Terreno Premium na Esquina – Itzimná, Mérida | 1.637 m²
A localização mais emblemática para um desenvolvimento residencial de luxo
Apresentamos uma oportunidade de investimento inigualável no coração da Colônia Itzimná, uma das áreas com maior tradição, elegância e valorização no norte de Mérida. Este terreno estratégico na esquina é a tela perfeita para um projeto de apartamentos de luxo que combine a exclusividade da área com a modernidade do mercado atual.

Atributos Principais:
Área: 1.637 m² de terreno totalmente aproveitável.
Localização na Esquina: Maximiza a visibilidade, permite múltiplos acessos e otimiza a ventilação e iluminação natural do futuro projeto.
Área Consolidada: A apenas alguns passos da Prolongação Paseo de Montejo e da Rua Pérez Ponce, conectando com os melhores serviços, restaurantes de autor e centros culturais da cidade.
Projeto Arquitetônico (não incluído no preço): O imóvel conta com uma proposta de design de alta gama, permitindo acelerar os tempos de execução e comercialização.
Por que desenvolver em Itzimná:
Mérida se consolidou como o polo de investimento imobiliário mais seguro do México, com valorização que chega a até 20% em áreas estratégicas. Itzimná oferece um ambiente "diamante" onde a demanda por habitação vertical de luxo supera a oferta disponível, garantindo um alto Retorno sobre o Investimento (ROI).
Potencial do Projeto:
Ideal para uma torre de apartamentos boutique com amenidades premium (terraço, segurança 24/7, acabamentos de autor como chukum e madeiras endêmicas).Terreno Premium en Esquina – Itzimná, Mérida | 1,637 m²
La ubicación más emblemática para un desarrollo residencial de lujo
Presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de la Colonia Itzimná, una de las zonas con mayor tradición, elegancia y plusvalía en el norte de Mérida. Este terreno estratégico en esquina es el lienzo perfecto para un proyecto de departamentos de lujo que combine la exclusividad de la zona con la modernidad del mercado actual.

Atributos Principales:
Superficie: 1,637 m² de terreno totalmente aprovechable.
Ubicación en Esquina: Maximiza la visibilidad, permite múltiples accesos y optimiza la ventilación e iluminación natural del futuro proyecto.
Zona Consolidada: A solo unos pasos de Prolongación Paseo de Montejo y la Calle Pérez Ponce, conectando con los mejores servicios, restaurantes de autor y centros culturales de la ciudad.
Proyecto Arquitectónico (no incluido en el precio): El predio cuenta con una propuesta de diseño de alta gama, permitiendo acelerar los tiempos de ejecución y comercialización.
Por qué desarrollar en Itzimná:
Mérida se ha consolidado como el polo de inversión inmobiliaria más seguro de México, con plusvalías que alcanzan hasta el 20% en zonas estratégicas. Itzimná ofrece un entorno "diamante" donde la demanda por vivienda vertical de lujo supera la oferta disponible, garantizando un alto Retorno de Inversión (ROI).
Potencial del Proyecto:
Ideal para una torre de departamentos boutique con amenidades premium (roof top, seguridad 24/7, acabados de autor como chukum y maderas endémicas).