Terreno à Venda Uso Residencial Misto – La Otra Banda, Álvaro Obregón, CDMX

📍 Localização: Río de la Magdalena 180 Bis, Col. La Otra Banda, Álvaro Obregón, CDMX
📐 Área: 446,27 m²
💰 Preço: $9.000.000 MXN

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas do sul da Cidade do México!

Este terreno está localizado em uma rua tranquila e bem conectada no bairro La Otra Banda, em frente ao Hospital Geral do IMSS e a poucos passos de San Ángel, Ciudad Universitaria e principais vias de acesso como Insurgentes Sur e Periférico.

Com uma área de 446,27 m² e uma disposição voltada para os fundos, esta propriedade oferece grande versatilidade para desenvolver projetos residenciais, comerciais ou mistos (de acordo com a regulamentação local). Sua localização estratégica e o ambiente consolidado aumentam seu apelo como investimento patrimonial.

Sua proximidade ao parque ecológico Batan, à UNAM e a escolas de alto nível localizadas em Jardines del Pedregal, San Jerónimo e Insurgentes Sur fazem dele o lugar ideal para famílias com filhos de todas as idades.

Características destacadas:

Uso do solo residencial misto com potencial para desenvolvimento de até 13 apartamentos.

Zona de alta valorização e demanda

Serviços básicos disponíveis na área (água, luz, esgoto)

Documentação em ordem

Ambiente tranquilo e com excelente conectividade

Proximidade a instituições educacionais de prestígio

Ideal para desenvolvedores, investidores ou particulares que buscam construir em uma área de alta demanda e excelente qualidade de vida.

📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste terreno. Não perca esta oportunidade!Terreno en Venta Uso Residencial Mixto – La Otra Banda, Álvaro Obregón, CDMX

📍 Ubicación: Río de la Magdalena 180 Bis, Col. La Otra Banda, Álvaro Obregón, CDMX
📐 Superficie: 446.27 m²
💰 Precio: $9,000,000 MXN

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas del sur de la Ciudad de México!

Este terreno se encuentra ubicado en una tranquila y bien conectada calle cerrada de la colonia La Otra Banda, frente al Hospital General del IMSS y a unos pasos de San Ángel, Ciudad Universitaria y principales vías de acceso como Insurgentes Sur y Periférico.

Con una superficie de 446.27 m² y una disposición hacia la parte trasera, esta propiedad ofrece gran versatilidad para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos (según normatividad local). Su ubicación estratégica y el entorno consolidado aumentan su atractivo como inversión patrimonial.

Su proximidad al parque ecológico Batan, la UNAM y colegios de alto nivel ubicados en Jardines del Pedregal, San Jerónimo e Insurgentes Sur, lo convierten en el lugar ideal para familias con hijos de todas las edades.

Características destacadas:

Uso de suelo residencial mixto con potencial para desarrollo hasta 13 departamentos.

Zona de alta plusvalía y demanda

Servicios básicos disponibles en la zona (agua, luz, drenaje)

Documentación en regla

Entorno tranquilo y con excelente conectividad

Cercanía a instituciones educativas de prestigio

Ideal para desarrolladores, inversionistas o particulares que buscan construir en una zona con alta demanda y excelente calidad de vida.

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