Venda de Terreno na Estrada com Frente Dupla EL ARENALVenta Terreno sobre Carretera con doble frente EL ARENAL

🌿 Venda de Excelente Terreno na Estrada com Frente Dupla 🛣️ ZAPOPAN EL ARENAL
📍 Localização: Estrada 16 km de ZMG para desvio Ameca, Jalisco
🏗 Uso do Solo: Agrícola com opção Industrial
📏 Características do Terreno
📌 Área: 30.000 m² (3 ha)
📌 Construção: 225 m²
📌 Frente para a estrada: 81 m sobre Ameca 70
📌 Lado para o Caminho da Barragem La Tortuga: 380 m
🚜 Histórico Agrícola
✅ Cultivos anteriores: Abacate 🥑, Limão 🍋, Goiabeira 🌿, Laranja 🍊, Milho 🌽, Arrayanes, Café ☕
🚀 Ideal para:
🏢 Parque industrial
🌿 Cultivos e viveiros
📈 Desenvolvimento estratégico

💰 Preço
🔹 $1.450 MXN/m² (Venda completa)
🔹 Total: $43.500.000 MXN

📍 Localização Estratégica
📌 Na Rodovia Guadalajara-Ameca 70, km 3.5
📌 16 km da ZMG
📌 7 km do Macrolibramento de GDL
📌 3 km da Rodovia Federal 15-D
📌 1 km da linha FERROMEX 🚂
📌 19 km do Parque Tecnológico (Mais importante do Ocidente)
📌 50 km do Aeroporto de Guadalajara ✈️
📌 330 km do Porto de Manzanillo ⚓
📍 Localização no Google Maps: P998+96P Emiliano Zapata, El Arenal, Jalisco
https://maps.app.goo.gl/CpagD3MDtzUp3n378

🏗 Dimensões e Área (ver plano)
📐 Terreno plano e regular
📌 81x370 m / Áreas: 330x80 m e 78x93 m
📌 81 m de frente para a estrada Ameca 70
📌 380 m de lado para o Caminho da Barragem La Tortuga

⚡ Serviços Disponíveis

⚡ Eletricidade: Instalação para trifásica disponível
🏠 Construção: Casa, armazém, depósito, terraço, delimitação com malha
📡 Comunicação: Telefone, internet e sinal de celular
🏭 Indústria Próxima
📌 Stetru Parque Industrial (a 700 m)
🏭 Empresas próximas:
✔️ CEDIS BETTERWARE
✔️ GRUPO VIDA
✔️ CHILES CAREY
✔️ Industrializadora Oleofinos S.A. de C.V.
✔️ Rimsa México (Laboratório Farmacêutico)
✔️ Diamond Trucks México
✔️ Bimbo 🍞, Cementos Montezumac, Plásticos Agrícolas, CCL Design Electronics
✔️ Viveiros e Loteamentos próximos.🌿 Venta de Excelente Terreno sobre Carretera con doble frente 🛣️ ZAPOPAN EL ARENAL
📍 Ubicación: Carretera 16 km de ZMG a desviación Ameca, Jalisco
🏗 Uso de suelo: Agrícola e con opción de Industrial
📏 Características del Terreno
📌 Superficie: 30,000 m² (3 ha)
📌 Construcción: 225 m²
📌 Frente a carretera: 81 m sobre Ameca 70
📌 Lado a Camino a la Presa La Tortuga: 380 m
🚜 Historial Agrícola
✅ Cultivos previos: Aguacate 🥑, Limón 🍋, Guayabo 🌿, Naranja 🍊, Maíz 🌽, Arrayanes, Café ☕
🚀 Ideal para:
🏢 Parque industrial
🌿 Cultivos y viveros
📈 Desarrollo estratégico

💰 Precio
🔹 $1,450 MXN/m² (Venta completa)
🔹 Total: $43´500,000 MXN

📍 Ubicación Estratégica
📌 Sobre Autopista Guadalajara-Ameca 70, km 3.5
📌 16 km de la ZMG
📌 7 km del Macrolibramiento de GDL
📌 3 km de la Carretera Federal 15-D
📌 1 km de línea de FERROMEX 🚂
📌 19 km de Technology Park (Más importante del Occidente)
📌 50 km del Aeropuerto de Guadalajara ✈️
📌 330 km del Puerto de Manzanillo ⚓
📍 Ubicación en Google Maps: P998+96P Emiliano Zapata, El Arenal, Jalisco
https://maps.app.goo.gl/CpagD3MDtzUp3n378



🏗 Dimensiones y Superficie (ver plano)
📐 Terreno plano y regular
📌 81x370 m / Áreas: 330x80 m y 78x93 m
📌 81 m de frente a carretera Ameca 70
📌 380 m de lado a Camino a la Presa La Tortuga


⚡ Servicios Disponibles

⚡ Electricidad: Instalación para trifásica disponible
🏠 Construcción: Casa, bodega, depósito, terraza, delimitación con malla
📡 Comunicación: Teléfono, internet y señal celular
🏭 Industria Cercana
📌 Stetru Industrial Park (a 700 m)
🏭 Empresas cercanas:
✔️ CEDIS BETTERWARE
✔️ GRUPO VIDA
✔️ CHILES CAREY
✔️ Industrializadora Oleofinos S.A. de C.V.
✔️ Rimsa México (Laboratorio Farmacéutico)
✔️ Diamond Trucks México
✔️ Bimbo 🍞, Cementos Montezumac, Plasticos Agrícolas, CCL Design Electronics
✔️ Viveros y Fraccionamientos cercanos