Venda e aluguel de armazéns industriais no parque SPARTEK!

Preço de venda à vista: $15,991m2
De 445m2 a 965m2 de construção
Preço de aluguel: $95m2 mais $8m2 de manutenção em armazéns menores que 400m2
E $90m2 em armazéns maiores que 400m2

GRUPO SPH com 11 projetos industriais de alto nível e 18 anos de experiência se tornou líder no mercado imobiliário industrial.

Parque Industrial SPARTEK
122 armazéns industriais

Localizado na estrada para a comunidade de Palo Alto S/N Palo Alto El Marqués, Querétaro; este parque industrial está totalmente vendido na fase I, o que oferece a você como investidor a segurança que precisa.

Desconto para pagamento à vista e financiamento pela empresa com a opção de gestão e aluguel garantido por um ano.
Ideal para investimento, pois temos planos de financiamento onde o armazém se paga sozinho.

Características gerais dos armazéns:
• Altura mínima livre 7m, com rampa niveladora de 13 toneladas
• Cortina enrolável com 4m de altura
• Piso com especificação de 10 toneladas por m2
• Instalação elétrica a partir de 10 KVA
• Iluminação LED
• Painel solar opcional
• Telhado de chapa ondulada KR18 calibre 24
• Fachadas de painel isolante
• Rampa e doca de acesso
• Janela com camada térmica
• Paredes divisórias de fácil remoção para adaptar o armazém de acordo com as necessidades dos usuários
• Estrutura de aço de acordo com os códigos vigentes.
• Cisternas gerais e tanques individuais de 1,100lts

Segurança:
• Acesso com código QR para fornecedores e visitantes
• Acesso de automóveis com tag
• Acesso pedonal com controle de impressão digital
• Segurança 24/7 com cabine de vigilância
• Câmeras de segurança
• Corredor de segurança de 3m ao redor do perímetro do parque
• Células fotoelétricas de proximidade

Amenidades:
• Loja de conveniência
• Escritórios de coworking
• Cafeteria
• Áreas verdes
• Áreas de descanso
• Refeitório
• Academia
• Campo de futebol

Conheça nosso modelo de negócio de ALUGUÉIS GARANTIDOS:

1.- Adquira um armazém.
2.- Garantimos o aluguel por até 3 anos.
3.- Gere retornos anuais de 16,5%.
4.- Ao final do prazo de aluguéis garantidos, continuamos a administrar seu armazém se assim desejar.

Agende sua consulta!Venta y renta de naves industriales en el parque SPARTEK !

Precio de venta de contado: $15,991m2
Desde 445m2 hasta 965m2 de construcción
Precio de renta: $95m2 más $8m2 de mantenimiento en naves menores a 400m2
Y $90m2 en naves mayores a 400m2

GRUPO SPH con 11 proyectos industriales de alto nivel y 18 años de experiencia hemos logrado ser líderes en el mercado inmobiliario industrial.

Parque Industrial SPARTEK
122 naves industriales

Ubicado en la carretera a comunidad Palo Alto S/N Palo Alto El Marqués, Querétaro; este parque industrial esta vendido en su totalidad en la fase I, lo cual como inversionista te brinda la seguridad que necesitas.

Descuento de pago de contado y financiamiento por parte de la empresa y con la opción de administración y renta asegurada por un año.
Ideal para inversión ya que tenemos planes de financiamiento dónde la bodega se va pagando sola.

Características generales de las naves:
• Altura mínima libre 7m, con rampa niveladora de 13 toneladas
• Cortina enrollable con 4m de altura
• Piso con especificación de 10 toneladas por m2
• Instalación eléctrica desde 10 KVA
• Iluminación LED
• Panel solar opcional
• Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
• Fachadas de panel aislante
• Rampa y dock de acceso
• Ventanal con capa térmica
• Muros divisorios de fácil remoción para adecuar la nave de acuerdo a las necesidades de los usuarios
• Estructura de acero según códigos vigentes.
• Cisterna general y tinacos individuales de 1,100lts

Seguridad:
• Acceso con código QR para proveedores y visitas
• Acceso de automóviles con tag
• Acceso peatonal con control de huella
• Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
• Cámaras de seguridad
• Pasillo de seguridad de 3m en perímetro del parque
• Fotoceldas de proximidad

Amenidades:
• Tienda de conveniencia
• Oficinas de coworking
• Cafetería
• Áreas verdes
• Áreas de descanso
• Comedor
• Gimnasio
• Cancha de futbol

Conoce nuestro modelo de negocio de RENTAS GARANTIZADAS:

1.- Adquiere una nave.
2.- Te garantizamos la renta hasta por 3 años.
3.- Genera rendimiento anuales de 16.5%.
4.- Al finalizar el plazo de rentas garantizadas te continuamos administrado tu nave si así lo decides.

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