Exclusiva Privada 261 Fraccionamento Monterreal, Mérida, Yucatán.
Desenvolvimento de alta valorização com 87 lotes.
Localizado no coração da zona norte de Mérida, com acesso imediato a escolas, hospitais, centros comerciais e restaurantes. Aproveite a tranquilidade e privacidade que uma comunidade privada oferece com ruas largas e espaços livres de ruído.

Atualmente, dois lotes contíguos estão disponíveis para venda:
*Lote 2
Área total: 617,96 m2
Profundidade: 35 m
Tipo de propriedade: Privada
Preço total: $7,106,540 MXN
Preço por m2: $11,500 MXN

*Lote 3
Localização: Adjacente ao Lote 2
Área total: 630 m2
Preço total: $7,245,000 MXN
Preço por m2: $11,500 MXN
Também disponível para venda

Características gerais da comunidade privada:
*Muro perimetral traseiro e muro lateral (adjacente ao vizinho)
*Instalações elétricas subterrâneas
*Calçadas largas
*Cabine de segurança com segurança 24/7
*Serviço de água potável
*Parque comum para residentes
*Animais de estimação permitidos
*Acessibilidade para idosos Acessibilidade para pessoas com deficiência
Condomínio privado

**Taxa de manutenção: $3,7 MXN por m2

*De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas e direitos notariais, impostos, avaliações ou custos gerados pela contratação de empréstimos bancários*
O custo da avaliação é responsabilidade do comprador
*Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.Exclusiva Privada 261 Fraccionamiento Monterreal, Mérida, Yucatán.
Desarrollo de alta plusvalía con 87 lotes.
Ubicada en el corazón de la zona norte de Mérida, con acceso inmediato a escuelas, hospitales, centros comerciales y restaurantes. Disfruta de la tranquilidad y privacidad que ofrece una privada con calles amplias y espacios libres de ruido.

Actualmente se encuentran disponibles dos lotes contiguos en venta:
*Lote 2
Superficie total: 617.96 m2
Fondo: 35 m
Tipo de propiedad: Privada
Precio total: $7,106,540 MXN
Precio por m2: $11,500 MXN

*Lote 3
Ubicación: Adyacente al Lote 2
Superficie total: 630 m2
Precio total: $7,245,000 MXN
Precio por m2: $11,500 MXN
Disponible también para la venta

Características generales de la privada:
*Barda perimetral trasera y barda lateral (colindante con vecino)
*Instalaciones eléctricas subterráneas
*Banquetas amplias
*Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
*Servicio de agua potable
*Parque común para residentes
*Mascotas permitidas
*Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad
Fraccionamiento privado

**Cuota de mantenimiento: $3.7 MXN por m2

*En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos
notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de
créditos bancarios*
El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora
*Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes