Terreno à venda para desenvolvimento na Rodovia NacionalVenta terreno para desarrollo en Carretera Nacional

TERRENO À VENDA

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO

⸻

📍 LOCALIZAÇÃO

Camino Real 262
Monterrey, Nuevo León

⸻

📐 CARACTERÍSTICAS

Área do terreno: 4.812 m²
Preço por m²: R$6.000 MXN
Preço de venda: R$28.872.000 MXN
Densidade: Tipo E
Zona: D5

⸻

🏗️ PARÂMETROS URBANOS

* CUS: 3.50
* COS: 0.70
* Áreas livres: 0.30
* CAV: 0.20

⸻

💰 INVESTIMENTO

R$28.872.000 MXN

R$6.000 MXN / m²

Terreno com uma área de 4.812 m², com parâmetros urbanos que permitem analisar diferentes alternativas de uso e desenvolvimento.

⸻

⭐ DESTAQUES

4.812 m² de área
Grande extensão para projeto de desenvolvimento.

Densidade Tipo E · Zona D5
Parâmetros urbanos definidos para avaliar o potencial do imóvel.

CUS 3.50
Permite analisar um uso significativo da área construível, sujeito à regulamentação aplicável.

Localização em Monterrey, N.L.
Área com apelo para projetos residenciais e de investimento.

⸻

INFORMAÇÕES COMERCIAIS

Preço: R$28.872.000 MXN
Preço por m²: R$6.000 MXN

As informações sobre uso do solo e parâmetros urbanos devem ser validadas junto às autoridades competentes e de acordo com a legislação vigente.TERRENO EN VENTA

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO

⸻

📍 UBICACIÓN

Camino Real 262
Monterrey, Nuevo León

⸻

📐 CARACTERÍSTICAS

Superficie de terreno 4,812 m²
Precio por m²: $6,000 MXN
Precio de venta: $28,872,000 MXN
Densidad: Tipo E
Zona: D5

⸻

🏗️ PARÁMETROS URBANÍSTICOS

* CUS: 3.50
* COS: 0.70
* Áreas libres: 0.30
* CAV: 0.20

⸻

💰 INVERSIÓN

$28,872,000 MXN

$6,000 MXN / m²

Terreno con una superficie de 4,812 m², con parámetros urbanísticos que permiten analizar diferentes alternativas de aprovechamiento y desarrollo.

⸻

⭐ PUNTOS DESTACADOS

4,812 m² de superficie
Amplia extensión para proyecto de desarrollo.

Densidad Tipo E · Zona D5
Parámetros urbanísticos definidos para evaluar el potencial del predio.

CUS 3.50
Permite analizar un aprovechamiento importante de la superficie construible, sujeto a la normativa aplicable.

Ubicación en monterrey, N.L.
Zona con atractivo para proyectos residenciales y de inversión.

⸻

INFORMACIÓN COMERCIAL

Precio: $28,872,000 MXN
Precio por m²: $6,000 MXN

La información de uso de suelo y parámetros urbanísticos deberá validarse ante las autoridades correspondientes y conforme a la normativa vigente.