americano con acabado natural
* Iluminación LED
* Chapa inteligente con acceso por código
* Preparación para aire acondicionado
* Cocina con cubierta de ingeniería resistente al agua
* Boiler, estufa y hornos eléctricos

Sostenibilidad y economía en mantenimiento:

* Paneles solares para áreas comunes
* Chute de basura con separación de residuos
* Cámaras de seguridad y acceso controlado desde celular
* Planta de luz de emergencia
* Administración por el desarrollador durante el primer año

Garantía de 2 años en vicios ocultos y opción de adquirir los equipos de aire acondicionado antes de la entrega.

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