Você está procurando investir em uma área com alto crescimento e grande potencial comercial?
Este amplo terreno oferece uma oportunidade única para desenvolver negócios de serviços e comércio em uma das delegações mais dinâmicas de Querétaro: Santa Rosa Jáuregui.

Com um uso do solo Tipo IUS B, você poderá desenvolver projetos ideais para:

Consultórios médicos, odontológicos, psicológicos ou de nutrição

Laboratórios de análises clínicas e farmácias

Lojas de conveniência ou mercearias

Papelarias, ferragens, lojas de tintas, lojas de materiais ou peças de reposição

Padarias, confeitarias, açougues ou peixarias

Salões de beleza, barbearias, academias, spas ou centros de massagem

Escritórios administrativos, centros de capacitação ou escritórios profissionais

Lavanderias, tinturarias, oficinas leves ou serviços de manutenção

Além disso, o terreno permite um coeficiente de ocupação do solo (COS) de 0,6, coeficiente de utilização do solo (CUS) de 1,8, e uma altura máxima de 3 andares ou 10,50 metros, o que lhe dá liberdade para desenvolver praças comerciais, consultórios, lojas ou escritórios com excelente projeção de rentabilidade.

📍 Localização estratégica:
A minutos do centro de Santa Rosa Jáuregui, com acesso a vias principais e cercado por desenvolvimentos residenciais, escolas e comércios consolidados.

💼 Ideal para investidores, desenvolvedores ou empresas que buscam expandir operações em Querétaro.¿Buscas invertir en una zona con alto crecimiento y gran potencial comercial?
Este amplio terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar negocios de servicios y comercio en una de las delegaciones más dinámicas de Querétaro: Santa Rosa Jáuregui.

Con un uso de suelo Tipo IUS B, podrás desarrollar proyectos ideales para:

Consultorios médicos, odontológicos, psicológicos o de nutrición

Laboratorios de análisis clínicos y farmacias

Tiendas de conveniencia o abarrotes

Papelerías, ferreterías, tlapalerías, tiendas de materiales o refacciones

Panaderías, pastelerías, carnicerías o pescaderías

Estéticas, barberías, gimnasios, spas o centros de masaje

Oficinas administrativas, centros de capacitación o despachos profesionales

Lavanderías, tintorerías, talleres ligeros o servicios de mantenimiento

Además, el terreno permite un coeficiente de ocupación del suelo (COS) de 0.6, coeficiente de utilización del suelo (CUS) de 1.8, y una altura máxima de 3 niveles o 10.50 metros, lo que te da libertad para desarrollar plazas comerciales, consultorios, locales u oficinas con excelente proyección de rentabilidad.

📍 Ubicación estratégica:
A minutos del centro de Santa Rosa Jáuregui, con acceso a vías principales y rodeado de desarrollos habitacionales, escuelas y comercios consolidados.

💼 Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan ampliar operaciones en Querétaro.