Venda de Terreno em Tamanché Área Residencial Privada ao norte de MéridaVenta Terreno en Tamanché Privada Residencial Provincia al norte de Mérida

Provincia é um exclusivo desenvolvimento residencial que redefine o conceito de qualidade de vida no norte de Mérida. Localizado estrategicamente ao longo do corredor viário Mérida-Progreso, este complexo residencial de alto padrão se integra perfeitamente com um impressionante clube esportivo e um campo de golfe privado totalmente equipado com iluminação inteligente para jogos noturnos.

O projeto está concluído e pronto para entrega imediata, consolidando-se como uma opção ideal tanto para a preservação de capital quanto para o início imediato de um projeto de construção autoral.

Diferente das alternativas tradicionais da região, o desenvolvimento se destaca por seu Plano Diretor de escala humana (848 lotes residenciais no total) e um design de Casa Club a cargo do renomado arquiteto Miguel Ángel González Vales, que funde modernidade com sutis traços da identidade yucateca. Toda a infraestrutura do complexo —incluindo as fases iniciais, o campo de golfe e as principais comodidades— está completamente finalizada, oferecendo instalações 100% subterrâneas e vias de alta resistência.

◆ Infraestrutura e comodidades da Casa Club e Clube de Golfe:
• Campo de golfe privado de 9 buracos par 27 com percurso duplo (percurso de 1.040 a 1.487 jardas projetado por Dino Dávila).
• Infraestrutura para golfe noturno e prática de footgolf.
• Quadras esportivas de alto desempenho: pádel, tênis e futebol.
• Área de bem-estar avançada: academia equipada, área de yoga, spinning, sauna e vapor.
• Piscinas recreativas e amplos parques arborizados em cada fase.
• Espaços sociais e de negócios: restaurante, bar, lanchonete, pro shop e salão de eventos.
• Áreas familiares: kids club e juniors club.
• Acesso monumental controlado, muro perimetral e segurança privada 24 horas.

◆ Detalhes da unidade de referência à venda:
• Área total: Lote premium de 604,39 m²
• Localização interna: Fase Segunda A
• Status da obra: Entrega imediata
• Uso do solo: Habitacional
• Ambiente urbano: Consolidado e urbanizado com serviços subterrâneos na linha do lote.

◆ Condições comerciais e esquema de financiamento:
• Taxa de reserva: $10.000,00 MXN
• Entrada requerida: 20% do valor total
• Estrutura de pagamento: 60% financiado em parcelas mensais diretas e 20% restante na escritura.
• Despesas adicionais obrigatórias: Pagamento de $25.000,00 MXN no momento da escritura a título de adiantamento de manutenção (não fundo de reserva).
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e financiamento direto com o construtor.
• Esquema de manutenção ordinária: Taxa mensal base de $4.900,00 MXN (taxa fixa) mais $3,00 MXN por metro quadrado do lote.

NOTA: O preço mostrado neste anúncio corresponde a um plano com financiamento em 30 parcelas mensais. Em caso de pagamentos à vista ou financiamentos de menor duração, descontos se aplicam.

CLÁUSULA LEGAL

Informações sujeitas a alteração de preço, disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.

As imagens são ilustrativas para formar uma ideia próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não reflitam fielmente as condições atuais.

Itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega. O preço marcado é à vista; não inclui despesas de escritura.

Entre em contato conosco para conhecer planos de financiamento, taxas de juros, CAT e preço final do imóvel, e para conhecer em detalhes acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Provincia es un exclusivo desarrollo residencial que redefine el concepto de calidad de vida en el norte de Mérida. Ubicado estratégicamente sobre el corredor vial Mérida-Progreso, este complejo residencial de alta gama se integra de manera perfecta con un impresionante club deportivo y un campo de golf privado totalmente equipado con iluminación inteligente para juego nocturno.

El proyecto está concluido y listo para su entrega inmediata, consolidándose como una opción idónea tanto para el resguardo de capital como para el inicio inmediato de un proyecto constructivo de autor.

A diferencia de las alternativas tradicionales de la zona, el desarrollo destaca por su Plan Maestro de escala humana (848 lotes residenciales en total) y un diseño de Casa Club a cargo del reconocido arquitecto Miguel Ángel González Vales, el cual fusiona la modernidad con sutiles rasgos de la identidad yucateca. Toda la infraestructura del complejo —incluyendo las etapas iniciales, el campo de golf y las amenidades principales— se encuentra completamente terminada, ofreciendo instalaciones 100% subterráneas y vialidades de alta resistencia.

◆ Infraestructura y amenidades de la Casa Club y Club de Golf:
• Campo de golf privado de 9 hoyos par 27 con doble recorrido (recorrido de 1,040 a 1,487 yardas diseñado por Dino Dávila).
• Infraestructura para golf nocturno y práctica de footgolf.
• Canchas deportivas de alto rendimiento: pádel, tenis y fútbol.
• Área de bienestar avanzada: gimnasio equipado, área de yoga, spinning, sauna y vapor.
• Albercas recreativas y amplios parques arbolados por cada etapa.
• Espacios sociales y de negocios: restaurante, bar, snack bar, pro shop y salón de eventos.
• Áreas familiares: kids club y juniors club.
• Acceso monumental controlado, barda perimetral y seguridad privada las 24 horas.

◆ Detalles de la unidad referencial en venta:
• Superficie total: Lote premium de 604.39 m²
• Ubicación interna: Etapa Segunda A
• Estatus de obra: Entrega inmediata
• Uso de suelo: Habitacional
• Entorno urbano: Consolidado y urbanizado con servicios subterráneos a pie de lote.

◆ Condiciones comerciales y esquema de financiamiento:
• Cuota de apartado: $10,000.00 MXN
• Enganche requerido: 20% del valor total
• Estructura de pago: 60% financiado en mensualidades directas y 20% restante contra escrituración.
• Gastos adicionales obligatorios: Pago de $25,000.00 MXN al momento de escriturar por concepto de anticipo de mantenimiento (no fondo de reserva).
• Formas de pago aceptadas: Recursos propios y financiamiento directo con el constructor. .
• Esquema de mantenimiento ordinario: Cuota mensual base de $4,900.00 MXN (cuota fija) más $3.00 MXN por metro cuadrado del lote.

NOTA: El precio mostrado en esta ficha corresponde a un plan con financiamiento a 30 mensualidades. En caso de pagos de contado o financiamientos de menos duración, aplican descuentos.

CLÁUSULA LEGAL

Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado; no incluye gastos de escrituración.

Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.