ITV25060302LGG
Informação Geral
Tipo de propriedade: Terreno com vocação Industrial / Comercial / Agroindustrial
Localização: Ejido Purísima de Cubos No. 26, Município de Colón, Querétaro, Qro.
Área total: 3.897,22 m²
Fracionamento:
Lote 1: 1.027,00 m²
Lote 2: 2.870,22 m²
(Ambos já subdivididos com título de propriedade individual)
PREÇO $2.700,00 m2
Uso do solo: Industrial / Comercial / Agroindustrial
Regime de propriedade: Privada (titulada, não ejidal)
Documentação: Escrituras em ordem – Prontos para escritura e construção
🏗️ Infraestrutura e Serviços
Zona urbanizada: Sim
Acessos: Excelente conectividade a vias principais e rodovias federais
Energia elétrica: Disponível (na área)
Água: Acessível e manejável para desenvolvimento urbano e industrial (com conexão ao poço)
📍 Localização Estratégica
A poucos minutos do Aeroporto Intercontinental de Querétaro (AIQ)
Próximo a Parques Industriais como:
Parque Industrial Aeroporto
Parque O’Donnell
Parque Global
Parque PYME
Em eixo de crescimento entre Querétaro – San Juan del Río – El Marqués
Fácil acesso à Rodovia Federal 100 e 57
Em área de alta prospecção imobiliária e logística
✅ Forças e Potencial de Desenvolvimento
✅ PROJETO DE HOTEL JÁ AUTORIZADO, no terreno: oportunidade imediata de desenvolvimento turístico ou corporativo
✅ Zona em crescimento acelerado, ideal para:
Armazéns industriais
Praças comerciais
Desenvolvimentos habitacionais
Agroindústrias ou centros de distribuição
✅ Alta valorização e retorno de investimento garantido
✅ Zona com demanda crescente de serviços e hospedagem.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO !!!!!ITV25060302LGG
Información General
Tipo de propiedad: Terreno con vocación Industrial / Comercial / Agroindustrial
Ubicación: Ejido Purísima de Cubos No. 26, Municipio de Colón, Querétaro, Qro.
Superficie total: 3,897.22 m²
Fraccionamiento:
Lote 1: 1,027.00 m²
Lote 2: 2,870.22 m²
(Ambos ya subdivididos con título de propiedad individual)
PRECIO $2,700.00 m2
Uso de suelo: Industrial / Comercial / Agroindustrial
Régimen de propiedad: Privada (titulada, no ejidal)
Documentación: Escrituras en regla – Listos para escriturar y construir
🏗️ Infraestructura y Servicios
Zona urbanizada: Sí
Accesos: Excelente conectividad a vías principales y carreteras federales
Energía eléctrica: Disponible (en la zona)
Agua: Accesible y manejable para desarrollo urbano e industrial (con conexión al pozo)
📍 Ubicación Estratégica
A pocos minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ)
Cercano a Parques Industriales como:
Parque Industrial Aeropuerto
Parque O’Donnell
Parque Global
Parque PYME
En eje de crecimiento entre Querétaro – San Juan del Río – El Marqués
Fácil acceso a la Carretera Federal 100 y 57
En área de alta prospección inmobiliaria y logística
✅ Fortalezas y Potencial de Desarrollo
✅ PROYECTO DE HOTEL YA AUTORIZADO, en el predio: oportunidad inmediata de desarrollo turístico o corporativo
✅ Zona en crecimiento acelerado, ideal para:
Naves industriales
Plazas comerciales
Desarrollos habitacionales
Agroindustrias o centros de distribución
✅ Alta plusvalía y retorno de inversión garantizado
✅ Zona con demanda creciente de servicios y hospedadaje.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN !!!!!!