(English below)

VENTA | Townhouse amueblado y equipado de 3 recámaras en Fracc. Bali, Playa del Carmen

Ubicación: Privada Waikoloa, Fracc. Bali, Playa del Carmen
Referencias: a 3 km de Xcaret, 15 minutos del centro, 45 minutos del aeropuerto de Cancún
Construcción: 119 m2 // SqFt
Terreno: 90 m2
Recámaras: 3
Baños: 2.5
Estacionamiento: 2
Pisos: 2
Total de unidades en Privada: 34
Año de construcción: 2014
Predial: MXN 3,000 /año
HOA fee: MXN 3,300/mes
Precio: MXN 3,250,000*


Townhouse de 3 recámaras equipado y amueblado. Pisos, carpintería, baños y cocina renovados. Ubicado en fraccionamiento cerrado con doble filtro de seguridad, áreas verdes y casa club.

Planta baja:

- Estacionamiento para dos autos
- Sala-comedor
- Cocina remodelada
- Cuarto de lavado con centro de lavado
- Bodega
- Terraza techada con vista a alberca y áreas verdes

Planta alta:

- Recámara principal con baño, clóset y balcón
- Dos recámaras secundarias con clóset
- Baño compartido para las recámaras

Amenidades de Waikoloa:

- Seguridad y acceso restringido 24/7
- Alberca
- Asoleadero
- Palapas
- Áreas verdes con vegetación endémica

Equipamiento:

- Aireas acondicionados
- Ventiladores de techo
- Cocina remodelada
- Estufa, refrigerador y centro de lavado
- Cortinas
- Sistema Suavizador de Agua

Amenidades generales:

- Seguridad y acceso restringido en caseta principal
- Vialidades arboladas
- Casa club
- Alberca semiolímpica
- Asoleadero
- Palapas
- Gimnasio
- Ludoteca
- Área de juegos infantiles
- Cafetería
- Sala de juegos (futbolista, hockey de mesa, villar, ping-pong)
- Sala de yoga
- Área de baños con vestidores, regaderas y cuarto de vapor
- Sala de masajes
- Cancha de fútbol
- Cancha multiusos
- Cancha de tennis
- Cancha de pádel

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúos, gestiones y tarifas de fideicomisos o créditos hipotecarios ni gastos notariales. Solicita una cotización.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
****El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


ENGLISH


FOR SALE | Fully furnished and equipped 3-bedroom townhouse in Bali Residential, Playa del Carmen

Location: Privada Waikoloa, Bali Residential, Playa del Carmen
References: 3 km from Xcaret, 15 minutes from downtown, 45 minutes from Cancun Airport

Construction: 119 m²

Lot: 90 m²

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2.5

Parking: 2

Levels: 2

Total units in community: 34

Year built: 2014

Property tax: MXN 3,000/year

HOA fee: MXN 3,300/month

Price: MXN 3,250,000*

Ground floor:
* Parking for two cars
* Living and dining area
* Remodeled kitchen
* Laundry room with washer and dryer
* Storage room
* Covered terrace overlooking the pool and green areas

Upper floor:
* Master bedroom with bathroom, closet, and balcony
* Two secondary bedrooms with closets
* Shared bathroom for the bedrooms

Waikoloa amenities:
* 24/7 security and controlled access
* Swimming pool
* Sunbathing area
* Palapas
* Green areas with native vegetation

Equipment:
* Air conditioning units
* Ceiling fans
* Remodeled kitchen
* Stove, refrigerator, and washer/dryer
* Curtains
* Water softening system

General amenities:
* Security and controlled access at main gate
* Tree-lined streets
* Clubhouse
* Semi-Olympic swimming pool
* Sunbathing area
* Palapas
* Gym
* Kids’ playroom
* Playground
* Cafeteria
* Game room (foosball, air hockey, billiards, ping-pong)
* Yoga room
* Bathroom area with lockers, showers, and steam room
* Massage room
* Soccer field
* Multi-use court
* Tennis court
* Padel court